67 /2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 декабря 2025 года с. Началово
Приволжский районный суд Астраханской области в составе:
Председательствующего судьи Богдановой Е.Н.,
при секретаре Саркисовой Р.Р.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 об установлении границ земельного участка и переносе забора, возмещении ущерба,
Установил:
Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском указав, что является собственником земельного участка с кадастровым номером №1680 по адресу: <адрес>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения садоводство, на основании Постановления №508 от 30.12.1992 года, выданного администрацией Приволжского района Астраханской области. В тоже время ответчик, который является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, самовольно использует территорию земельного участка истца. Площадь самозахвата составляет 28,3 кв.м., что подтверждается заключением кадастрового инженера и схемой расположения земельных участков. Ответчик самовольно перенесла забор, повредила его и уничтожила зеленые насаждения. Просит суд обязать ФИО3 устранить препятствия в пользовании земельным участком, обязать ответчика перенести забор согласно представленным координатам в сторону земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, восстановив таким образом границу, в соответствии со следующими координатами:
Х
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу. В случае неисполнения решения разрешить ФИО1 перенести забор согласно представленным координатам в сторону земельного участка по адресу: <адрес> кадастровый №, восстановив таким образом границу.
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представлено.
Суд принял решение рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с согласия истца в порядке заочного производства.
Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения садоводство, на основании Постановления №508 от 30.12.1992 года, выданного администрацией Приволжского района Астраханской области.
Смежный земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ответчику ФИО3.
Земельные участки, принадлежащие истцу и ответчику являются смежными, расположены в границах населенного пункта с/т «Досуг». Взаимное расположение земельных участков наглядно видно на схеме земельных участков, представленной в материалы дела.
Согласно заключению кадастрового инженера ФИО5 имеется самозахват территории земельного участка с кадастровым номером №, площадь самозахвата составляет 28,3 кв.м.
В силу п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В частности, к таким спорам относятся споры смежных землепользователей о границах земельного участка.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В абзаце 2 пункта 45 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации N и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» содержатся разъяснения, о том, что в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.
Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.
С учетом заключения кадастрового инженера, исходя из установленных по делу обстоятельств и совокупности представленных доказательств, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку было установлено, что фактические границы земельного участка с кадастровым номером 30:09:050601:1680 имеют наложения на границы смежного земельного участка с кадастровым номером 30:09:050601:1701 по сведениям, содержащимся в ЕГРН, на 28.3 кв.м. в части их смежной границы.
Руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 об устранении препятствий в пользовании земельным участком, возложении обязанности перенести забор - удовлетворить.
Обязать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, устранить препятствия в пользовании земельным участком путем перенеса забора согласно представленным координатам в сторону земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, восстановив таким образом границу, в соответствии со следующими координатами:
Х
Y
№
№
№
№
№
№
№
№
в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу.
В случае неисполнения решения разрешить ФИО1 перенести забор согласно представленным координатам в сторону земельного участка по адресу: <адрес>, кадастровый №, восстановив таким образом границу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированный текст решения изготовлен 22 декабря 2025 года.
Судья Е.Н. Богданова