Решение по делу № 2-3952/2022 от 19.09.2022 - о расторжении договора поставки газа, предоставления доступа на территорию домовладения для отключения от сети газоснабжения.

Дело № 2-3952/2022 УИД 23RS0050-01-2022-000917-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Щеглова И.В.,

при секретаре Слесаревой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО1 о расторжении договора поставки газа, предоставления доступа на территорию домовладения для отключения от сети газоснабжения,

установил:

ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» (далее также Общество) обратилось в суд с иском, в котором указало, что ФИО1 является потребителем газа по адресу: <адрес>. Согласно сведениям ЕГРН, ответчик использует нежилое здание в коммерческих целях, а именно как гостевой дом. Между тем, договор поставки газа заключен ФИО1 только с целью удовлетворения личных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, что влечет за собой оплату за газ по более низкой розничной цене и как следствие причинение истцу ущерба. От переоформления договора ответчик отказалась. Учитывая изложенное Общество просит расторгнуть заключенный с ФИО1 договор поставки газа от 07.11.2021 и предоставить доступ на территорию домовладения для проведения работ по отключению системы газоснабжения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассматривать дело без его участия.

Ответчик в заседание также не явилась, извещена надлежащим образом, просила отложить заседание в связи с болезнью.

Поскольку ФИО1 заблаговременно была извещена о дате и времени судебного заседания, вместе с тем ходатайство об отложении заявила непосредственно в день заседания, не пояснив, какие обстоятельства она может пояснить и какие доказательства представить в случае личного участия в заседании, учитывая сокращенные сроки рассмотрения гражданских дел, в удовлетворении ходатайства отказано.

На основании ст. 167 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Федеральный закон от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" определяет правовые, экономические и организационные основы отношений в области газоснабжения в Российской Федерации и направлен на обеспечение удовлетворения потребностей государства в стратегическом виде энергетических ресурсов (ст. 1).

В соответствии со ст. 2 данного Закона поставщиком газа (газоснабжающей организацией) является собственник газа или уполномоченное им лицо, осуществляющие поставки газа потребителям по договорам; потребителем газа является лицо, приобретающее газ для собственных бытовых нужд, а также собственных производственных или иных хозяйственных нужд.

В силу положений ст. 18 указанного Закона поставки газа проводятся на основании договоров между поставщиками и потребителями независимо от форм собственности в соответствии с гражданским законодательством и утвержденными Правительством Российской Федерации правилами поставок газа и правилами пользования газом в Российской Федерации, а также иными нормативными правовыми актами, изданными во исполнение настоящего Федерального закона.

Преимущественное право на заключение договоров поставки газа имеют его покупатели для государственных или муниципальных нужд, коммунально-бытовых и социальных нужд граждан, а также его покупатели, в отношении которых продлеваются действующие договоры поставки газа.

Правила поставки газа в Российской Федерации, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 5 февраля 1998 года N 162, определяют отношения между поставщиками и покупателями газа, в том числе газотранспортными организациями и газораспределительными организациями, и обязательны для всех юридических лиц, участвующих в отношениях поставки газа через трубопроводные сети.

Постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года N 549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан. Настоящие Правила регламентируют отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливают особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него.

Настоящие Правила не распространяются на отношения, возникающие между юридическими лицами, приобретающими газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению, и гражданами - собственниками (нанимателями) жилых помещений в многоквартирных домах, связанные с оказанием коммунальной услуги по газоснабжению, а также на отношения, связанные с поставками газа, приобретаемого в целях осуществления предпринимательской деятельности (п. 1).

Согласно данным Правилам абонентом является сторона договора, обязанная принять поставленный газ и оплатить его. Абонентом может выступать физическое лицо (гражданин), в том числе собственник (наниматель) жилого дома, приобретающий газ для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или юридическое лицо (управляющая организация, товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный и иной специализированный кооператив), приобретающее газ в качестве коммунального ресурса для предоставления гражданам коммунальной услуги по газоснабжению (п. 3).

Согласно п. 1 ст. 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу ст. 546 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, он вправе расторгнуть договор в одностороннем порядке при условии уведомления об этом энергоснабжающей организации и полной оплаты использованной энергии.

В соответствии со ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Судом установлено, что 17.11.2021 между ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» и ФИО1 заключен договор № 370001001242 поставки природного газа на коммунально-бытовые нужды населения (физических лиц).

По условиям договора (п. 1.1) газ подается абоненту только для удовлетворения личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, для отопления жилых и нежилых (подсобных) помещений, пищеприготовления, горячего водоснабжения, приготовления кормов для с/х животных и домашней птицы.

Адрес объекта поставки газа: <адрес>

Договор заключен на основании Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 июля 2008 года N 549, и Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Согласно сведениям ЕГРН, по адресу: <адрес>. располагаются два нежилых здания площадями 142 кв.м. и 74,5 кв.м., зарегистрированы на праве собственности за ФИО1 на основании договора купли-продажи недвижимости от 13.07.2021.

Также за ФИО1 зарегистрировано жилое помещение площадью 113 кв.м. по адресу: <адрес>

В рассматриваемом случае суд приходит к выводу, что истцом не доказан факт использования ФИО1 принадлежащих ей помещений в целях осуществления предпринимательской деятельности.

Из акта контрольной проверки № 3139 от 01.12.2021 следует, что по адресу: <адрес> (абонент ФИО1) располагается частный жилой дом с отапливаемой площадью 117 кв.м., количество проживающих – 1 чел. Отметок о том, что площадь помещения используется под коммерческую деятельность, в акте не содержится.

Обследования зданий по адресу ст<адрес> истцом не проводилось.

Как следует из приложенной к иску фотографии, на здании висит объявление «Сдаются номера». Между тем, точный адрес размещения представленной фотографии, исходя из имеющегося изображения, установить возможным не представляется.

Сведений о том, что ФИО1 в настоящее время является индивидуальным предпринимателем и осуществляет экономическую деятельность, связанную со сдачей помещений в наем либо иную хозяйственную деятельность в сфере недвижимости, в ЕГРИП не имеется.

Вид разрешенного использования земельного участка по адресу: <адрес> согласно сведениям ЕГРН - «для ведения личного подсобного хозяйства».

Таким образом, поскольку существенного нарушения условий договора поставки газа № 370001001242 от 17.11.2021 со стороны ФИО1 судом не установлено, данный договор расторжению в судебном порядке не подлежит.

Учитывая изложенное, в удовлетворении иска ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» следует отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «Газпром межрегионгаз Краснодар» к ФИО1 – оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий И.В. Щеглов