Дело №2-1-619/2022

40RS0010-01-2022-000988-66

РЕШЕНИЕ

заочное

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Кировский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Лунёвой Т.А.

при секретаре Хотеевой Ю.А.,

с участием прокурора Анкудинова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кирове Калужской области

27 сентября 2022 г.,

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ :

24 августа 2022 г. ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , и снять его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование иска указала, что она, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 19.01.2022, является единоличным собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик является ее братом, вселенным в квартиру наследодателем ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 23 апреля 2021 г. она за личные денежные средства приобрела и оформила на имя ответчика жилую комнату общей площадью 17,9 кв.м, расположенную по адресу: . В мае 2021 года ответчик выехал из принадлежащего ей жилого помещения, забрав при этом все свои личные вещи и предметы быта, попыток вселиться в данную квартиру до настоящего времени не предпринимал. В настоящее время он проживает в принадлежащей ему комнате. С указанного времени общее хозяйство они не ведут, отсутствует общий бюджет и предметы быта. Взаимная поддержка не оказывается по причине злоупотребления ответчиком спиртными напитками. Она не заключала с ответчиком ни соглашение о сохранении права пользования жилым помещением, ни договор найма жилого помещения. Вместе с тем, она неоднократно в устной форме просила ответчика сняться с регистрационного учета квартиры, поскольку принято решение о продаже квартиры, однако каких-либо действий ответчик для снятия с учета не совершает по надуманным причинам. Ответчик является лицом обеспеченным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1, ее представитель по письменному заявлению ФИО4 исковые требования поддержали, просили их удовлетворить, обосновывая доводами, указанными в иске.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по месту его регистрации и фактического места проживания. Однако, судебные уведомления возвращены в связи с истечением срока хранения (л.д.21,25,26,80).

В соответствии со ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Учитывая, что ответчик извещался по адресу его регистрации, а также по указанному им в кредитном договоре месту жительства, однако судебные извещения им не получены по обстоятельствам, зависящим от него, ответчик является надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с ч.1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В судебное заседание представитель третьего лица ОВМ МО МВД России «Кировский» не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, причины неявки суду не сообщил (л.д.83).

Выслушав объяснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от 20.02.2021 (л.д.6).

Согласно справке администрации СП «Село Бережки» Кировского района Калужской области № от 22.08.2022, а также сведениям МО МВД России «Кировский» от 30.08.2022, ФИО2 зарегистрированный по адресу: , фактически проживает по адресу: (л.д.9,21).

Судом установлено, что ответчик ФИО2 приходится родным братом истца ФИО1, что подтверждается записью акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, свидетельствами о рождении, о заключении брака ФИО5 (л.д.7,53).

Ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит жилая комната площадью 17,9 кв.м, расположенная по адресу: , о чем свидетельствует выписка из ЕГРН от 07.05.2021 (л.д.8).

Из материалов наследственного дела №, открытого к имуществу ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что наследниками после ее смерти являются дочери: ФИО1, ФИО6, ФИО7 и сын ФИО2, которые, кроме истца, от принятия наследства после смерти матери отказались (л.д.45-52).

Допрошенная в судебном заседании свидетель Свидетель №1, суду пояснила, что она приходится племянницей истцу, ей хорошо известно, что ее дядя – ответчик ФИО2 проживал в кв.№ дома № по до мая 2021г. Затем он выехал из указанной квартиры, забрав все свои вещи. Переехал он в приобретенную для него комнату в (л.д.35).

Оснований не доверять показаниям свидетеля Свидетель №1 у суда не имеется, поскольку ее показания соответствуют другим исследованным судом доказательствам: сведениям ЕГРН от 07.05.2021, материалам наследственного дела №, справке администрации СП «Село Бережки» Кировского района Калужской области № от 22.08.2022, а также сведениям МО МВД России «Кировский» от 30.08.2022, (л.д.8,9,21,45-52).

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В силу положений части 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения (пункт 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

С учетом разъяснений, данных в абзаце втором 2 пункта 13 названного Постановления Пленума, по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу может быть сохранено в случаях, установленных законом.

Статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что ФИО2 проживал в спорном жилом помещении в качестве члена семьи бывшего собственника жилого помещения ФИО3, после ее смерти остался проживать в указанном жилом помещении, а затем в мае 2021, забрав свои вещи и предметы быта, переехал на другое постоянное место жительства в принадлежащее ему жилое помещение, истец и ответчик совместно в спорном жилом помещении не проживают, общее хозяйство не ведут.

Судом установлено, что каких-либо соглашений о пользовании ответчиком спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, договоренностей о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением между сторонами не имеется.

Учитывая положения вышеприведенных правовых норм, принимая во внимание установленные обстоятельства, свидетельствующие о том, что ответчик ФИО2 переехал на другое постоянное место жительства, имеет право собственности на жилую комнату, расположенную в , а также учитывая, что соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между сторонами не достигнуто, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит признанию утратившим права пользования спорным жилым помещением со снятием его с регистрационного учета.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт гражданина Российской Федерации серии № №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 вправе обратиться в Кировский районный суд с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения суда.

Ответчиком ФИО2 заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Верно:

Судья Т.А. Лунёва