УИД: № 48RS0023-01-2025-000667-91

Производство № 2-496/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 сентября 2025 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области в составе

председательствующего судьи Гончаровой Л.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Макеевой Н.А.,

с участием старшего помощника прокурора Задонского района Липецкой области Сапроновой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6 о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился с вышеуказанным иском к ФИО5, ФИО6, заявив спор в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Свои требования мотивировал тем, что ему на основании договора купли-продажи квартиры от 25 октября 2011 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>. У его покойной супруги ФИО1 была дочь, ответчица ФИО5 В 2016 г. ФИО5 приехала к нему со своей дочерью ФИО6 и попросила прописать их, так как они лишились прописки в <адрес>. Ответчики ФИО5 и ФИО6 в его квартиру не вселялись, своих вещей не хранят, договор аренды не заключали, каких-либо обязанностей по содержанию квартиры не несут, коммунальные услуги не оплачивают. Истец свое жилое помещение для проживания ответчиков предоставлять не намерен.

Поэтому истец и просит суд признать ФИО5 и ФИО6 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

В судебном заседании представитель истца адвокат Котуков С.В. поддержал исковые требования по тем же доводам, уточнив, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении с 2014 года.

Ответчики ФИО5, ФИО6, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом, извещенными о дате, месте и времени рассмотрения спора.

Выслушав представителя истца, показания свидетеля, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО4 принадлежит на праве собственности жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи квартиры от 20 сентября 2011 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19 августа 2025 года № КУВИ-001/2025-158664631.

Согласно домовой книги собственника в названной квартире зарегистрированы ФИО4, а также ответчики ФИО5 и ФИО6

Из регистрационных досье МВД России также следует, что ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы по месту жительства с 16 октября 2014 года по настоящее время по адресу: <адрес>.

Из объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что спорное жилое помещение является собственностью ФИО4 Ответчики ФИО5 и ФИО6 в спорную квартиру были зарегистрированы формально, для получения прописки, но не вселялись в неё и не проживали там. Членами семьи собственника жилого помещения они не являются. Расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг они не несут, вещей в квартире нет. В настоящее время, истец не желает сохранять за ними право пользования квартирой ни на каких условиях.

Данные объяснения представителя истца о невселении и непроживании ответчиков в спорном жилом помещении нашли свое подтверждение в показаниях свидетелей ФИО2 и ФИО3

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим кодексом.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла и содержания вышеуказанных норм материального права следует, что для приобретения права пользования жилым помещением, находящимся в собственности граждан, необходимо одновременное наличие следующих обстоятельств: вселение лица в жилое помещение в качестве члена семьи собственника, проживание в нем, и наличие семейных отношений с собственником.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, сопоставляя их с вышеуказанными нормами материального права, суд находит исковые требования ФИО4 о признании ФИО5 и ФИО6 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчики никогда не вселялись и не проживали в этом жилом помещении, и не являлись членами семьи собственника в том смысле, который определяется данному понятию жилищным законодательством, фактически их регистрация в квартире носила формальный характер. Поэтому, они не приобрели право пользования данным жилым помещением.

Каких-либо доказательств, опровергающих вышеуказанные обстоятельства, и свидетельствующие об ином, суду ответчиками не представлено.

В силу подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания неприобретшими право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом принимается решение о признании ФИО5 и ФИО6 неприобретшими право пользования жилым помещением, то в силу вышеуказанной нормы права он подлежит снятию с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 (<данные изъяты>) к ФИО5 (<данные изъяты>), ФИО6 (<данные изъяты>) о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО5 и ФИО6 неприобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО5 и ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Л.А. Гончарова

Полное мотивированное решение

изготовлено 2.10.2025