РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года г. Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Беспаловой Е.А., при секретаре судебного заседания Елизовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2025-001252-85 (2-1151/2025) по исковому заявлению ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Усолье-Сибирское о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца Ф.И.О1. После его смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым (данные изъяты). 29.08.2023 ФИО1 обратилась к нотариусу <данные изъяты> нотариального округа Ф.И.О6 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок, заведено наследственное дело (данные изъяты). Нотариусом истцу было выдано письменное информационное разъяснение от 05.10.2023, согласно которому право собственности у умершего Ф.И.О1 на имущество в виде спорного земельного участка не зарегистрировано в Росреестре, что препятствует включению имущества в состав наследственной массы. Решением исполнительного комитета <данные изъяты> городского совета народных депутатов (данные изъяты) от 10.10.1989 Ф.И.О1 был отведён земельный участок (данные изъяты) площадью 900 кв.м. в квартале (данные изъяты) <адрес> при условии оформления земельного отвода актом на бессрочное землепользование в БТИ МПО ЖКХ, получения генплана участка и согласования проекта на строительство жилого дома в Управлении архитектуры и градостроительства. Постановлением мэра Администрации г<данные изъяты> об утверждении Перечня вновь присвоенных адресных номеров в поселке <адрес> от 16.09.2003 (данные изъяты), земельному участку по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>. В соответствии с Постановлением Администрации г<данные изъяты> от 28.11.2018 (данные изъяты), утверждена схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, образованного из земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, из земель населенных пунктов, с кадастровым (данные изъяты), распложенного по адресу: <адрес>, площадью 990 кв.м., с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства 2.1. Третьи лица, претендующие на указанное имущество, отсутствуют.

Просит признать право собственности на земельный участок, площадью 990 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым (данные изъяты), с видом разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства 2.1, в силу приобретательной давности.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом (л.д. 24), представила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть гражданское дело в своё отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объёме (л.д. 36).

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Усолье-Сибирское ФИО2, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты) (л.д. 35), в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, представила суду письменное заявление, в котором просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, не возражает против удовлетворения заявленных требований (л.д. 34).

Третье лицо нотариус Ф.И.О6 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом (л.д. 37), представил суду письменное заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, о принятии решения полагается на усмотрение суда (л.д. 33).

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу положений статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Судом установлено, что истец ФИО1 (до заключения брака Ф.И.О8) Любовь Витальевна состояла в зарегистрированном браке с Ф.И.О1 с 24.09.1993 (л.д. 9), ДД.ММ.ГГГГ Ф.И.О1 умер (л.д. 10).

Согласно копии решения исполнительного комитета <данные изъяты> городского совета народных депутатов (данные изъяты) от 10.10.1989, умершему был отведён земельный участок (данные изъяты) площадью 900 кв.м. в квартале (данные изъяты) <адрес> при условии оформления земельного отвода актом на бессрочное землепользование в БТИ МПО ЖКХ, получения генплана участка и согласования проекта на строительство жилого дома в Управлении архитектуры и градостроительства (л.д. 11).

Постановлением мэра Администрации <данные изъяты> об утверждении «Перечня вновь присвоенных адресных номеров в <адрес>» от 16.09.2003 (данные изъяты), земельному участку по адресу: <адрес>, присвоен адрес: <адрес> (л.д. 12).

Выпиской из ЕГРН от 07.04.2025 подтверждается, что сведения о зарегистрированных правах на спорный земельный участок отсутствуют (л.д. 21).

По информации официального сайта Федеральной нотариальной палаты, в отношении наследственного имущества Ф.И.О1 заведено наследственное дело (данные изъяты) (л.д. 16), согласно которому с заявлением о принятии наследства обратилась супруга умершего ФИО1, однако вышеуказанный земельный участок не был включен в состав наследственной массы, потому что право собственности умершего Ф.И.О1 не зарегистрировано в установленном законом порядке (л.д. 14, 26-32).

Учитывая, что Ф.И.О1 с 1993 года по 2004 год, то есть 11 лет открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, а после его смерти указанным спорным имуществом также открыто, добросовестно и непрерывно владеет и пользуется его правопреемник ФИО1, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании права собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности. Лиц, претендующих на спорное недвижимое имущество, не установлено, каких-либо притязаний со стороны иных лиц с указанного времени не имелось.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт серия (данные изъяты)) право собственности на земельный участок с кадастровым (данные изъяты), общей площадью 990+/-11 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Усольский городской суд в течение месяца со дня его принятия.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 13.05.2025

Судья Е.А. Беспалова