Гр. <адрес>
М-926/2025
УИД 05RS0№-63
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
24 апреля 2025 г. <адрес>
Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Гаджимагомедова Г.Р.,
при секретаре судебных заседаний ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ТУ Росимущества в <адрес>, привлеченным судом третьими лицам ФИО2, Администрации МО ГОсВД «<адрес>», Управлению Росреестра по <адрес>, ППК «Роскадастр», Управлению имущественных и земельных отношений <адрес> об установлении границ земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ТУ Росимущества в <адрес>, привлеченным судом третьими лицам ФИО2, Администрации МО ГОсВД «<адрес>», Управлению Росреестра по <адрес>, ППК «Роскадастр», Управлению имущественных и земельных отношений <адрес> об:
- обязании Территориальное Управление Росимущества Республики Дагестан исключить из ЕГРН сведения о праве федеральной собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000025:8219, расположенного по адресу: Россия, РД, <адрес>, бывшее с/т «УОХ ДСХИ», уч. 202 координаты:
Каталог координат поворотных точек, длин, углов
Номер точки
Координаты
Длина линии (м)
Дирекционный угол
Х (м)
У (м)
1
219916,04
343840,14
24,47
193*59’
2
219892,29
343834,23
24,08
86*33"
3
219893,74
343858,27
18,63
15*50"
4
219911,67
343863,35
23,61
280*40"
1
219916,04
343840,14
Общий периметр: 90,79 м <адрес>: 500,14 кв.м
- указании в решении суда на то, что оно является основанием для исключения в ЕГРН сведений о праве Российской Федерации на земельный участок № площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000025:8219, расположенного: Россия, РД, <адрес>, бывшее садоводческое товарищество «УОХ ДСХИ», (название улицы не указано), участок № в указанных границах и внесении в ЕГРН сведений о координатах точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:8219 и координатами
Каталог координат поворотных точек, длин, углов
Номер точки
Координаты
Длина линии (м)
Дирекционный угол
Х (м)
У (м)
1
2
3
4
1
219916,04
219892,29
219893,74
219911,67
219916,04
343840,14
343834,23
343858,27
343863,35
343840,14
24,47
24,08
18,63
23,61
193*59’
86*33"
15*50"
280’40"
Общий периметр: 90,79 м <адрес>: 500,14 кв.м
В обоснование своих требований истец указал следующее.
ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000025:8219, расположенного по адресу: Россия, РД, <адрес>, бывшее садоводческое товарищество «УОХ ДСХИ», (название улицы не указано), участок №.
Права ФИО3 на земельный участок № площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000025:8219, расположенного по адресу: Россия, РД, <адрес>, бывшее садоводческое товарищество «УОХ ДСХИ», (название улицы не указано), участок №, подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.
В 2024 году по заказу ФИО3 были проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка № площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000025:8219, расположенного по адресу: Россия, РД, <адрес>, бывшее садоводческое товарищество «УОХ ДСХИ», (название улицы не указано), участок №, составлен межевой план на земельный участок, дата подготовки ДД.ММ.ГГГГ.
Местоположение границ земельного участка под кадастровым номером 05:40:000025:8219, верно указано кадастровым инженером в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец обратился в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории городского округа с внутригородским делением «<адрес>» в отношении земельного участка № площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000025:8219, расположенного по адресу: Россия, РД, <адрес>, бывшее садоводческое товарищество «УОХ ДСХИ», (название улицы не указано), участок №.
В 2024 году Управление имущественных и земельных отношений <адрес>, в своем отказе на утверждение схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории городского округа с внутригородским делением «<адрес>», на земельный участок под кадастровым номером 05:40:000025:8219, расположенный по адресу: РД, <адрес>, с/т УОХ ДСХИ, уч. 202, указывает на выявленное наложение/пересечение границ данного земельного участка.
