Решение по делу № 2-1130/2023 от 08.11.2023

Дело №2-1130/2023

УИД: 42RS0006-01-2023-002276-66

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

при секретаре Клоповой Е.А.,

с участием помощника прокурора Лобановой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

08 ноября 2023 года

гражданское дело по иску ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, утратившим право на приватизацию жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 обратилась в суд с иском к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, утратившим право на приватизацию жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ФИО5 состояла в браке с ФИО9 Брак был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о расторжении брака №***. Фактически семья распалась в ДД.ММ.ГГГГ в связи с уходом ФИО9 из семьи. В браке рождены дети: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО10 (ФИО11 в настоящее время) А.И., ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ семья проживала и была прописана по <адрес>, согласно ордеру №*** от ДД.ММ.ГГГГ и ордеру №***. Так как в ордерах ответчик зарегистрирован как ответственный квартиросъемщик, то лицевой счет открыт на его имя и все уведомления от управляющих компаний приходят на его имя до настоящего времени. С момента ухода ответчика Зинченко из семьи, ФИО12 самостоятельно несла бремя по содержанию указанной квартиры, вносила плату за квартиру, оплачивала коммунальные платежи, содержала и ремонтировала жилое помещение. Так как финансовое положение многодетной семьи, в связи с уходом ответчика, значительно ухудшилось, то зачастую возникали задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, с которыми ФИО12 справлялась самостоятельно, что подтверждается квитанциями об оплате. Ответчик создал новую семью и проживал по другому адресу. Принадлежащие ему вещи и иное имущество в квартире отсутствуют уже несколько десятков лет. Однако уходя из семьи, ФИО9 не снялся с регистрации по <адрес>. Согласно справке ООО «РЭУ-26», в настоящее время по указанному адресу прописаны: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО6,ДД.ММ.ГГГГ.; ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ.. ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ. снята с регистрации по указанному адресу и прописана по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ Следует обратить внимание, что ФИО9 принадлежит <данные изъяты> доли в жилом помещении по <адрес>, приобретенная им во втором браке с ФИО14 (ФИО11) до замужества. В ходе судебного разбирательства между ФИО9 и ФИО14 (ФИО15) по делу №***, им было подтверждено, что он намерен пользоваться своей долей в жилом помещении по <адрес>

На основании изложенного просит суд признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ. утратившим право пользования квартирой, расположенной по <адрес>, признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ., утратившим право на участие в приватизации квартиры, расположенной по <адрес> (л.д.3-4).

В судебном заседании представитель истца ФИО5 – ФИО16, действующий на основании доверенности №*** от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 5 лет (л.д.33-36), настаивал на удовлетворении исковых требований, пояснив, что ответчик был вписан в ордер и является нанимателем жилого помещения расположенного по <адрес>, однако уже <данные изъяты> не проживает по указанному адресу и не несет бремя по содержанию данной квартиры с ДД.ММ.ГГГГ Кроме того имеется решение суда ФИО9 является собственником <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по <адрес>, и в ходе судебного разбирательства по данному делу он пояснял, что намерен пользоваться своей долей.

В судебное заседание истец ФИО5 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.63,80) представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.98).

В судебное заседание истец ФИО6 не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.64,81) представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.98).

В судебное заседание истец ФИО8 не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом (л.д.65,79) представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.98).

В судебном заседании истец ФИО7 настаивал на удовлетворении заявленных исковых требований, по доводам, изложенным в исковом заявлении

В судебное заседание третье лицо ФИО9, привлеченная к участию в деле определением от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.60/ не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом /л.д.69/

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ГУ МВД России по Кемеровской области, привлеченный к участию в деле определением от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.60/ в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом. Представителем ГУ МВД России по Кемеровской области ФИО17, действующей на основании доверенности №*** от ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ представлено ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д. 83/.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Суд на основании положений ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав заключение помощника прокурора Лобановой В.Н., полагавшей, что требования истцов подлежат частичному удовлетворению, представителя истца ФИО12 – ФИО16, истца ФИО7, ответчика ФИО9, материалы гражданского дела №***, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В силу положений ст. 51 Жилищного кодекса РСФСР договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер.

