Дело № 2-2866/2022 64RS0004-01-2022-004208-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30.09.2022 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе

судьи Солдатовой М.Е.,

при секретаре судебного заседания Кругловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд и просят с учетом уточнения признать за ними право собственности на <данные изъяты> в порядке приватизации, по ? доле в праве общей долевой собственности за каждой.

В обоснование исковых требований указано, что в 1988 на основании решения Балаковского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1 был выдан ордер на жилое помещение по адресу: <данные изъяты> В соответствии с выпиской из похозяйственной книги истцу ФИО1 принадлежит на праве пользования квартира и земельный участок по вышеуказанному адресу. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> расположенному по вышеуказанному адресу, принадлежит истцу ФИО1, что подтверждается сведениями ЕГРН. Совместно с истцом ФИО1 зарегистрирована и проживает истец ФИО2 Супруг истца ФИО1, <данные изъяты>. Истец ФИО1 в 2005 году начинала процедуру приватизации жилого помещения, но государственная регистрация права не была произведена. В соответствии с уведомлением о приостановлении государственной регистрации, по состоянию на 2005 год балансодержателем вышеуказанной квартиры являлся ФГУП «Саратовский рыбопитомник растительноядных рыб», который в настоящее время преобразован в АО «Саратовский рыбопитомник растительноядных рыб». В соответствии со сведениями из ЕГРН, правообладателем спорной квартиры является ответчик территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Саратовской области. Ответчик отрицает наличие спорного имущества на своем балансе. Ранее свое право на приватизацию истцы не использовали. Реализовать данное право истцы не могут по независящим от них обстоятельствам.

Истцы ФИО1, ФИО2, их представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Саратовской области в судебное заседание не явился, извещен, возражений на иск не представил.

Третьи лица администрация Балаковского муниципального района, администрация Быково-Отрогского муниципального образования, АО «Саратовский рыбопитомник растительноядных рыб» в судебное заседание не явились, возражений на иск не представили.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, рассматривает дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, изучив предоставленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 1 статьи 217 Гражданского кодекса имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные названным Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (пункт 2 статьи 217 Гражданского кодекса).

Согласно ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, работающей в рыбопитомнике, на семью из двух человек Кормежинским сельским советом по ордеру было предоставлено жилое помещение.

В 2005 году собственником жилого помещения являлось территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Саратовской области.Балансодержателем жилого помещения являлся ФГУП «Саратовский рыбопитомник растительноядных рыб», что следует из выписки из реестра объектов федерального недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Из уведомления о приостановлении государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцу ФИО1 приостановлена государственная регистрация права на жилое помещение ввиду отсутствия документа, подтверждающего, что объект недвижимости не закреплен за кем-либо и составляет казну РФ, муниципальную казну. Из справки СКУ БМР «Управление жилищно-коммунального хозяйства» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 и ФИО2 не принимали участие в приватизации жилья на территории муниципального образования город Балаково и Балаковского муниципаьльного района Саратовской области. ФИО1 зарегистрирована по адресу: <данные изъяты>, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. Выпиской из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО1 принадлежит на праве пользования квартира и земельный участок по адресу: <данные изъяты> Из выписок из Единого государственного реестра недвижимости следует, что квартира по адресу: <данные изъяты> принадлежит территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Саратовской области на праве собственности; земельный участок по адресу: <данные изъяты> принадлежит ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обращалась в территориальное управление Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Саратовской области с заявлением о приватизации спорной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 дан ответ, что спорная квартира на учете в реестре федерального имущества по Саратовской области не состоит. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №«О приватизации жилищного фонда в российской Федерации» (в редакции от 11.06.2008г.) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Согласно статье 4 указанного закона не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения. Таким образом, жилое помещение по адресу: Саратовская область, <данные изъяты> не относится к категории жилых помещений, указанных в статье 4 Закона РФ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не подлежащих приватизации, истцы вправе приватизировать указанное жилое помещение. На основании совокупности указанных доказательств суд пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 к территориальному управлению Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за ФИО1, <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <данные изъяты> ФИО2, <данные изъяты> право общей долевой собственности на <данные изъяты> Саратовской области<данные изъяты> может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.Судья М.Е.Солдатова

Мотивированное решение изготовлено 07.10.2022 года.

Судья М.Е.Солдатова