Дело №2-5162/22 Великий Новгород

УИД 53RS0022-01-2022-007702-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дмитриевой А.Ю.

с участием ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ДУД» к ФИО1 о взыскании задолженности по плате за помещение и коммунальные услуги,

установил:

ООО «ДУД» (далее – Общество) обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за январь, сентябрь 2016 года, за 2017 год полностью, с января по сентябрь 2018 года, за 2019 год полностью, с январь по апрель 2020 года в сумме 93 870 рублей 54 копейки, а также пеней в сумме 77 529 рублей, указав в обоснование заявленных требований, что ответчик не оплачивал коммунальные услуги, в связи с чем, образовался такой долг. На основании изложенного Общество просит суд удовлетворить заявленные требования.

ФИО1 не согласилась с заявленными требованиями, указывая на пропуск срока исковой давности со стороны истца.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства. На основании ч.3 и ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в его отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 на условиях социального найма владеет и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, что не оспаривалось ответчиком.

По справке о регистрации, выданной ДД.ММ.ГГГГ МУП Великого Новгорода «ИАЦ по ЖКХ», совместно с ФИО2 там зарегистрирован её несовершеннолетний сын.

В силу п.5 ч.3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.1 и п.5 ч.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

По ч.2, ч.3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1 ст. 155 ЖК РФ).

По положениями ч.14 ст. 155 ЖК РФ, по которой лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Со стороны ответчика заявлено о применении пропуска срока исковой давности.

В силу п.1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п.1 и п.2 ст. 199 ГК РФ требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения (п.1 и п.2 ст. 200 ГК РФ).

Также по п.1 и п.3 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца.

По материалам дела судебная защита по судебным приказам осуществлялась по предмету настоящего иска с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а по периоду с августа 2018 года по июль 2019 года с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

С настоящим иском Общество обратилось ДД.ММ.ГГГГ.

Как указывает истец в иске, у ФИО1 имеется задолженность по оплате ЖКУ за следующие периоды: за январь, сентябрь 2016 года, за 2017 год полностью, с января по сентябрь 2018 года, за 2019 год полностью, с январь по апрель 2020 года.

Таким образом, в срок исковой давности попадают периоды, с января 2019 года, а во взыскании в остальной части следует отказать.

Следовательно, общая сумма задолженности за данные месяцы составит 37 425 рублей 71 копейка.

В этом случае суд также учитывает, что в отношении суммы в 4 984 рубля 19 копеек имеет место определение о повороте исполнения судебного приказа от ДД.ММ.ГГГГ. Общество является банкротом, денежные средства не возвращены до настоящего времени, а потому в такой ситуации суд вычитает ёе из суммы в 37 425 рублей 71 копейка (применяет зачёт по ст. 410 ГК РФ), в связи с чем, взыскивает с ответчика в пользу истца 32 441 рубль 52 копейки.

Размер пеней с учётом срока исковой давности составит 22 383 рубля 08 копеек.

Суд применяет положения ст. 333 ГК РФ, а также учитывает, что ФИО1 в часть из заявленного периода содержалась в местах лишения свободы, и уменьшает размер подлежащих взысканию пеней до 3 000 рублей, с отказом в остальной части иска.

С ФИО1 в доход местного бюджета следует взыскать госпошлину в сумме 1 994 рубля 26 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в пользу ООО «Доверительное управление домом» (ИНН №) задолженность по оплате ЖКУ за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> за период с января 2019 года по апрель 2020 года в сумме 32 441 рубль 52 копейки, а также пени в сумме 3 000 рублей.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета госпошлину в сумме 1 994 рубля 26 копеек.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.

Председательствующий С.А. Марухин

Мотивированное решение изготовлено 27 января 2023 года