УИД: 68RS0003-01-2022-002300-69
№ 2-1722/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«03» ноября 2022 г. г. Тамбов
Советский районный суд г. Тамбова в составе:
председательствующего судьи Федотова Л.А.,
при секретаре Худяковой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖК ТИС» к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «ЖК ТИС», с учётом уточнения исковых требований, обратилось в суд с исковым заявление содержащим требования о взыскании с ФИО2 задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за октябрь 2017 г., ноябрь, декабрь 2018 г. в размере 4 318, 99 и расходов по оплате государственной пошлины 146, 8 руб.; с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке суммы задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января по май 2019 г. в размере 6 584, 93 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 223, 8 руб.; с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке сумму задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2019 г. по апрель 2022 г. в размере 39 168, 96 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 1 331, 2 руб.
В обоснование заявленных требований указано, что ООО «ЖК ТИС» является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, распложенного по адресу: . ФИО2 является собственником помещений № расположенных в указанном жилом доме. В указанных жилых помещениях, в приведенные ООО «ЖК ТИС» периоды времени, были зарегистрированы ФИО1 и ФИО3 При этом, собственник жилых помещений и зарегистрированные в них лица, длительно время не производят погашение задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.
Представитель ООО «ЖК ТИС» по доверенности ФИО4 в судебном заседании уточнённые исковые заявления поддержал, просил их удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Надлежаще извещённые ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, возражений на иск в суд не предоставили, о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие не ходатайствовали.
Надлежаще извещённые ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставив заявление о признании исковых требований, о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие не ходатайствовал.
При таких обстоятельствах, суд в силустатьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), с учётом позиции представителя истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Статьёй 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу части 3 статьи 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что истец ООО «ЖК ТИС» на основании договора от 28.06.2012 (далее - Договор управления многоквартирным домом), является управляющей организацией многоквартирного жилого дома, распложенного по адресу: .
Ответчик ФИО2 является собственником жилых помещений расположенных в указанном многоквартирном жилом доме, ответчик ФИО1 зарегистрирован в данном жилом помещении с , а ответчик ФИО3 с , что подтверждается карточками регистрации ответчиков, выпиской из домовой книги от и справкой о собственниках и зарегистрированных гражданах от .
Факт принадлежности жилых помещений в приведённом многоквартирном доме, а также не внесение платежей по оплате за жильё и коммунальные услуги в указанные истцом периоды ответчиками не оспорен. Доказательств опровергающих доводы искового заявления и установленные судом обстоятельства, ответчики в нарушение статьи 56 ГПК РФ, в суд также не предоставили.
В соответствии с доводами иска, а также структурой задолженности от , ответчики ФИО2 в нарушение приведённых положений ЖК РФ не производила платежи в счет погашения задолженности по оплате за жильё и коммунальные услуги за октябрь 2017 г., ноябрь, декабрь 2018 г. на сумму 4 318, 99 руб., ФИО1 и ФИО2 не производили платежи в счет погашения задолженности за период с января по май 2019 г. на сумму 6 584, 93 руб., ФИО1, ФИО2 и ФИО3 не производили платежи в счет погашения задолженности за период с июня 2019 г. по апрель 2022 г. на сумму 39 168, 96 руб.
Расчет задолженности, представленный истцом, ответчиками не оспорен, судом проверен, является арифметически верным.
На основании изложенного, суд находит установленным факт нарушение ответчиками обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, исковые требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
В силу статьи 98 ГПК РФ, в связи с удовлетворением исковых требований истца, с ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 146, 8 руб., с ФИО1 и ФИО2 в солидарном порядке судебные расходы в размере 223, 8 руб., с ФИО1, ФИО2 и ФИО3 в солидарном порядке судебные расходы в размере 1 331, 2 руб.
Руководствуясь статьями 194-199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «ЖК ТИС» удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «ЖК ТИС» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за октябрь 2017 г., ноябрь, декабрь 2018 г. в размере 4 318, 99 и расходы по оплате государственной пошлины 146, 8 руб.
Взыскать с ФИО2 и ФИО1 в солидарном порядке в пользу ООО «ЖК ТИС» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с января по май 2019 г. в размере 6 584, 93 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 223, 8 руб.
Взыскать с ФИО2 ФИО1 и ФИО3 в солидарном порядке в пользу ООО «ЖК ТИС» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июня 2019 г. по апрель 2022 г. в размере 39 168, 96 руб. и расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 331, 2 руб.
Ответчики вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене данного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда также может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, через Советский районный суд г. Тамбова.
Судья: Федотов Л.А.
Мотивированное решение составлено 07 ноября 2022 г.
Судья: Федотов Л.А.