№
УИД: 34RS0№-31
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 апреля 2023 года <адрес>
Фроловский городской суд <адрес>
в составе председательствующего судьи Куликовой Н.Н,
при секретаре судебного заседания Гребневой С.А,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Ивушка» о признании прав собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации городского округа <адрес>, СНТ «Ивушка» о признании права собственности на земельный участок. Указав в обоснование заявленных требований о том, что он является членом СНТ «Ивушка» с ДД.ММ.ГГГГ, оплачивает членские взносы, пользуется земельным участком №, площадью 520 кв.м, категории земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-садоводческое товарищество, условный номер образуемого земельного участка 34:39:000016:44:ЗУ1, находящийся на территории СНТ «Ивушка» в границах земельного участка 34:39:000016:44 по адресу: <адрес>. Просит признать право собственности на земельный участок площадью 520 кв.м., категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: садоводческое товарищество, расположенный по адресу <адрес> СНТ «Ивушка», 142 в следующих координатах:
точка н1 с координатами Х 599 371,39 Y 1 341 886,42
точка н5 с координатами Х 599 360,77 Y 1 341 909,49
точка 4 с координатами Х 599 353,00 Y 1 341 906,17
точка н3 с координатами Х 599 342,97 Y 1 341 901,55
точка н2 с координатами Х 599 353,58 Y 1 341 878,48
точка н1 с координатами Х 599 371,39 Y 1 341 886,42.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика СНТ «Ивушка» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, обратился с заявлением о рассмотрении дела без участия представителя, также указал, что рассматриваемое дело не затрагивает интересы администрации.
В соответствии с ч. 1,3,5 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными. Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Правоотношения, возникающие по поводу использования и приобретения прав на земельные участки, расположенные на территории садоводческих некоммерческих объединений, регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан".
В пунктах 1, 3, 4 статьи 14 этого Закона закреплено, что предоставление земельных участков для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства осуществляется в соответствии с Земельным кодексом РФ с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.
Земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом РФ. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.
Согласно абз. 1 п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до ДД.ММ.ГГГГ члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В соответствии с п.2.8 ст.3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.
Как следует из материалов дела, Постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ утверждена площадь земельного участка общего пользования 4,65 га, согласно инвентаризационной карты и передан в бессрочное пользование СНТ «Ивушка» с выдачей государственного акта в бессрочное пользование. Также на основании данного постановления передан безвозмездно в собственность земельный участок площадью 15,55 га членам садоводческого СНТ «Ивушка» с выдачей правоустанавливающих документов на землю (л.д.6 оборот. сторона).
Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц СНТ «Ивушка» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д.24-28).
Земельный участок, площадью 189235+-152 кв.м, собственником которого является садоводческое товарищество «Ивушка», расположенный по адресу: <адрес> поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).
ФИО1 является членом товарищества СНТ «Ивушка» с ДД.ММ.ГГГГ и за ним закреплен земельный участок № площадью 520 кв.м. Описание местоположения границ земельного участка № соответствует местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином. Задолженности по взносам не имеет (л.д.7 оборот. сторона).
В целях оформления истцом права собственности на земельный участок кадастровым инженером произведены кадастровые работы, подготовлен межевой план в целях образования, посредством раздела с сохранением в измененных границах земельного участка с кадастровым номером 34:39:000016:44, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 520 кв.м, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-садоводческое товарищество, предельные максимальные и минимальные размеры земельного участка установлены в соответствии с «Правилами землепользования и застройки городского округа <адрес>», утвержденными решением Фроловского городской Думы № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельному участку присвоен адрес: <адрес> СНТ «Ивушка», 142 в следующих координатах:
точка н1 с координатами Х 599 371,39 Y 1 341 886,42
точка н5 с координатами Х 599 360,77 Y 1 341 909,49
точка 4 с координатами Х 599 353,00 Y 1 341 906,17
точка н3 с координатами Х 599 342,97 Y 1 341 901,55
точка н2 с координатами Х 599 353,58 Y 1 341 878,48
точка н1 с координатами Х 599 371,39 Y 1 341 886,42.
Согласно ответа начальника отдела по управлению имуществом, землепользованию, архитектуре и градостроительству администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в муниципальной собственности городского округа <адрес> земельный участок с кадастровым номером 34:39:000016:44, расположенный на территории СНТ «Ивушка» не находится, ФИО1 с заявлением о признании права собственности на земельный участок с условным номером 34:39:000016:ЗУ1 в администрацию городского округа <адрес> не обращался (л.д.21).
В силу ст.56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
По смыслу ст.12 ГК РФ защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в этой статье, а также иными способами, предусмотренными законом. Истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом защиты. Необходимым условием применения того или иного способа защиты является обеспечение восстановления нарушенного права.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.п.58,59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС РФ № от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" лицо, считающее себя собственником находящегося в его владении недвижимого имущества, право на которое зарегистрировано за иным субъектом, вправе обратиться в суд с иском о признании права собственности.
Если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.
Исходя из требований ст.ст.8, 218 ГК РФ и положений вышеуказанного Постановления Пленума, при рассмотрении иска о признании права собственности необходимо оценить материально-правовые основания возникновения права на спорное имущество. Признание судебным актом права собственности предполагает доказанность законных оснований приобретения такого права обратившимся в суд лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества (п.2 ст. 218 ГК РФ).
В представленном суду списке землепользователей по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ владельцем спорного земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес> СНТ «Ивушка» числится ФИО3 (л.д.39-41).
Однако, истцом при обращении с настоящим исковым заявлением в суд и при рассмотрении дела в суде, в нарушение положений ст.56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих право собственности на спорный земельный участок (договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества), как и не предоставлено документов, подтверждающих отказ ФИО3 от прав на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> СНТ «Ивушка» в пользу истца ФИО1
Доводы истца о том, что он является членом садоводческого товарищества, длительное время открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным земельным участком в соответствии с его назначением, уплачивает членские взносы в садоводческое товарищество, не является безусловным основанием для удовлетворения требований о признании права собственности на земельный участок.
Таким образом, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку истцом не представлено доказательств тому на каких правовых основаниях ему был предоставлен спорный земельный участок.
На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,
решил:
в удовлетворении исковых требований ФИО1 к администрации городского округа <адрес>, садоводческому некоммерческому товариществу «Ивушка» о признании права собственности на земельный участок, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Фроловский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Н.Н. Куликова
Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.