Дело № 2-2327/2025

УИД: 26RS0003-01-2025-002681-24

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 сентября 2025 года город Ставрополь

Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края, в составе: председательствующего по делу судьи Кузнецовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (заинтересованные лица: Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ставропольскому крае, Министерство имущественных отношений Ставропольского края, Администрация г. Ставрополя, Управление Росреестра по Ставропольскому краю) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

КУМИ города Ставрополя обратилось в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования г.Ставрополя на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером: № – протяженностью 580 м., назначение: 10 сооружения коммунального хозяйства, наименование: водопроводная сеть из полиэтиленовых труб диаметром 63 мм, 100мм бывшего СТ «Искра», расположенная по адресу: <адрес>.

В обоснование заявления указано, что на основании заявления КУМИ г.Ставрополя Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю принят на учет бесхозяйный объект с с кадастровым номером: № – протяженностью 580 м., назначение: 10 сооружения коммунального хозяйства, наименование: водопроводная сеть из полиэтиленовых труб диаметром 63 мм, 100мм бывшего СТ «Искра», расположенная по адресу: <адрес>. Частью 3 статьи 225 ГК РФ предусмотрено, что по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Согласно п.1.2 Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, утвержденного Решением Ставропольской городской Думы от 25.02.2015, комитет является отраслевым (функциональным) органом администрации муниципального образования города Ставрополя Ставропольского края, наделенным полномочиями для решения вопросов местного значения в сфере управления и распоряжения имуществом в пределах своей компетенции, находящимся в муниципальной собственности города Ставрополя. Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещи установлен главой 33 ГПК РФ. В соответствии с п.2 ст.290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. Если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет, судья отказывает в принятии заявления и прекращает производство по делу. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с иском в суд.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного в протокольной форме, в качестве заинтересованного лица привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю.

Представитель заявителя КУМИ г.Ставрополя, в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в СК, Министерства имущественных отношений СК, администрации г.Ставрополя, Управление Росреестра по СК в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, заявлений, ходатайств не поступило.

Сведения о движении настоящего дела также размещены на официальном сайте Октябрьского районного суда города Ставрополя СК « ГАС Правосудие» в сети интернет, где участники процесса имели реальную возможность получить информацию о рассмотрении дела судом.

Суд, с учетом ст. 113, 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, уведомленных надлежащим образом по имеющимся письменных материалам в деле.

Суд, исследовав материалы дела, оценив собранные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ к делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции в порядке особого производства, относятся дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Главой 33 ГПК РФ регулируется порядок рассмотрения дел о признании движимой вещи бесхозяйной или о признании собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Согласно ч.1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В силу пункта 2 статьи 225 Гражданского кодекса по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся (абзац первый пункта 3).

В соответствии с пунктом 6 части 3 статьи 3 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" к компетенции органа регистрации прав при осуществлении им государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав относится принятие на учет в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования, бесхозяйных недвижимых вещей.

Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10 декабря 2015 года № 931 утвержден Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей.

Пунктом 5 Порядка предусмотрено, что принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований (абзацы первый, второй).

Согласно ответу ТУ Росимущества в Ставропольском крае, сведений об объекте – водопроводная сеть СНТ «Фиалка» из полиэтиленовых труб диаметром 63 мм, 110 мм, не имеется.

Исходя из ответа Министерства имущественных отношений Ставропольского края сведения об объекте недвижимости № – протяженностью 580 м., назначение: 10 сооружения коммунального хозяйства, наименование: водопроводная сеть из полиэтиленовых труб диаметром 63 мм, 100 мм бывшего СТ «Искра», расположенная по адресу: <адрес>, не представляется возможным.

Как следует из ответа ГБУ СК «Ставкрайимущество» сведения о регистрации права собственности на объект недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> из полиэтиленовых труб, диаметром 63 мм., 110., в учреждении отсутствуют.

Согласно сведениям, предоставленным Комитетом градостроительства администрации города Ставрополя, разрешительная документация в отношении строительства или ввода в эксплуатацию водопроводной сети, расположенной в СНТ «Фиалка» в городе Ставрополе, комитетом градостроительства администрации города Ставрополя не выдавалась.

Исходя из ответа архивного отдела управления делопроизводства и архива администрации г. Ставрополя, сведений в отношении объекта: водопроводная сеть СНТ «Фиалка» из полиэтиленовых труб диаметром 63 мм, 110 мм, не имеется.

В соответствии с ч. 2 ст. 290 ГПК РФ Заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, или лицом, обязанным в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов.

Согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" к вопросам местного значения относятся, в частности, организация в границах поселения электро-, тепло-, газо- и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом.

В собственности муниципальных образований может находиться имущество, предназначенное для электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения и водоснабжения населения, водоотведения, снабжения населения топливом, для освещения улиц населенных пунктов поселения (пункт 1 части 2 статьи 50 Федерального закона N 131-ФЗ).

В силу ч.2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя либо лица, обязанного в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов, на эту вещь.

По смыслу указанных норм права принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество. При этом отсутствие государственной регистрации права собственности иных лиц на спорный объект само по себе не может являться основанием для признания его бесхозяйным.

Учитывая, что с момента постановки вышеуказанного объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на него не заявил, спор о праве отсутствует то, следует признать право собственности муниципального образования г.Ставрополя на бесхозяйный объект недвижимого имущества с кадастровым номером: № – протяженностью 580 м., назначение: 10 сооружения коммунального хозяйства, наименование: водопроводная сеть из полиэтиленовых труб диаметром 63 мм, 100 мм бывшего СТ «Искра», расположенная по адресу: <адрес>.

Таким образом, заявление КУМИ г.Ставрополя подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно части 1 статьи 58 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

заявление заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования города Ставрополя на бесхозяйный линейный объект с кадастровым номером: № – протяженностью 580 м., назначение: 10 сооружения коммунального хозяйства, наименование: водопроводная сеть из полиэтиленовых труб диаметром 63 мм, 100 мм бывшего СТ «Искра», расположенная по адресу: <адрес>.

Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о правах на имущество с кадастровым номером: № – протяженностью 580 м., назначение: 10 сооружения коммунального хозяйства, наименование: водопроводная сеть из полиэтиленовых труб диаметром 63 мм, 100 мм бывшего СТ «Искра», расположенная по адресу: <адрес>, в Управлении Росреестра по Ставропольскому (филиал ППК «Роскадастр» по Ставропольскому краю).

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме.

Мотивированная форма решения суда изготовлена 16.09.2025.

Судья подпись Н.М. Кузнецова