Решение по делу № 2-419/2023 от 18.04.2023

Дело № 2-419/2023

УИД № 42RS0014-01-2023-000322-72

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Мыски 18 апреля 2023 года

Мысковский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Дементьева В.Г.,

при секретаре Гуряшевой Е.П.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 к администрации Мысковского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с иском к администрации Мысковского городского округа, Комитету по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа просит признать за ней право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью 23,6 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования обосновывает тем, что 10 февраля 1982 года на основании решения исполнительного комитета Мысковского городского Совета народных депутатов № 39, Мысковскому ремонтно-строительному управлению отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей <адрес>. Архивный отдел правового управления администрации Мысковского городского округа списками лиц, которым был отведен земельный участок не располагает.

28 августа 1989 года ее отец заключил договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража. Адрес земельного участка: <адрес>, площадь гаража 22,8 кв.м.

Далее отец начал строительство гаража. Строительство гаража осуществлялось общими усилиями всех членов нашей семьи и на средства семьи.

В 1996 году гараж был выстроен, о чем стоит отметка на обратной стороне договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража.

ДД.ММ.ГГГГ ее отец умер. Она является дочерью умершего и наследником первой очереди.

В 2022 году она обращалась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Также она совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде гаража.

В судебном заседании истец ФИО6 исковые требования поддержала в полном объеме и настаивала на их удовлетворении.

Представитель ответчика администрации Мысковского городского округа ФИО7., действующая на основании доверенности от 21.02.2023 года № (л.д. 45), в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда, о чем представила в суд письменный отзыв на исковое заявление (л.д.44).

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Мысковского городского округа ФИО2, действующий на основании доверенности от 10.02.2023 года № (л.д. 46-47), в судебном заседании относительно удовлетворения заявленных требований не возражал.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассматривает гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что с семьей З-вых знакома примерно с 2017 года. Гараж был построен ФИО1 на отведенном ему земельном участке в 1989-1990 гг., который использовался им по назначению. После его смерти гаражом пользуется его дочь -ФИО6 Поскольку на момент его смерти гараж зарегистрирован не был, он не вошел в наследственную массу. Иных детей у ФИО1 нет. Ей известно, что родители истицы разошлись давно, спора о разделе имущества не было. Никто из родственников на гараж не претендует.

Показания свидетеля у суда не вызывают сомнений, они последовательны, не противоречивы, дополняют друг друга, подтверждаются письменными материалами дела, исследованными в судебном заседании

Исследовав письменные материалы дела, изучив письменный отзыв ответчика администрации Мысковского городского округа, показания свидетеля, дав оценку представленным доказательствам в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Право собственности на созданный объект недвижимого имущества регистрируется на основании документов, подтверждающих факт его создания (часть 10 статьи 40 Федерального Закона «О государственной регистрации недвижимости" от 13.07.2015 № 218-ФЗ)

Согласно п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Наследование регулируется настоящим Кодексом и другими законами, а в случаях, предусмотренных законом, иными правовыми актами.

В силу абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

Как установлено ст. 1141 ГК ПРФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1143 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Судом установлено следующее:

10 февраля 1982 года решением Мысковского городского Совета народных депутатов № 39 «Об отводе земельных участков под индивидуальное строительство гаражей» (л.д.16) отведены за пределами капитальной застройки из состава городских земель, земельные участки площадью 25 кв.м., включая благоустройство отведенного участка для строительства индивидуальных гаражей размером 3,5*6,5м. Мысковскому ремонтно-строительному управлению земельный участок площадью 02, га, расположенный <данные изъяты>

28 августа 1989 года на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство гаража (л.д. 17), заключенного между отделом архитектуры и градостроительства и ФИО1, последнему, на основании решения исполкома горсовета № 30 от 10 февраля 1982 года на праве бессрочного пользования был предоставлен земельный участок под строительство гаража размером 3,5*6,5 площадью 22,8 кв.м., расположенного <адрес> Из содержания договора следует, что к возведению гаража застройщик обязан приступить не позднее двух месяцев со дня подписания договора, то есть строительство начать в августа 1989 года.

