50RS0033-01-2024-009869-19

2-1017/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

3 марта 2025 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Веселовой О.М.,

при секретаре судебного заседания Обоевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива № /ЖСК №/ к ФИО1 ФИО7 и ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании с ФИО2 задолженности за содержание жилого помещения в размере <данные изъяты>., за капремонт <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; взыскании с ответчиков солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, расходов по уплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу: <адрес>, ФИО3 – член семьи собственника жилого помещения.

В судебное заседание стороны не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела, также считаются извещенными в соответствии со ст.165-1 ГК РФ и ч.2 ст.117 ГПК РФ. Представитель истца просит рассмотреть дело в его отсутствие. Ответчик ФИО3 просит рассмотреть дело в ее отсутствие, иск признает. Ответчик ФИО2 не сообщила суду об уважительных причинах неявки и не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из справки следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики и несовершеннолетние дети.

Согласно выписке из ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2

Суду представлены соглашения, датированные 2021 г, заключенные между сторонами, из которых следует, что ответчики брали на себя обязательства по оплате всех долгов, ФИО3 – до конца 2023 г.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Из ч.3 ст.31 ЖК РФ следует, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО2 ФИО3 – член семьи собственника.

Суду представлен расчет задолженности: за содержание жилого помещения, коммунальные услуги, взнос на капитальный ремонт, суд его проверил и с ним соглашается.

Таким образом, ответчик ФИО2 обязана оплачивать все платежи, ответчик ФИО3 солидарно с собственником жилого помещения ФИО2 – коммунальные услуги.

В связи с изложенным исковые требования ЖСК-15 подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику – пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Суд считает необходимым взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в размере <данные изъяты>., с ФИО2 дополнительно – <данные изъяты>., т.е. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Жилищно-строительного кооператива №.

Взыскать в пользу Жилищно-строительного кооператива №, ИНН <***>, с ФИО1 ФИО9, паспорт №, задолженность за содержание жилого помещения в размере <данные изъяты>., за капремонт <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. в счет уплаты государственной пошлины.

Взыскать в пользу Жилищно-строительного кооператива №, ИНН <***>, солидарно с ФИО1 ФИО10, паспорт № ФИО1 ФИО11, паспорт № задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>. в счет уплаты государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца.

Судья О.М. Веселова

Мотивированное решение составлено 03.02.2025