Дело № 2-128/2023

УИД № 26RS0031-01-2022-002558-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2023 года город Зеленокумск

Советский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Е.В.,

при секретаре судебных заседаний ФИО1 АИ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

установил:

ФИО2, в лице своего представителя по доверенности ФИО3 обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит прекратить за ФИО4, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок, площадью № м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Исковое заявление мотивировано тем, что согласно архивной выписке от 07.02.2019 № 91/1 ФИО4 на основании решения Советского районного Совета народных депутатов № 276 от 12.05.1991 и Президиума Зеленокумского городского Совета № 216 от 25.09.1991, решению Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов № 6 от 22.07.1992 предоставлен земельный участок площадью 1862 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, из которых выделено в собственность 600 кв. м, выделено в пользование <данные изъяты> кв. м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

На основании решения Советского районного суда Ставропольского края от 05.05.2008 установлен факт принятия ФИО3 наследства, открывшегося после смерти ФИО4 в виде жилого дома, общей полезной площадью 47,1 кв. м, земельного участка площадью 600 кв. м, расположенных по адресу: <адрес>. На основании договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ в собственность истца перешло указанное выше недвижимое имущество. В связи с тем, что правообладатель земельного участка площадью 1262 кв. м, расположенного по адресу: <адрес>, умер, прекращение права бессрочного (постоянного) пользования возможно только в судебном порядке.

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, о причине своей неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО2 по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела была уведомлена надлежащим образом, представила суду заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивает.

Представитель ответчика – администрации Советского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания настоящего гражданского дела был уведомлен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором не возражает относительно удовлетворения заявленных требований и просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В соответствии с ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив материалы дела, и дав им юридическую оценку, суд приходит к мнению об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Решением Советского районного суда Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследства открывшегося после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, общей полезной площадью 47,1 кв. м и земельного участка, площадью 600 кв. м, с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с договором дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 безвозмездно передала (подарила) в собственность, а ФИО2 принял в собственность жилой дом и земельный участок, площадью 600 кв. м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

То обстоятельство, что истец является собственником указанного в иске недвижимого имущества, подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № и №-№, согласно которым ФИО2 является собственником жилого дома, общей площадью 47,10 кв. м и земельного участка, общей площадью 600 кв. м, с кадастровым номером 26:27:062505:0253, расположенных по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделаны записи регистрации за № и №.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах земельного участка площадью 1262 кв. м, с кадастровым номером 26:27:062505:918, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют. Категория земельного участка – не установлена. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2 – сведения о зарегистрированных правах; 3 – описание местоположения земельного участка, отсутствуют.

Согласно архивной выписке из решения от 22.07.1992 № 6 Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов Советского района Ставропольского края, а так же приложения № к указанному решению, ФИО4 выделено в собственность 600 кв.м земельного участка и 1262 кв.м земельного участка в пользование. Указанные земельные участки находятся по адресу: <адрес>.

Из представленного в материалы дела регистрационного удостоверения Зеленокумского участка технической инвентаризации от 24.06.1993 № 9113, выданного Зеленокумским бюро технической инвентаризации Зеленокумского горисполкома в том, что домовладение № по <адрес> зарегистрировано по праву личной собственности за ФИО4 на основании решения исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ в реестровую книгу под №, инвентарное дело №.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю и бессрочного (постоянного) пользования № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что решением Малого Совета Зеленокумского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО4 был предоставлен в собственность бессрочного (постоянного) пользования земельный участок 600 кв. м и 1262 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>.

Статьей 45 Земельного кодекса РФ закреплено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 3 ст. 53 Земельного кодекса РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса.

Пунктом 2 ст. 45 Земельного кодекса РФ предусмотрены случаи принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком в случае его ненадлежащего использования.

Согласно свидетельству о смерти V-АН №, выданному ДД.ММ.ГГГГ Советским ЗАГС Ставропольского края, ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов о смерти произведена запись за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, судом установлено, что в связи со смертью ФИО4 возможность ее отказа от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком утрачена.

Основания принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования, предусмотренные ст. 45 Земельного кодекса РФ к данному случаю не применимы, следовательно, никаким иным способом прекратить право постоянного бессрочного пользования земельным участком за умершим, кроме судебного порядка, не представляется возможным.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что за ФИО4 подлежит прекращению право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1262 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, что будет являться основанием для регистрации истцом права на указанный земельный участок в установленном законом порядке.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО2 к администрации Советского городского округа Ставропольского края о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, удовлетворить.

Прекратить за ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок с кадастровым номером 26:27:062505:918, площадью 1262 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Советский районный суд Ставропольского края в течение месяца, со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2023.

Судья Белоусова Е.В.