С указанным решением мы не согласны, поскольку оно нарушает права ФИО3, как собственника земельного участка № площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000025:8219, расположенного по адресу: Россия, РД, <адрес>, бывшее садоводческое товарищество «УОХ ДСХИ», (название улицы не указано), участок №.
Стороны, будучи надлежащим образом и заблаговременно извещенные о месте и времени судебного заседания по правилам ст.ст. 113-116 ГПК РФ, подтвержденных отчетом о доставке СМС- сообщения, уведомлением о вручении почтового отправления, информацией о времени и месте судебного заседания, заблаговременно размещенной на официальном сайте Кировского районного суда <адрес> в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", (согласно правил ст. 165.1. ГК РФ, разъяснений Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40) и приказа ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343), в суд не явились, об уважительных причинах неявки в суд не известили, не представили сведений о причинах неявки, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Указанный вывод усматривается из совокупности следующих доказательств, исследованных в судебном заседании и имеющихся в деле. Суд определил, что дело может быть рассмотрено в их отсутствие в порядке ст.233 ГПК РФ.
В соответствии со ст. 165.1. ГК РФ (введена Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 100-ФЗ) Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, изложенных в п.6 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 5 "О некоторых вопросах, возникающих у судов при применении Кодекса РФ об административных правонарушениях" - Лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения и в случае, когда из указанного им места жительства (регистрации) поступило сообщение об отсутствии адресата по указанному адресу, о том, что лицо фактически не проживает по этому адресу либо отказалось от получения почтового отправления, а также в случае возвращения почтового отправления с отметкой об истечении срока хранения, если были соблюдены положения Особых условий приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда "Судебное", утвержденных приказом ФГУП "Почта России" от ДД.ММ.ГГГГ N 343 (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 40).
Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 67 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении иска по следующим основаниям.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129 ГК РФ), осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ), земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных названным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.
В соответствии со ст. 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности; образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков.
Согласно статье 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (с ДД.ММ.ГГГГ Федеральный закон "О кадастровой деятельности", далее - Закон о кадастровой деятельности в редакции, действовавшей на момент возникновения правоотношений), к уникальным характеристикам земельного участка отнесены его кадастровый номер и дата внесения такового в кадастр, описание местоположения границ и площадь.
Как следует из части 2 статьи 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.
В соответствии с частью 1 статьи 39 Закона о кадастре недвижимости, местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Согласно пункту 1 части 3 статьи 39 указанного Федерального закона, согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.
Судом в соответствии со ст. 181 ГПК РФ исследованы представленные в суд следующие письменные документы.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок № площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. УОХ ДСХИ №, с кадастровым номером 05:40:000025:8219.
Кроме того, как установлено судом и следует из материалов дела, право ФИО3 на земельный участок площадью 500 кв. м, под кадастровым номером 05:40:000025:8219, расположенный по адресу: <адрес> УОХ ДСХИ №, подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, номер регистрации: 05:40:000025:8219-05/184/2024-1, дата регистрации: ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено и следует из материалов дела, в 2024 году по заказу ФИО3 были проведены кадастровые работы по определению границ земельного участка площадью 500 кв. м, под кадастровым номером 05:40:000025:8219, составлен межевой план на земельный участок, дата подготовки ДД.ММ.ГГГГ.
Из материалов дела также следует, что ФИО3 обратилась в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг для утверждения схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории городского округа с внутригородским делением «<адрес>» в отношении земельного участка под кадастровым номером 05:40:000025:8219, расположенного: РД, <адрес>, с/т УОХ ДСХИ, уч. 202.
Между тем, Управлением имущественных и земельных отношений <адрес> отказано в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории городского округа с внутригородским делением «<адрес>», по тем основаниям, что на земельный участок под кадастровым номером 05:40:000025:8219, расположенный по адресу: РД, <адрес>, с/т УОХ ДСХИ, уч. 202, указывает на выявленное наложение/пересечение границ данного земельного участка.
Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
Действующее на период проведения кадастровых работ законодательство (п. 7 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации, ст. 17 Федерального закона "О землеустройстве", Инструкция по межеванию земель, утвержденная Роскомземом ДД.ММ.ГГГГ) устанавливало, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства.
Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что поскольку факт наложения границ земельного участка ответчика с кадастровым номером 05:40:000025:4473, на границы земельного участка истца с кадастровым номером 05:40:000025:8219 установлен, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:8219 возникло у истца до момента формирования земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:4473, право истца подлежит защите путем исключения из ЕГРН сведений о праве федеральной собственности на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000025:8219, площадью 500 кв.м., расположенного: РД, <адрес>, с/т УОХ ДСХИ, уч. 202.
В соответствии со ст.3 ГПК РФ и ст.11 ГК РФ судебной защите подлежит нарушенное действительное право гражданина.
При подготовке дела к рассмотрению судом на стороны были возложены обязанности в соответствии с разъяснениями, изложенными в постановлении «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству» от ДД.ММ.ГГГГ N 11 и требованиями ст. 56 ГПК РФ по представлению доказательств в обоснование своих требований либо возражений. Также при подготовке данного дела судья разъяснил сторонам положение части 1 статьи 68 ГПК РФ о том, что если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Согласно норм ст.ст. 59-60 ГПК РФ суд принимает только те доказательства, которые имеют значение для рассмотрения и разрешения дела; а также обстоятельства, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
Таким образом, оценив представленные сторонами доказательств с позиций ст.ст. 59-60, 67 ГПК РФ, суд пришел к выводу, что вышеприведенные доказательства подтверждают, что исковые требования ФИО3 являются обоснованными, следовательно, их необходимо удовлетворить в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-197 и 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление ФИО3 к ТУ Росимущества в <адрес>, привлеченным судом третьими лицам ФИО2, Администрации МО ГОсВД «<адрес>», Управлению Росреестра по <адрес>, ППК «Роскадастр», Управлению имущественных и земельных отношений <адрес> удовлетворить в полном объеме.
Обязать Территориальное Управление Росимущества Республики Дагестан исключить из ЕГРН сведения о праве федеральной собственности на земельный участок № площадью 500 кв.м., с кадастровым номером 05:40:000025:8219, расположенного по адресу: Россия, РД, <адрес>, бывшее садоводческое товарищество «УОХ ДСХИ», (название улицы не указано), участок №. Координаты поворотных точек:
Каталог координат поворотных точек, длин, углов
Номер точки
Координаты
Длина линии (м)
Дирекционный угол
Х (м)
У (м)
1
219916,04
343840,14
24,47
193*59’
2
219892,29
343834,23
24,08
86*33"
3
219893,74
343858,27
18,63
15*50"
4
219911,67
343863,35
23,61
280*40"
1
219916,04
343840,14
Общий периметр: 90,79 м <адрес>: 500,14 кв.м
Решение суда является основанием для исключения в ЕГРН сведений о праве Российской Федерации на земельный участок площадью 500 кв. м. в указанных границах и внесении в ЕГРН сведений о координатах точек границ земельного участка с кадастровым номером 05:40:000025:8219 и координатами:
Каталог координат поворотных точек, длин, углов
Номер точки
Координаты
Длина линии (м)
Дирекционный угол
Х(м)
У(м)
1
2
3
4
1
219916,04
219892,29
219893,74
219911,67
219916,04
343840,14
343834,23
343858,27
343863,35
343840,14
24,47
24,08
18,63
23,61
193*59’
86*33"
15*50"
280’40"
Общий периметр: 90,79 м <адрес>: 500,14 кв.м
В соответствии со ст. 237 ГПК РФ предусмотрено, ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Кировский районный суд <адрес> Республики Дагестан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Решение в окончательной форме принято 14.05.2025г.
Председательствующий Г.Р. Гаджимагомедов