Дело № 2-562/2025
УИД № 42RS0004-01-2025-000617-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гурьевск Кемеровской области-Кузбасса 23.06.2025
Гурьевский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Сериковой И.Г.,
при ведении протокола судебного заседания секретарем Толкачевой М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Гурьевского муниципального округа, в котором просит суд признать за ним право собственности на гараж, общей площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>-<адрес>.
Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истец в 2007 году построил гараж, площадью 22,8 кв.м., по адресу: <адрес>, в 2019 году вступил в гаражное общество «Спутник». Истец с момента постройки гаража добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, как своим собственным. В связи с отсутствием иных способов признания права собственности, истец обратился с указанным иском в суд.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, направил в суд своего представителя.
Представитель истца, ФИО3, действующий на основании нотариальной доверенности <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание не явился, извещен о дате и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в письменном заявлении просил суд рассмотреть дело в свое отсутствие, удовлетворить заявленные исковые требования.
Представитель ответчика администрация Гурьевского муниципального округа в судебное заседание не явился, о времени и дате судебного заседания извещен надлежащим образом, в письменном отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований не высказал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>-Кузбассу в лице Беловского отдела в судебное заседание не явился, направил в суд письменный отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу иска не высказал, указал, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости гараж, по адресу: <адрес>
Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, допросив свидетелей, приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.
Пунктом 1 ст.131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
В соответствии с п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно абз.2 ст.12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что здание – гараж, год постройки 2007, имеет площадь 22,8 кв.м., расположено по адресу: <адрес>, на земельном участке, расположенном в кадастровом квартале №.
Согласно копии членской книжки гаражного общества Спутник, представленной в материалы дела, ФИО2 в 2009 году вступил в члены гаражного общества Спутник, и с 2019 года производит оплату за электроэнергию
В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет недвижимого имущества – внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, зданиях, сооружениях, помещениях, а в случаях, установленных федеральным законом, и об иных объектах, которые прочно связаны с землей, то есть перемещение, которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно (далее также - объекты недвижимости), которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.
В силу ст. 14 указанного Федерального закона РФ № 218-ФЗ, основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.
Исследованные в судебном заседании доказательства судом признаются допустимыми, достоверными и являются основанием для удовлетворения требований истца, поскольку им представлены доказательства возникновения у него такого права.
В судебном заседании спора о праве не возникло.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд находит исковое заявление ФИО2 обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с п.1 ст.58 Федерального закона РФ от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации Гурьевского муниципального округа о признании права собственности, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гараж, площадью 22,8 кв.м., расположенный по адресу: Российская <адрес>
Решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации права.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд путем подачи апелляционной жалобы (представления) через Гурьевский городской суд в течение одного месяца.
Полный текст мотивированного решения изготовлен 26.06.2025.
Судья /подпись/ И.Г. Серикова
Подлинный документ находится в материалах гражданского дела №2-562/2025 (УИД № 42RS0004-01-2025-000617-10) Гурьевского городского суда Кемеровской области