УИД 25RS0034-01-2022-000918-58
Дело №2-316/2022г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Чугуевка 20.09.2022 года
Чугуевский районный суд Приморского края
в составе председательствующего судьи Колесниковой Т.В.,
при помощнике судьи Головковой И.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Чугуевского муниципального округа Приморского края, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,-
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанными исковыми требованиями. В обоснование указала, что зарегистрирована и проживает по адресу , ранее в приватизации жилых помещений участия не принимала. В настоящее время, документы, на основании которых ей было предоставлено жилое помещение, утрачены. Ранее жилое помещение по адресу принадлежало КЛПХ «Чугуевский», который в настоящее время ликвидирован. Реализовать свое право иначе, как в судебном порядке истец не может, поскольку в постановлении главы администрации Чугуевского района Приморского края от 03.03.1993 года №171 о регистрации права личной собственности граждан, договоре от 03.03.1993 года передачи и продажи спорного жилого помещения в собственность граждан и регистрационном удостоверении Чугуевского МПТИ имеются разночтения в лицах, адресе передаваемого жилого помещения и фамилиях собственников.
Ссылаясь на положения Закона РФ от 04.07.1991 года №1541-1 ФЗ «О приватизации жилищного фонда РФ истец просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу в порядке приватизации.
Истец ФИО1, извещенная надлежащим образом о дате, времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Администрация Чугуевского муниципального округа в суд своего представителя не направила, ходатайствовала о рассмотрении дела в их отсутствие. В отзыве указала, что жилой дом, расположенный по адресу , в реестре муниципальной собственности Чугуевского муниципального округа не состоит.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу ст.11 указанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно сведений, полученных судом из Краевого государственного казеного учреждения КГКУ «УЗИ», собственником жилого помещения, расположенного по адресу являются ФИО1, ФИО3, ФИО4. Основанием регистрации права собственности являлся договор о передачи квартиры в собственность граждан от 03.03.1993 года, выданный Чугуевским МПТИ.
Следовательно, оснований, предусмотренных Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", для приватизации спорной квартиры, не имеется. Истец уже воспользовалась предоставленным ей правом на приватизацию и является собственником квартиры. Ссылки ФИО1 на разночтения в документах по приватизации, не свидетельствуют об обратном.
В соответствии с пунктом 1 статьи 69 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон о регистрации) права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Закона N 122-ФЗ, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
Поскольку право истца на спорную квартиру возникло до вступления в силу Закона о регистрации, оно является ранее возникшим правом в соответствии с пунктом 1 статьи 69 Закона о регистрации и является действующим.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, -
решил:
Исковые требования ФИО1 о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу ул. Совхозная д. 2 кв. 1 с. Ленино Чугуевского района Приморского края оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Чугуевский районный суд Приморского края в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме то есть с 21 сентября 2022 года.
Судья Т.В. Колесникова