Дело № 2-2-148/2022

УИД 13RS0015-02-2022-000130-90

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Ельники 02 июня 2022 г.

Краснослободский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Седовой Е.В.,

при секретаре Шаталиной Е.М.,

с участием в деле:

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

представителя ответчика адвоката Волкова Л.Е., действующего на основании ордера и удостоверения,

третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального отдела МВД России «Краснослободский»,

помощника прокурора Ельниковского района Республики Мордовия Бяширова Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требования указала, что ей на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22 марта 2016 г. принадлежит на праве собственности часть жилого дома, расположенного по адресу: .

В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который никогда в доме не проживал, вещей в доме не хранит, общее хозяйство с ней не ведет, плату за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым домом не вносил. Местоположение ответчика не известно.

Наличие регистрации ответчика в жилом доме нарушает ее права как собственника. Причиняется ущерб, так как приходится нести необоснованные дополнительные расходы на оплату коммунальных услуг и плату за жилое помещение за лицо, не проживающее в доме.

Просила суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета; указать, что решение является основанием для УФМС России по Республике Мордовия для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: (л.д. 1).

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, просила их удовлетворить. Указала, что ответчик не является ее родственником, в данном жилом помещении он никогда не проживал и не проживает в настоящее время, обстоятельства регистрации в жилом помещении ей не известны.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался по последнему известному месту регистрации своевременно и надлежащим образом.

Ввиду неизвестности местонахождения ответчика ФИО2, в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) к участию в деле в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат Волков Л.Е.

В судебном заседании представитель ответчика адвокат Волков Л.Е. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Межмуниципального отдела МВД России «Краснослободский», в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, сведений о причинах неявки не представил, ходатайство об отложении судебного заседания не заявлено.

При таких обстоятельствах и на основании статьи 167 ГПК РФ, суд находит возможным, рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав пояснения сторон, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституция Российской Федерации гарантирует гражданам Российской Федерации право частной собственности, которое охраняется законом.

Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации гражданам гарантируется право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилья.

Согласно положениям статей 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (часть 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ).

Частью 2 статьи 1 ЖК РФ установлено, что граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу положений частей 1 и 2 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: принадлежит на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26 марта 2016 г. ФИО1, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 21 апреля 2022 г. (л.д. 33-35).

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 17 декабря 2004 г. зарегистрирован по адресу: , что подтверждается адресной справкой, сведениями домовой книги (л.д. 2-5, 25).

Из уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 30 мая 2022 г. следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах ответчика ФИО2 на объекты недвижимости (л.д. 64).

Согласно сведениям отдела ЗАГС администрации Ельниковского муниципального района Республики Мордовия запись акта гражданского состояния о смерти ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отсутствует (л.д. 61).

Из записи акта о заключении брака № 10 от 07 марта 2008 г. следует, что с 07 марта 2008 г. ФИО2 состоял в зарегистрированном браке с ФИО5 (после заключения брака фамилия ФИО2), брак расторгнут 09 декабря 2015 г. (л.д. 62).

Из записи акта о рождении № 620 от 17 июня 2008 г. установлено, что у ФИО6 имеется дочь ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 63).

Согласно справке о результатах проверки в ОСК, представленной ММО МВД России «Краснослободский» от 27 мая 2022 г. в отношении ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, сведений о судимости нет (л.д. 59).

Согласно сведениям УФСИН России по Республике Мордовия от 31 мая 2022 г. осужденный к наказанию в виде лишения свободы ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения по состоянию на 27 мая 2022 г. по учетам УФСИН России по Республике Мордовия не значится и не значился (л.д. 65).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснила, что с рождения проживает в , знала семью истца, жили по соседству, в жилом доме никогда не видела ФИО2

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9 показала, что истец ФИО1 приходится ей теткой, в жилом доме она проживала с родителями с рождения с 1995 года, в 2010 году уехала учиться в г. Владимир. С ФИО2 она не знакома, никогда его не видела, вещей посторонних людей в доме не было, корреспонденция на имя ФИО2 никогда не приходила.

Таким образом, из исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик ФИО2, который зарегистрирован в жилом доме по адресу: фактически в указанный жилой дом не вселялся и никогда там не проживал, совместное хозяйство с истцом не ведет, проживает по иному адресу, расходов на оплату коммунальных услуг и на содержание спорного жилого дома не несет. В спорном жилом доме не имеется личных вещей ответчика. Между собственником спорного жилого дома и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования жилым домом. Доказательств в опровержение указанных фактов ответчиком суду не представлено. Указанные факты в совокупности свидетельствуют о том, что ответчик ФИО2 утратил право пользования указанным жилым помещением.

Регистрация ответчика в указанном жилом доме нарушает права ФИО1 как собственника, поскольку лишает ее возможности в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ей жилым домом по своему усмотрению, создает для нее дополнительные материальные расходы, связанные с оплатой коммунальных услуг, содержанием жилого помещения, поскольку истец вынуждена нести бремя содержания имущества в большем размере с учетом зарегистрированного в жилом доме ФИО2

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По указанным основаниям суд считает требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок суд не усматривает, поскольку от ответчика соответствующее ходатайство не поступило, фактически он в доме истца не проживает.

При этом требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению как излишне заявленное, поскольку согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В части искового требования о снятии с регистрационного учета оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы, принесения представления через Краснослободский районный суд Республики Мордовия.

Председательствующий судья Е.В. Седова

Мотивированное решение суда составлено 07 июня 2022 г.

Председательствующий судья Е.В. Седова