Дело №2-2361/2025
УИД 22RS0069-01-2025-004594-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
25 сентября 2025 г. г.Барнаул
Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего Лучинкина С.С.
при секретаре Захаровой Ю.А.
с участием прокурора Казаниной Т.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с требованиями к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования домовладением /// г.Барнаула.
В обоснование иска указала, что она является собственником домовладения /// г.Барнаула, в котором зарегистрированы ответчики. Фактически ответчики в доме не проживают, не несут бремя содержания имущества, членами ее семьи не являются, между ними отсутствует соглашение о порядке пользования домовладением, в связи с чем у ответчиков отсутствует право пользования домовладением.
Фактическое местожительство ответчиков ей не известно.
В судебном заседании истец ФИО1 на требованиях настаивала, подтвердив доводы, изложенные в иске. Дополнительно пояснила, что ответчики занимались строительными и ремонтными работами в /// г.Барнаула, в связи с чем она предоставила им возможность проживания в своем доме на непродолжительный срок и регистрацию. Ответчики выехали из принадлежащего ей жилого дома более 10 лет назад.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, с учетом заключения прокурора, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения искового заявления.
Пунктами 1,2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В силу ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно частям 1,2 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч.ч.1,2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником домовладения /// г.Барнаула. Данное обстоятельство подтверждается выпиской из Единого реестра недвижимости.
Согласно адресной справки отдела по вопросам миграции ОП по Ленинскому району УМВД России по г.Барнаулу, регистрационному досье, в принадлежащем истцу домовладении зарегистрированы: ФИО2 с 28.03.2016 г., ФИО3 с 10.09.2010 г., ФИО4 с 03.06.2009 г.
Из пояснений истца следует, что ответчики в доме не проживают, не несут бремя содержания имущества, членами ее семьи не являются, между ними отсутствует соглашение о порядке пользования домовладением.
Поскольку ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 членами семьи истца ФИО1 не являются, в жилом доме, расположенном по адресу: г.Барнаул, ///, фактически не проживают, попыток вселения в жилое помещение не предпринимали, их личные вещи в нем отсутствуют, учитывая, что соглашение между истцом и ответчиками по поводу пользования домовладением не было заключено, ответчики сохраняют право пользования жилым домом против воли истца - собственника жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.
При рассмотрении спора суду не представлено доказательств в подтверждение наличия оснований для сохранения у ответчиков права пользования спорным жилым помещением в настоящее время.
Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о том, что за ответчиками может быть сохранено право пользования вышеназванным жилым помещением на основании закона, судом не установлено.
В силу указанных обстоятельств, требования истца ФИО1 о признании ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования спорным жилым помещением основаны на законе и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 подлежит взысканию госпошлина, уплаченная при подаче иска, в размере 3000 руб., в равных долях по 1000 руб. с каждого.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт ...) к ФИО2 (паспорт ...), ФИО3 (паспорт ...), ФИО4 (паспорт ...) удовлетворить.
Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 утратившими право пользования домовладением /// г.Барнаула.
Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ФИО1 госпошлину, уплаченную при подаче иска, в размере 3000 руб. в равных долях по 1000 руб. с каждого.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г.Барнаула путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 09 октября 2025 г.
Судья: С.С. Лучинкин