В соответствии со ст. 53 Жилищного кодекса РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, а в исключительных случаях и иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Согласно ст. 60 ЖК РСФСР, при временном отсутствии нанимателя или членов его семьи за ними сохраняется жилое помещение в течение шести месяцев.

В силу ст. 61 ЖК РСФСР, признание лица утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения нанимателя, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т. п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т. п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела, нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., является ФИО9, на основании ордера №***, и ордера №*** от ДД.ММ.ГГГГ., в качестве членов семьи нанимателя в ордер включены: ФИО5 (жена), ФИО6 (сын), ФИО7 (сын), ФИО9 (дочь), ФИО18 (дочь) /л.д. 7-10/.

ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО9 и ФИО5 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака /л.д.6/

В соответствии с ответом на запрос комитета по жилищным вопросам администрации г. Кемерово согласно автоматизированной системе «Учет жилого фонда» г. Кемерово жилое помещение, расположенное по <адрес>, в собственность в порядке приватизации не передавалось, договор социального найма не заключался. Сведения о нанимателе отсутствуют /л.д.55/

В соответствии со справкой ООО «РЭУ-26» от ДД.ММ.ГГГГ по <адрес> в качестве нанимателя (ответственного собственника) данного жилого помещения зарегистрирован ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, кроме него по данному адресу зарегистрированы ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО8, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО9, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время; ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время /л.д.18/.

Как следует из пояснений представителя истца ФИО5 – ФИО16, ответчик ФИО9 не проживает в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ и не несет расходы на его содержание. ФИО5 с этого времени одна несла расходы на содержание указанной квартиры. Данный факт подтверждается квитанциями (л.д.22-27)

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4 пояснила, что является соседкой ФИО5 Она и ее дети проживают по <адрес>. Ответчик ФИО9 ей не знаком и по указанному адресу не проживает, его там она ни разу не видела. Сама свидетель проживает в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ но ранее она проживала в соседнем доме, и видела как ФИО5 гуляет с детьми и в ходе общения она рассказывала свидетелю, что у нее четверо детей и что она одна их содержит.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО2 пояснила, что является соседкой ФИО5 Она и ее дети проживают по <адрес>. Ответчик ФИО9 не проживает с ними давно - с ДД.ММ.ГГГГ Кроме того свидетелю известно, что у ФИО5 ранее были ситуации когда в квартире отключали свет, в связи с имеющимися долгами по коммунальным платежам за данную квартиру.

Показания свидетеля ФИО2 подтверждаются имеющимися в материалах дела копией искового заявления МУП «Производственный жилищный ремонтно-эксплуатационный трест Кировского района г. Кемерово» к ФИО9, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг /л.д.86-87/

В настоящее время в соответствии со справкой о состоянии лицевого счета по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилье, коммунальные услуги 0 руб. (л.д.97).

Решением Кировского районного суда г. Кемерово от ДД.ММ.ГГГГ. по иску ФИО9 к ФИО14, ФИО19 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вступившим в законную ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО9 является собственником <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по <адрес>

Данным решением суда постановлено: «…Обязать ФИО3, ФИО1 устранить препятствия в пользовании жилым помещением по <адрес>, путем передачи ФИО9 ключей от квартиры…» /дело№*** л.д.60-62/

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Разрешая спор, суд исходил из того, что ответчик в соответствии со вступившим в законную силу решением суда является собственником <данные изъяты> доли в квартире, расположенной по <адрес>, которым намерен пользоваться и распоряжаться. Отсутствие ответчика по <адрес> носит постоянный характер, что ФИО9 добровольно выехал из жилого помещения, отношения с семьей не поддерживает, а кроме того, не несет бремя по содержанию данной квартиры. Доказательств того, что выезд ответчика носил вынужденный характер суду не представлено.

На основании изложенного, суд считает исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцами заявлено требование о признании ФИО9 утратившим право на участие в приватизации квартиры, расположенной по <адрес>.

На основании ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Таким образом, правом на приватизацию обладают только имеющие право пользования приватизируемой квартирой.

Таким образом, исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, утратившим право на приватизацию жилого помещения, удовлетворить частично.

Признать ФИО10 И,И., ДД.ММ.ГГГГ., (паспорт №***) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения суда в мотивированной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Кемерово.

Мотивированное решение суда составлено 15.11.2023 г.

Председательствующий:/подпись/

Копия верна

Судья: И.Ю. Куртобашева