Решение по делу № 2-171/2023 от 30.03.2023 - о признании утратившим право пользования жилым помещением.

УИД 76 RS 0004-01-2023-000139-10

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2023г

Дело № 2-171/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 марта 2023 года г.Данилов Ярославской области

Даниловский районный суд Ярославской области

в составе председательствующего судьи Т.Ю. Грачевой

при секретаре Королевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Данилове гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обосновании требований указал, что ФИО1, на основании договора дарения от 02.10.2008 года принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В вышеуказанном жилом доме зарегистрирована по месту жительства бывшая супруга, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Брак между ФИО1, и ФИО2 был прекращен 16.02.2021 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серии № №, выданным 19.03.2021 года отделом ЗАГС Даниловского района Ярославской области Российской Федераций.

Фактически в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не проживает, добровольно выехала из жилого дома 26.09.2019 года, забрав все свои личные вещи, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, в несении расходов по содержанию жилого дома не участвует, общее хозяйство не ведет. Ее отсутствие в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, носит постоянный характер, добровольно выехала из жилого дома, забрав все свои личные вещи, оплату за жилищно-коммунальные услуги не производит, в несении расходов по содержанию жилого дома не участвует.

На основании ст.ст. 35, 36 ЖК РФ просит суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что ответчица выехала из дома в 2019г.в г.Североморск, в доме еще прописаны он, две дочери и сын.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования признала в полном объеме, пояснила, что проживает в <...>.

Представитель Миграционный пункт ОМВД России по Даниловскому району Ярославской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 36,5 кв.м. на основании договора дарения от 02.10.2008г., сто подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 30.10.2008г. и выпиской из ЕГРН от 21.03.20023г.

Согласно сведений миграционного пункта отдела МВД РФ по Даниловскому району от 28.09.2017г №1813 следует, что в жилом доме по адресу: <адрес> зарегистрирована по месту жительства ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Из представленного свидетельства о расторжении брака следует, что брак, заключенный между ФИО1 и ФИО2 расторгнут 19.03.2021г. на основании решения мирового судьи судебного участка № Даниловского судебного района ЯО от 14.12.2020г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 19.03.2021г. №.

Свидетель ФИО3 показала, что является родной сестрой истцу. ФИО2 уехала в Североморск Мурманская область из г. Данилов в сентябре 2019 года, больше не приезжала. Со слов племянницы имеет там временную регистрацию. Вещи свои сразу забрала. Выехало добровольно, помогать дочери, так как дочь рожала второго ребенка. ФИО4 сразу планировала остаться там жить.

Свидетель ФИО5 показал, что является отцом истца. ФИО2, бывшая жена сына, уехала жить в Североморск к дочери. Это было 4 года назад. Выехала добровольно, забрала дочь и сына. Через год пишет сыну, чтобы тот забрал его, он съездил, забрал.

Согласно положениям ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупностью с другими доказательствами, представленными сторонами.

В силу ч.7 ст.31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации".

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В п. 32 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака), или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.), или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил вновый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из спорного жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на иное жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Ст.288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения - может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, совместно не проживает, общего хозяйства не ведет, соглашений о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключала, длительное время не проживает в жилом помещении, личные вещи ответчика в спорном жилом помещении, отсутствуют, выехала из жилого помещения, не проживает с 2019г., с вопросом об устранении препятствий в праве пользования не обращалась, вещей ответчика в данной квартире не имеется.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательства, достоверно свидетельствующие о совершенных ответчиком попытках вселиться в спорное помещение, равно как и наличии препятствий к его вселению, в материалах дела отсутствуют.

Доказательств, подтверждающих, что ответчик надлежащим образом осуществлял пользование жилым помещением, в суд не представлено. Ответчик не имеет право собственности на спорное жилое помещение, собственником является ФИО1

Принимая во внимание, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил добровольный характер, препятствий в пользовании жилым помещением со стороны истца, не имелось, между сторонами нет каких-либо договорных отношений, являющихся основанием к пользованию жилым домом, следует признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением жилым домом по адресу: <адрес>, что является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. УМВД России по Ярославской области к ФИО2, паспорт серии № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ. УМВД России по Мурманской области о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца с момента вынесения.

Судья Т.Ю.Грачева