Дело № 2-185/2025
УИД -22RS0039-01-2025-000284-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Петропавловское 26 декабря 2025 года
Петропавловский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Полетайкиной А.В.,
при помощнике судьи Мозгуновой А.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО1, ФИО3 о признании права собственности на жилой блок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, состоящее из жилого блока №, общей площадью 63,9 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, в порядке наследования.
В обоснование исковых требований истец указал, что его супруга ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения скончалась ДД.ММ.ГГГГ. После смерти супруги открылось наследство, состоящее из жилого блока №, общей площадью 63,9 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, 1981 года постройки. Жилой дом был приобретен в 2003 году в АОЗТ «Красные Орлы», о чем свидетельствует справка бухгалтерии АОЗТ «Красные Орлы». Договор купли-продажи недвижимости не оформлялся. ФИО5 при жизни не оставила завещания. Кроме истца, наследниками первой очереди являются дети ФИО5 – сын ФИО1 и дочь ФИО3 Истец неоднократно обращался к нотариусу по поводу принятия наследства, однако в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на жилой блок ему отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство. В тоже время истцом фактически принято наследство, оставшееся после смерти супруги, он продолжает проживать в данном жилом блоке, и несет бремя содержания недвижимого имущества. В настоящее время возникла необходимость зарегистрировать надлежащим образом право собственности истца на спорный объект недвижимости, оформить наследственные права на имущество умершего не представляется возможным и возможно только на основании судебного решения, поскольку АОЗТ «Красные Орлы» с ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенный о дате судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, до судебного заседания представил заявление, в котором просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требованиях настаивал. Ранее, участвуя в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ, требования искового заявления также поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании настаивал на удовлетворении требований на основании обстоятельств, изложенных в иске.
Ответчики ФИО1, ФИО3, представитель третьего лица Межрайонного Белокурихинского отдела ФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом. До судебного заседания предоставили письменные заявления о признании исковых требований о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, из содержания которых усматривается, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), им разъяснены и понятны, просили рассмотреть дело без их участия. Ответчик ФИО1, ранее участвуя в судебном заседании, состоявшемся ДД.ММ.ГГГГ, также исковые требования признал, пояснив, что истец долгое время проживал и проживает в спорном жилом блоке, еще до вступления в брак с ФИО5 Несет бремя содержания данного недвижимого имущества. Представитель третьего лица о причинах неявки не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.
На основании ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон по делу, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Выслушав представителя истца, допросив свидетелей ФИО8, Свидетель №1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если признание иска выражено в адресованном суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
Как следует из свидетельства о смерти I-ТО № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.11, 85).
В судебном заседании установлено, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ, является мамой ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается актовыми записями о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ соответственно, а также актовой записью о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.83-84, 86).
Согласно записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключен брак, после регистрации брака жене присвоена фамилия «Пивоварова» (л.д.82).
Согласно Выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ является правообладателем земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> (л.д.68-71).
В соответствии со ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ч.1 ст. 1112 ГК РФ).
Статьей 1141 ГК РФ установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Согласно пунктам 1, 2, 4 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В ходе рассмотрения дела судом установлено, что истец является наследником первой очереди по закону имущества умершей ФИО5 Наследниками после смерти ФИО5, кроме истца, являются также дети умершей ФИО1, ФИО3
Из копии наследственного дела, открытого после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ следует, что по заявлению сына ФИО5 – ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю оценкой 318 баллогектаров, находящуюся на землях сельскохозяйственного назначения в <адрес> вблизи <адрес> в границах квартала №, площадью 13 га. (л.д.89-99).
Согласно выписки из решения заседания Совета акционеров АОЗТ «Красные Орлы» от ДД.ММ.ГГГГ Протокол №, решено реализовать жилые дома согласно оценки Смоленской экспертной комиссии по оценочной стоимости согласно поданных заявлений. Предоставить право председателю правления заключение договоров на оплату жилого фонда в рассрочку в счет заработной платы работникам АО (л.д. 13).Согласно справки бухгалтерии АОЗТ «Красные Орлы» ФИО5 продана квартира, 1982 года ввода в эксплуатацию по оценочной стоимости в сумме 7255 руб. (л.д.12).
