Дело (УИД) № 58RS0029-01-2022-000350-38
Производство № 2-210/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Пачелма 21 декабря 2022 года
Пачелмский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Гордеевой Е.П.,
с участием истца ФИО1,
при секретаре Абрашкиной С.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации сельского поселения Решетинский сельсовет Пачелмского района Пензенской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным исковым заявлением, указав, что 26 января 2012 года умер его отец К.И.А.. После его смерти осталось наследство в виде жилого дома, общей площадью 36,4 кв.м, и земельного участка площадью 3000 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>. Завещание К.И.А. не оставил, таким образом имеет место наследование по закону. Истец является родным сыном К.И.А. и наследником по закону первой очереди. Истец зарегистрирован, проживал и продолжает постоянно проживать в наследуемом жилом доме, вместе с отцом К.И.А. по день его смерти. Фактически, сразу после смерти отца в установленный законом срок истец вступил в наследство, а именно им приняты во владение и пользование все принадлежащие отцу вещи, предметы обычной домашней обстановки и обихода, земельный участок используется им для огородничества, потрачены денежные средства на погребения. При его обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, ему было отказано и рекомендовано обратится в суд, в связи с тем, что документы на жилой дом не сохранились, а выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на жилой дом не является правоустанавливающим документом. Также в свидетельстве о праве собственности на землю ПЕО-23-07-0153 от 4 декабря 1992 года неверно указано отчество его отца. Так, в 1992 году специалистами была допущена ошибка, а именно в свидетельстве о праве собственности на землю ПЕО-23-07-0153 от 4 декабря 1992 года, указано «К.И.А.», а в свидетельстве о смерти его отца он записан как «К.И.А.». Иначе, чем через суд, истец не имеет возможность признать право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по закону. На основании изложенного просит суд признать за ним, ФИО1, (дата) года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, общей площадью 36,4 кв.м и земельный участок площадью 3000 кв.м, кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить по указанным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Решетинский сельсовет Пачелмского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении глава администрации ФИО2 просил гражданское дело рассмотреть в отсутствие их представителя, исковые требования признал.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела по Каменскому и Пачелмскому районам Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представитель по доверенности ФИО3 в письменном заявлении просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления Росреестра.
Третье лицо нотариус Пачелмского района Пензенской области ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, привлеченных к участию в деле.
Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца, показания свидетелей, оценив представленные и исследованные доказательства, учитывая положения ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, ч. 2 ст. 56 ГПК РФ, в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, приходит к следующему.
В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ со смертью гражданина открывается наследство.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруги и родители наследодателя.
Согласно положениям ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающего ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно ни находилось.
Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Пунктом 1 ст. 1154 ГК РФ установлено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что К.И.А. умер 26 января 2012 года, что подтверждается свидетельством о смерти № <...>, выданным 27 марта 2012 года администрацией Решетинского сельсовета Пачелмского района Пензенской области (л.д.7).
Умершему К.И.А. принадлежат на праве собственности жилой дом общей площадью 36,4 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 2 л/с № <***> за 1987-1991 годы администрации Решетинского сельсовета Пачелмского района Пензенской области от 24 ноября 2022 года (л.д. 10) и земельный участок площадью 3000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 26, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 24 ноября 2022 года, свидетельством на право собственности на землю № ПЕО 23-07-0153 от 4 декабря 1992 года, справкой администрации Решетинского сельсовета Пачелмского района Пензенской области № 342 от 28 ноября 2022 года (л.д.9-21, 23, 26).
Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о том, что несовпадение отчества К.И.А. в правоустанавливающих документах не свидетельствуют о недействительности свидетельства на право собственности на землю серия ПЕО-23-07-0153 и является технической ошибкой.
Жилой дом и земельный участок в состав наследственной массы после смерти наследодателя К.И.А. не включены. Фактическое право собственности умершего на жилой дом и земельный участок никем не оспаривалось и не оспаривается в настоящий момент.
Согласно информации нотариуса Пачелмского района Пензенской области ФИО4, наследственного дела к имуществу К.И.А. не заводилось.
Согласно справке администрации Решетинского сельсовета Пачелмского района Пензенской области № 336 от 17 ноября 2022 года, К.И.А. по день своей смерти 26 января 2012 года был зарегистрирован по адресу: <адрес>, совместно с сыном ФИО1, который и в настоящее время зарегистрирован и проживает по данному адресу (л.д. 25).
Согласно справке администрации Решетинского сельсовета Пачелмского района Пензенской области № 341 от 28 ноября 2022 года, ФИО1, фактически вступил в права наследования после смерти отца К.И.А., умершего 26 января 2012 года. Действительно со дня смерти отца, распоряжается его имуществом, в том числе жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>.
Свидетели К.Ф.Н. и Т.А.И. в судебном заседании пояснили, что К.И.А. и его жена К.З.И. до своей смерти проживали по адресу: <адрес>. После смерти фактически наследство принял их сын ФИО1, который продолжает проживать в доме покойных и обрабатывать земельный участок. Других наследников и спора о праве не имеется.
Согласно свидетельства о смерти II–ИЗ № 703071, выданного Территориальным отделом ЗАГС гражданского состояния Пачелмского района Управления ЗАГС Пензенской области К.З.И. умерла 10 февраля 2021 года (л.д.8), наследственного дела к имуществу К.З.И. не заводилось.
Таким образом, наследником первой очереди после умершего К.И.А. является его сын ФИО1, (дата), что подтверждается свидетельством о рождении <...>, выданным 17 ноября 2022 года Территориальным отделом ЗАГС Пачелмского района Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области повторно (л.д.6), который, несмотря на то, что в установленный законом срок, не подал заявления о принятии наследства, причитающегося ему как наследнику первой очереди после умершего К.И.А., он принял личные вещи умершего отца К.И.А., открыто пользуются спорными жилым домом и земельным участком.
Иных лиц, кроме истца, претендующих на спорное наследственное имущество, судом не установлено. Спор о наследстве отсутствует. Истец ФИО1 лишен возможности в установленном законом порядке получить свидетельство о праве на наследство по закону и впоследствии зарегистрировать свое право собственности.
Согласно техническому описанию, составленному по состоянию на 23 ноября 2022 год, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, 1963 года постройки, имеет общую площадь здания, с учетом холодных пристроек (в соответствии с приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393) – 55,1 кв.м, в том числе: общую площадь жилого помещения – 36,4 кв.м, из неё жилая – 20 кв.м, подсобная – 16,4 кв.м, веранд, балконов – 18,7 кв.м (л.д. 11-20). Сведения о правообладателях объекта отсутствуют (л.д. 24).
Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (ст. 218 ГК РФ). Если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п.4 ст. 1152 ГК РФ).
Оценив в совокупности все доказательства, учитывая позицию ответчика, третьих лиц, не возражавших против удовлетворения иска, суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными, не противоречащими интересам ответчика и иных лиц, направленными на реализацию имущественных прав истцов, предусмотренных Конституцией РФ и Гражданским законодательством РФ, а потому подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, (дата) года рождения, право собственности в порядке наследования по закону после смерти К.И.А., умершего 26 января 2012 года, на жилой дом, общей площадью здания, с учетом холодных пристроек (в соответствии с приказом Росреестра от 23.10.2020 № П/0393) – 55,1 кв.м, в том числе: общей площадью жилого помещения – 36,4 кв.м, из неё жилой – 20 кв.м., подсобной 16,4 кв.м, веранд, балконов – 18,7 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью 3000 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок 26.
Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Пачелмский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья Е.П. Гордеева
Решение в окончательной форме изготовлено 21 декабря 2022 года.
Судья Е.П. Гордеева