УИД № 72RS0014-01-2022-007507-61

Дело № 2-6093/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 01 августа 2022 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Терентьева А.В.,

при секретаре Шуваевой М.А.,

с участием прокурора Доденковой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6 к. о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что на основании договора социального найма № от 19.06.2015 является нанимателем указанной квартиры. Совместно с истцом в квартире проживают несовершеннолетние дети: сын – ФИО7, ФИО8, ФИО9 Как члены семьи в договор социального найма № от 19.06.2015 были включены ответчики ФИО5, ФИО6 к. Ответчики в 2019 году выехали из указанной квартиры на иное место жительство со всеми личными вещами, обязанностей по договору социального найма не несут, в добровольном порядке снялись с регистрационного учета. Истец постоянно проживает в указной квартире, несет бремя содержания, производит оплату за коммунальные и жилищные услуги, производит своими силами ремонт. Истец не может осуществить право на приватизацию указанной квартиры, в связи с включением ответчиков в договор социального найма. Выезд ответчиков является добровольным, носит постоянный характер, ответчики в одностороннем порядке отказались от прав и обязанностей по договору социального найма, что и явилось основанием для обращения в суд.

Истец представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивал.

Ответчики в судебное заседание не явился, извещены о времени и месте судебного заседания, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены ФИО1, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, на требованиях настаивал, ДИО Администрации г. Тюмени, представили отзыв, дело просили рассмотреть в их отсутствие.

В соответствии с правовой позиции, изложенной в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», и содержащей толкование положений статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была «возвращена по истечении срока хранения».

Информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда г. Тюмени leninsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора полагавшего, что иск не обоснован, суд считает, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Из материалов дела следует и установлено судом, что на договора социального найма № от 19.06.2015 нанимателю ФИО2 Полад оглы, на состав семьи: сын – ФИО8, ФИО9, члены семьи нанимателя – ФИО6 к., ФИО5, ФИО4, представлено жилое помещение по адресу: <адрес>.

Согласно копии поквартирной карточки по состоянию на 19.04.2022, в спорной квартире зарегистрированы: наниматель ФИО1, сын –ФИО8, ФИО9, ФИО4о - по настоящее время. Ответчики сняты с регистрационного учета ФИО6 к. с 14.09.2019, ФИО5 с 23.08.2019.

Лицевой счет в отношении спорного жилого помещения открыт ООО «УК Вектор» на имя нанимателя – ФИО4

Из содержания искового заявления следует, что с 2019 года жилой площадью ответчики не пользуются, никаких обязанностей по договору найма жилого помещения не исполняют, снялись с регистрационного учета в добровольном порядке.

Согласно представленным в дело сведений полученных от Отдела АСР УВМ УМВД России по Тюменской области, ответчики ФИО3 с 23.08.2019 зарегистрирован по мету жительства по адресу: <адрес>, ФИО3, с 14.09.2019 зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилище; никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно пункту 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

С учетом установленных обстоятельств, суд исходит из того, что материалами дела подтверждается, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер.

При таких обстоятельствах, суд считает, что имеются правовых основания для удовлетворения заявленных истцом требований, о признании ответчиков утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194 – 198, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковое заявление ФИО1 (паспорт №) – удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт №), ФИО3 (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено 08 августа 2022 года.

Председательствующий судья А.В. Терентьев