Из архивной справки Администрации Петропавловского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что АОЗТ «Красные Орлы» ДД.ММ.ГГГГ ликвидировано (л.д. 20).
Из пояснений ФИО9, допрошенного в качестве свидетеля в ходе судебного заседания следует, что до ликвидации АОЗТ «Красные Орлы» он являлся директором Общества. В 1999 году было принято решение реализовать жилые дома согласно оценки Смоленской экспертной комиссии по оценочной стоимости работкам АО. ФИО5 являлась работником АО и подала советующее заявление, в связи с чем ей была продана квартира, расположенная в <адрес>, точного номера дома и квартиры он уже не помнит. Помнит, что ФИО5 состояла в браке с ФИО1, который в настоящее время проживает в данной квартире.
Из информации МО МВД России «Петропавловский» следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по фактическому месту жительства, по адресу: <адрес> (л.д. 80).
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией Николаевского сельсовета <адрес> следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на день смерти, фактически проживала по адресу: <адрес>, совместно с супругом ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состояла на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что следует из информации Миграционного пункта МО МВД России по Алтайскому краю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.80, 88).
Согласно постановлению Администрации Николаевского сельсовета Петропавловского района Алтайского края № от ДД.ММ.ГГГГ дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, домовладение 36, разделено на блоки, жилому блоку общей площадью 63,9 кв. м. присвоен адрес: <адрес> (л.д.18-19).
На основании вышеизложенного, в судебном заседании установлено, что в наследственную массу имущества умершей ФИО5, в том числе, входил жилой блок, общей площадью 63,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, однако, в виду того, что при жизни ФИО5 не зарегистрировала право собственности на спорный объект недвижимости надлежащим образом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, данное имущество не было унаследовано ФИО1
В установленный законом срок истец не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, не оформил наследственные права на имущество умершей, однако фактически принял имущество согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, что подтверждено данными в ходе судебного разбирательства пояснениями ответчика ФИО1 и свидетеля ФИО10, указывающих на то, что после смерти ФИО5, ее супруг ФИО1 остался проживать в жилом блоке и по настоящее время несет бремя его содержания.
Согласно п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследникам независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В силу приведенных норм закона, право на наследство (в состав которого входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности) возникает вне зависимости от выдачи наследнику, свидетельства о праве на наследство, и наследник, принявший наследство, считается собственником этого имущества с момента открытия наследства, независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство.
Как разъяснено в п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).
Согласно п.п. 34-36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" право наследовать по любым основаниям возникает лишь в том случае, если наследник, в течение установленного ст. 1154 ГК РФ срока, принял полагающееся ему наследство одним из двух способов, предусмотренных ст. 1153 ГК РФ (обращение к нотариусу или лицам к нему приравненным и фактическое принятие наследства).
Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В абзаце 2 пункта 36 указанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации приведены примеры конкретных действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В судебном заседании установлено, что сразу после смерти супруги ФИО1, в установленный законом срок, не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и не оформил наследственные права на имущество наследодателя надлежащим образом, но, в течение шестимесячного срока совершил действия по распоряжению наследственным имуществом наследодателя, т.е. выразил волю на принятие наследства, фактически принял наследство умершей. Подтверждением фактического принятия наследства является использование имущества, принадлежащего умершей по прямому назначению, (продолжил проживать в данном жилом блоке и нести расходы по его содержанию), которое приобрело свойство наследственного.
При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание признание иска ответчиками, учитывая, что ФИО1 после смерти супруги ФИО5 вступил в наследство, жилой блок №, общей площадью 63,9 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, подлежит включению в состав наследственной массы имущества умершей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд признает за истцом право собственности в порядке наследования на недвижимое имущество, открывшееся после смерти супруги ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ - жилой блок №, общей площадью 63,9 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст.173, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО1 (паспорт №), ФИО3 (паспорт № №) о признании права собственности на жилой блок в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования, открывшегося после смерти супруги ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ на недвижимое имущество, состоящее из жилого блока №, общей площадью 63,9 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Алтайского краевого суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Петропавловский районный суд Алтайского края.
Решение в окончательной форме изготовлено 13.01.2026.
Председательствующий А.В. Полетайкина