УИД 77RS0035-02-2021-002894-83

Дело № 2-2032/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2022 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес, с учетом требований, измененных в порядке ст.39 ГПК РФ, о признании за каждым по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с уточненной площадью 943 кв.м., расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес Лес, АОЗТ «Курорт Михайловское», участок №33 в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 14 мая 2019 г.

В обоснование требований указали, что в установленном законом порядке приняли наследство после смерти отца фио, обратившись к нотариусу, который отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде спорного участка, поскольку права на него в ЕГРН не зарегистрированы.

Истцы ФИО1, ФИО2, будучи надлежащим образом извещены, в судебное заседание не явились, в связи с чем, дело рассмотрено в их отсутствие с участием представителя по доверенности фио, которая исковые требования поддержала.

Представитель ответчика Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения иска возражал, указывая, что истцами не доказан факт принятия наследства.

Третьи лица Администрация городского адрес, МКУ «Подольский муниципальный архив» явку представителей в судебное заседание не обеспечили, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.ст. 1111 и 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что 14 мая 2019 г. умер фио.

Наследниками первой очереди в соответствии со ст.1142 ГК РФ являются его дети ФИО1 и ФИО2, по заявлениям которых 30 мая 2019 г. нотариусом адрес фио было заведено наследственное дело.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от 31 июля 1996 г. фио приобрел у фио земельный участок с кадастровым номером 08-099-285-1996-99 площадью 1042 кв.м., расположенный в настоящее время, в связи с изменением с 01.07.2012 г. границ между Москвой и адрес по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес Лес, АОЗТ «Курорт Михайловское», участок №33. Указанный договор купли-продажи зарегистрирован в Подольском райкомземе 30.08.1996 под №2928.

На основании указанного договора купли-продажи фио Райкомземом адрес выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 1042 кв.м. с кадастровым номером 08-099-285-1996-99, расположенный по адресу: АОЗТ «Курорт Михайловское», вблизи адрес лес, регистрационная запись №21605 от 20 сентября 1996 г.

Постановлением от 19 февраля 2021 г. нотариус отказал в выдаче наследникам свидетельств о праве на наследство, состоящего из спорного участка, поскольку права на него в ЕГРН не зарегистрированы.

Согласно п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Как предусмотрено ч.1 ст.25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".

Согласно ч.1 ст.26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости ".

В соответствии со ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Выданное на основании договора купли-продажи 20 сентября 1996 г. свидетельство о праве собственности на землю в силу положений ст.49 ФЗ №218-ФЗ является надлежащим документом, удостоверяющим право собственности наследодателя на участок, имеющее равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

План земельного участка с ранее учтенным кадастровым номером 08-099-285-1996-99, содержащий сведения о его границах, утвержден Председателем комитета по земельным ресурсам и землеустройству адрес 25.07.1996 г., то есть до заключения договора купли-продажи.

Согласно заключению кадастрового инженера, при наложении фактических границ земельного участка площадью 1042 кв.м. с кадастровым номером 08-099-285-1996-99 на границы, установленные Правилами землепользования и застройки адрес установлено, что границы участка частично пересекают ЗОУИТ –береговую полосу пруда адрес, Луговой ручей».

В соответствии с ч.2, п.3 ч.5 ст.27 Земельного Кодекса РФ земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Ограничиваются в обороте находящиеся в государственной или муниципальной собственности земельные участки, занятые находящимися в государственной или муниципальной собственности объектами в составе водного фонда.

Как предусмотрено п.8 ст.27 адрес Кодекса запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным Кодексом РФ.

В связи с этим, истцами была уточнена площадь участка - 943 кв.м, границы которого, согласно заключению кадастрового инженера, не пересекают береговую полосу водного объекта.

Соответственно, в состав наследства подлежит включению участок уточненной площадью 943 кв.м. и за истцами подлежит признанию право собственности на него в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) за каждым по 1/2 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок с уточненной площадью 943 кв.м. с ранее учтенным кадастровым номером 08-099-285-1996-99, расположенный по адресу: адрес, адрес, вблизи адрес Лес, АОЗТ «Курорт Михайловское», участок №33 в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 14 мая 2019 г.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

фио Бычков