Дело № 2-8520/2025

УИД 52RS0005-01-2025-008591-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 декабря 2025 года г. Нижний Новгород

Нижегородский районный суд гор. Нижний Новгород в составе председательствующего судьи Самсоновой Н.А., при секретаре судебного заседания Матвеичевой Д.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО6 к АО «ОКО», ООО «Нижэкология-НН» об объединении лицевого счета, перерасчете задолженности,

установил:

истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам ООО «Нижэкология-НН», АО «Нижегородский водоканал», указав в обоснование своих требований, что является собственником жилого помещения по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Нижегородским районным судом <адрес> было вынесено решение об обязании АО «Домоуправляющая компания Нижегородского района» закрыть лицевой счет, открытого на имя ФИО2 Азад оглы на оплату ? доли по <адрес> г.Н.Новгород и произвести перерасчет. АО «Нижегородский водоканал» и ООО «Нижэкология-НН» выставляют квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг по данной квартире по двум разным лицевым счетам НОМЕР (<адрес>) и НОМЕР (<адрес>). ФИО7 имеет намерения производить оплату жилого помещения по одному лицевому счету, поскольку проживает в указанном жилом помещении одна, однако квитанции приходят по двум лицевым счетам на оплату услуг водоотведения и обращение с ТКО. Истец полагает, что с ДД.ММ.ГГГГ (дата вступления в законную силу решения Нижегородского районного суда г.Н.Новгород от ДД.ММ.ГГГГ по делу НОМЕР об обязании закрыть лицевой счет и произвести перерасчет задолженностей по настоящее время.

В ходе рассмотрения дела определением Нижегородского районного суда гор. Нижний Новгород от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ответчика АО «Нижегородский водоканал» на его правопреемника АО «Теплоэнерго».

С учетом заявления в порядке ст.39 ГПК РФ, истец просит обязать ответчиков АО «Теплоэнерго» и ООО «Нижэкология-НН» объединить лицевые счета НОМЕР и НОМЕР с переносом задолженности в полном объеме, присвоив объединенным лицевым счетам НОМЕР.

ДД.ММ.ГГГГ в единый государственный реестр юридических лиц внесена запись о смене наименования АО «Теплоэнерго» на АО «Объединенный Коммунальный Оператор» (АО «ОКО»).

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещены надлежащим образом. От представителя ответчика АО «ОКО» ФИО4, действующего на основании доверенности, поступили письменные возражения относительно исковых требований в части проведения перерасчета платы за коммунальные услуги.

С учетом положений статей 113, 116, и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) судом приняты все меры к надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, о дате рассмотрения дела по существу.

На основании ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Изучив материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (далее - МКД), а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором

В соответствии с требованиями части 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу подпункта 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 7 статьи 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

В случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, плата за коммунальные услуги вносится собственниками помещений в многоквартирном доме и нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме соответствующей ресурсоснабжающей организации и региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами (часть 7.5).

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), статей 30, 31 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей доли участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 ГК РФ).

Установлено, что ФИО2 Сейд-Ханум мири гызы является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Н. Новгород, <адрес> (л.д.14-17).

На регистрационном учет в квартире, расположенной по адресу г. <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ состоял сын истца ФИО2 Азад оглы.

Решением Автозаводского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу НОМЕР на АО «Домоуправляющая компания <адрес>» возложена обязанность выдавать отдельные платежные документы по оплате коммунальных услуг по <адрес> на ФИО2 Азад оглы в размере ? суммы всех начислений и на ФИО2 Сейд-Ханум мири гызы в размере ? суммы всех начислений.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 Азад оглы снят с регистрационного учета по адресу: г. Н. Новгород, <адрес> зарегистрирован по адресу: г.Н.Новгород, <адрес>.

Вступившим в законную силу решением Нижегородского районного суда гор.Н.Новгород от ДД.ММ.ГГГГ по делу НОМЕР на АО «Домоуправляющая компания» возложена обязанность закрыть лицевой счет, открытый на имя ФИО2 Азад оглы на оплату ? доли в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и произвести перерасчет по лицевому счету с ДД.ММ.ГГГГ по день вынесения решения суда.

В производстве Нижегородского районного суда <адрес> находилось гражданское дело НОМЕР по иску ФИО2 Сейд-Ханум мири гызы к АО «ДК Нижегородского <адрес>» об объединении лицевого счета, перерасчете по лицевому счету. Производство по делу было прекращено в связи с заключением сторонами мирового соглашения, по условиям которого ответчик обязался выставлять единый платежный документ по объединенному лицевому счету НОМЕР по всем услугам, выставляемым АО «ДК Нижегородского <адрес>», начиная с января 2025 года по таким услугам, как водоотведение ГВ, водоотведение ХВ, ГВС содержание систем, ГВС, ГВС ПК, ХВС, ХВС ПК.

Определение суда исполнено АО «ДК «Нижегородского <адрес>» в полном объеме, что не оспаривается сторонами по делу.

Из пояснений истца следует, являясь единственным собственником жилого помещения, однако, в настоящее время оплачивает коммунальные услуги за водоотведение и обращение с ТКО по двум лицевым счетам.

С учетом фактических обстоятельств дела, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в части обязания АО «ОКО» и ООО «Нижэкология-НН» объединить лицевые счета НОМЕР и НОМЕР с переносом задолженности в полном объеме с лицевого счета НОМЕР на лицевой счет НОМЕР с присвоением объединенному лицевому счету НОМЕР.

Вместе с тем, правовых оснований для возложения на АО «ОКО» обязанности произвести перерасчет задолженности и списать неоплаченный долг и пени за период с ДД.ММ.ГГГГ у суда не имеется, поскольку, как установлено в ходе судебного разбирательства, истец является единоличным собственником жилого помещения, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время начисление за такие услуги как водоотведение производится в размере по ? доли на каждый лицевой счет, следовательно, обязанность по оплате задолженности, если таковая имеется, лежит на истце.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые ФИО8 удовлетворить частично.

Обязать АО «ОКО» (ИНН <***>), ООО «Нижэкология-НН» (ИНН <***>) объединить лицевые счета НОМЕР и НОМЕР с переносом задолженности в полном объеме с лицевого счета НОМЕР на лицевой счет НОМЕР, и выставлять единый платежный документ на оплату коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: г. Н. Новгород, <адрес> по объединенному лицевому счету НОМЕР с момента вступления решения суда в законную силу.

В удовлетворении остальной части исковых требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд путем подачи жалобы через Нижегородский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 19 декабря 2025 года.

Судья Н.А. Самсонова