Согласно выписки из постановления администрации Мысковского городского округа № 916-п от 16 июня 2022 года «О присвоение адресов земельным участкам» (л.д. 23) земельному участку под гаражом кадастровый №), ранее расположенному адресу: <адрес> адрес: <адрес>

Согласно квитанции №, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была произведена оплата за отвод земли (л.д. 29).

Согласно выписки из постановления администрации Мысковского городского округа № 1077-п от 12 июля 2022 года «Об изменении вида разрешенного использования» (л.д. 22) изменить вид разрешенного использования <адрес> (инд. гараж. Застройка» на вид разрешенного использования «Хранение автотранспорта».

Согласно технического паспорта (л.д. 25-28) гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет инвентарный номер №, площадь 23,6 кв.м. Сведения о правообладателях отсутствуют. Год постройки: 1982.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 19-20), земельный участок по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №; вид разрешенного использования: инд. гараж. застройка; сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (л.д. 21), гараж, расположенный по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №; площадь - 23,6 кв.м., год завершения строительства -1982.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 14).

После его смерти открылось наследство, наследниками первой очереди по закону является истица ФИО6 – дочь наследодателя, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 13).

Как следует из свидетельства о расторжении брака (л.д. 15) брак между ФИО1 и ФИО3 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Иных наследников первой очереди по закону не имеется.

В установленные законом сроки ФИО6 обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, ей было выдано свидетельство о праве на наследование по закону, в отношении 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежащий наследодателю на праве собственности на основании договора № передачи жилого помещения в собственность граждан, заключенного сторонами ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Однако свидетельства о праве на наследство в отношении спорного гаража ей выдано не было в связи с тем, что право на него не было зарегистрировано в ЕГРП за наследодателем при его жизни.

Из ответа нотариуса Мысковского нотариального округа Кемеровской области-Кузбасса ФИО4 (л.д. 40) следует, что ее производстве находится наследственное дело № после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО1 является его дочь –ФИО6

Как следует из свидетельств о праве на наследство по закону (л.д. 41,42,43) наследником указанного в настоящих свидетельства имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является ФИО6 Наследство, на которые выданы свидетельства состоит из: <данные изъяты>

Суд считает установленным, что ФИО1 при жизни своими силами и средствами, за свой счет, для личного пользования, на переданном ему на праве бессрочного пользования земельном участке, расположенном по адресу: <адрес> на основании разрешения отдела архитектуры г. Мыски, выстроил индивидуальный гараж. В последующем ФИО1 пользовался данным недвижимым имуществом и распоряжался им по своему усмотрению, однако, при жизни не успел оформить право собственности в установленном законом порядке.

Право ФИО1 на гараж никем не оспаривается. Таким образом, суд полагает, что на основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ при жизни ФИО1 приобрел право собственности на указанное имущество с момента его постройки. Поскольку гараж принадлежал умершему на день смерти, то согласно ст. 1112 ГК РФ данное имущество входит в состав наследства ФИО1

Кроме того, суд считает установленным в судебном заседании из письменных материалов дела, что истец ФИО6 является наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО1, в течение 6 месяцев после его смерти, своевременно обратилась к нотариусу по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства, получила свидетельство о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества. Однако, свидетельства о праве на наследство на гараж нотариусом выдано не было, так как право собственности умершего на данное недвижимое имущество не было оформлено в установленном законом порядке.

На основании п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В связи с чем истец, приняв часть наследства ФИО1 (1/2 доли квартиры, транспортное средство, денежные средства) наследовала все имущество ФИО1, в чем бы оно не заключалось.

Поскольку собственник недвижимого имущества – ФИО1 умер, истец приняла оставшееся после его смерти наследство, то за ФИО6 необходимо признать право собственности на недвижимое имущество: <адрес>, площадью 23,6 кв.м., инвентарный номер № кадастровый номер №, в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО6, <данные изъяты> право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес> площадью 23,6 кв.м., инвентарный №, кадастровый номер № в порядке наследования после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивировочное решение составлено 18.04.2023 года.

Председательствующий судья В.Г. Дементьев