Дело № 2-3725/2023
УИД: 04RS0018-01-2023-000950-90
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 июля 2023 года г. Улан-Удэ
Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ в составе председательствующего судьи Шатаевой Н.А., при секретаре судебного заседания Осташевской А.А. с участием помощника прокурора Шулуновой С.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, обязать УФМС по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ она является собственником указанного жилого помещения. В настоящее время по указанному адресу зарегистрировано 6 человек, в том числе ответчик, однако фактически там не проживает, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Она несет бремя содержания указанного жилого дома. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно. Просит иск удовлетворить.
В судебном заседании ФИО1 требования поддержала, суду пояснила, что ответчик приходится ей племенником, был зарегистрирован в ее квартире с ее согласия, однако более 10 лет не проживает, выехал добровольно, так как начал сожительствовать с женщиной и переехал жить к ней, его местонахождение ей неизвестно, связь не поддерживают.
В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, надлежаще извещен. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащие удовлетворению частично, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО2
Как следует из пояснений свидетеля ФИО3 ответчик ФИО2 в настоящее время не проживает в <адрес>. 74 по <адрес>, собственником которой является ФИО1 она бывала у нее в гостях, вещей ФИО2 в квартире нет, последний раз видела его около 5-6 лет назад.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В настоящее время для ответчика спорное жилое помещение не является ни местом пребывания, ни местом жительства, в связи с чем иск подлежит удовлетворению.
Наличие регистрационного учета ответчика в спорном жилом помещении не влечет правовых последствий, поскольку сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей, а является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту его пребывания или жительства.
При таких обстоятельствах следует констатировать, что ответчик прекратил право пользования указанным жилым помещением. В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению.
Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: РБ, <адрес>.
Выслушать доводы ответчика не представилось возможным, ввиду его неявки в судебное заседание.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО2, (паспорт серии № №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Н.А. Шатаева
Верно: Судья Н.А.Шатаева
Подлинник решения (определения) находится в Октябрьском районном суде <адрес> и подшит в гражданское (административное) дело (материал) 2-3725/2023