Дело №
УИД 66RS0№-52
Мотивированное решение суда изготовлено 19 мая 2025 года
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Чкаловский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Матвеева М.В. при ведении протокола судебного заседания помощником судьи ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «ДОМ.РФ» к ФИО5 ФИО3 о взыскании процентов по кредитному договору,
УСТАНОВИЛ:
АО «ДОМ.РФ» обратилось в суд с иском к ФИО5 о взыскании процентов по кредитному договору.
В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между коммерческим банком ООО «Русский ипотечный банк» и ФИО5 ФИО3 был заключен кредитный договор №и по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику заём в размере 3 600 000 рублей на срок 240 календарных месяцев под 12,45% годовых, считая от даты фактического предоставления кредита, для целевого использования - приобретения квартиры, а Заёмщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом.
В настоящее время кредитором является АО «ДОМ.РФ». Указанный факт установлен вступившим в законную силу решением Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №. Указанным решением суда постановлено расторгнуть кредитный договор №и, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Коммерческим банком «Русский ипотечный банк» (общество с ограниченной ответственностью) и ФИО2; взыскать с ФИО2 в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору №и от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 228 454 руб. 02 коп.; расходы на уплату государственной пошлины в сумме 36 342 руб. 27 коп. Обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, площадью 99 кв.м., с кадастровым номером 66:41:0505011:327, по адресу: <адрес>13, установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 4 818 844 руб. 80 коп., путем продажи с публичных торгов. Указанное решение суда исполнено ответчиком в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой по Кредитному договору. Суммы договорных процентов согласно решению Чкаловского районного суда <адрес> по делу № взысканы по ДД.ММ.ГГГГ Согласно расчета задолженности сумма долга заемщика по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 253 637,27 руб. Истец просил суд взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 609 руб.
В судебное заседание представитель истца АО «ДОМ.РФ» не явился, извещен о рассмотрении дела надлежащим образом, в исковом заявлении содержится ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии представителя истца.
Ответчик ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, полагала невозможным рассмотреть настоящее дело, поскольку в настоящее время решение Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № оспаривается ответчиком по вновь открывшимся обстоятельствам.
В удовлетворении ходатайства ответчика о приостановлении производства по делу протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ было отказано.
С учетом мнения представителя истца судом определено о рассмотрении дела при установленной явке участников процесса.
Заслушав пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с пунктом 1 статьи 819 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
Согласно статье 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор заключается посредством направления оферты (предложения заключить договор) одной из сторон и ее акцепта (принятии предложения) другой стороной.
В силу части 1 статьи 433 Гражданского кодекса Российской Федерации договор признается заключенным в момент получения лицом, направившим оферту, ее акцепта.
На основании статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии. Акцепт должен быть полным и безоговорочным. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.
Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.
Согласно статье 809 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа.
В силу пункта 2 статьи 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договором займа предусмотрено возвращение по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, заимодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ между коммерческим банком ООО «Русский ипотечный банк» и ФИО5 ФИО3 был заключен кредитный договор №и по условиям которого кредитор обязался предоставить заемщику заём в размере 3 600 000 рублей на срок 240 календарных месяцев под 12,45% годовых, считая от даты фактического предоставления кредита, для целевого использования - приобретения квартиры, а Заёмщик обязался возвратить полученные денежные средства и уплатить проценты за пользование кредитом.
В настоящее время кредитором является АО «ДОМ.РФ». Указанный факт установлен вступившим в законную силу решением Чкаловского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № и доказывания не требует в соответствии со ст. 61 ГПК РФ. Указанным решением суда постановлено расторгнуть кредитный договор №и, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между Коммерческим банком «Русский ипотечный банк» (общество с ограниченной ответственностью) и ФИО2; взыскать с ФИО2 в пользу АО «Банк ДОМ.РФ» задолженность по кредитному договору №и от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 228 454 руб. 02 коп.; расходы на уплату государственной пошлины в сумме 36 342 руб. 27 коп. Обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, площадью 99 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>13, установлена начальная продажная стоимость заложенного имущества в размере 4 818 844 руб. 80 коп., путем продажи с публичных торгов. Указанное решение суда исполнено ответчиком в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой по Кредитному договору.
Суммы договорных процентов согласно решению Чкаловского районного суда <адрес> по делу № взысканы по ДД.ММ.ГГГГ Согласно расчета задолженности, сумма долга заемщика по процентам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 253 637,27 руб.
При определении размера задолженности по кредитному договору, суд считает возможным руководствоваться расчетом, представленным истцом, который у суда сомнений не вызывает, ответчиком в нарушение ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не оспорен.
В соответствии с п. 2.3.1 Кредитного договора по кредиту проценты начисляются кредитором ежемесячно на остаток суммы кредита, подлежащей возврату, ежемесячно, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления кредита, и по день окончательного возврата кредита включительно.
При этом из буквального толкования норм п. 1 ст. 330, п. п. 2, 3 ст. 453 следует, что при расторжении договора обязательства прекращаются на будущее время, при этом Кредитор не лишается права требовать с Должника суммы основного долга и имущественных санкций (в том числе договорной неустойки), которые образовались до момента расторжения договора в связи с его неисполнением или ненадлежащим исполнением, если иное не вытекает из соглашения сторон.
В силу положений пункта 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.
Согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.
В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением.
С учетом вышеуказанных положений Гражданского кодекса Российской Федерации суд находит правомерными требования истца о взыскании с ответчика суммы задолженности по кредитному договору в заявленном размере.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
С учетом того, что ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности в указанной сумме, требования истца о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
С учетом изложенного, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчиков солидарно расходов по уплате государственной пошлины за рассмотрение искового заявления в размере 8 609 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования акционерного общества «ДОМ.РФ» к ФИО5 ФИО3 о взыскании процентов по кредитному договору, – удовлетворить.
Взыскать с ФИО5 ФИО3 (паспорт гражданина РФ серия № №) пользу акционерного общества «ДОМ.РФ» (ИНН <***>) задолженность по кредитному договору №и от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 253 637 руб. 27 коп. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 8 609 руб.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательном виде путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд <адрес>.
Судья М.В. Матвеев