Дело №2-815/2025 УИД 53RS0015-01-2025-000969-66

Решение

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года п. Волот

Солецкий районный суд Новгородской области в составе: председательствующего судьи Масловой С.В.,

при секретаре Корныльевой О.С.,

рассмотрев гражданское дело по заявлению Администрации Шимского муниципального района о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

Администрация Шимского муниципального района Новгородской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество. В обоснование иска указано, что на территории Шимского муниципального района находятся следующие объекты недвижимости: участок водопровода от колодца у д. 2 до <...> расположен по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>; система ливневого водоотведения в жилом массиве Наум (20 колодцев), расположена по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>; водопровод по улицам Механизаторов и Набережной с закольцовкой в районе улиц Пионерская и Химиков, расположен по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>; сети подключения водоснабжения здания АУСО КЦСО "Милосердие", расположены по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>; водопроводная сеть от водопроводного колодца у здания АУСО КЦСО "Милосердие" до жилых домов 1,3,5,7 по ул. Сосновой в д. Бор, расположена по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>. Постановлением Администрации муниципального района от 12.02.2025 № 178 «Об утверждении Реестра объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества Шимского муниципального района и Шимского городского поселения и Реестра учета бесхозяйного имущества Шимского муниципального района и Шимского городского поселения» данные объекты недвижимости включены в вышеназванный Реестр. В течение года с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного никто своих прав на данные объекты не заявил. Спор о праве отсутствует. Просить признать право собственности за муниципальным образованием Шимский муниципальный район Новгородской области на указанное недвижимое имущество.

Представитель заявителя - Администрации Шимского муниципального района Новгородской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил суду заявление, в котором просил о рассмотрении дела без его участия, заявленные требования поддерживает.

Представители заинтересованных лиц - МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях, Министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области, надлежаще извещенные о дате, времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении не заявляли.

Суд, на основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя заявителя и заинтересованных лиц.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В силу ст. 263 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или её собственник не известен, и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Таким образом, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь необходима совокупность следующих условий: вещь является недвижимой, собственник вещи отсутствует или неизвестен, либо отказался от нее, вещь поставлена на учёт в качестве бесхозяйной, после постановки вещи на учет прошло более одного года, отсутствует спор о праве.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 290 ГК РФ право муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь может быть признано по заявлению органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом.

Из материалов дела усматривается, что на территории Шимского муниципального района находятся объекты недвижимости:

- участок водопровода от колодца у д. 2 до <...> расположен по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>;

- система ливневого водоотведения в жилом массиве Наум (20 колодцев), расположена по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>;

- водопровод по улицам Механизаторов и Набережной с закольцовкой в районе улиц Пионерская и Химиков, расположен по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>;

- сети подключения водоснабжения здания АУСО КЦСО "Милосердие", расположены по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>;

- водопроводная сеть от водопроводного колодца у здания АУСО КЦСО "Милосердие" до жилых домов 1,3,5,7 по ул. Сосновой в д. Бор, расположена по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>.

На основании постановления администрации Шимского муниципального округа от 12.02.2025 № 178 «Об утверждении Реестра объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества Шимского муниципального района и Шимского городского поселения и Реестра учета бесхозяйного имущества Шимского муниципального района и Шимского городского поселения» спорные объекты недвижимости включены в реестр объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества (л.д. 9-12).

Согласно ответа МТУ Росимущества в Псковской и Новгородской областях от 21 августа 2025 года, сведения в отношении спорных объектов недвижимого имущества в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д. 15-16).

Согласно сведениям администрации Шимского муниципального района от 28 ноября 2025 года, указанные объекты недвижимого имущества в реестре муниципального имущества Шимского муниципального района не числятся (л.д. 90).

Согласно сведениям министерства строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области от 16 сентября 2025 года, в реестре имущества Новгородской области спорное имущество не числится (л.д. 13).

Согласно сведениям ГОБУ «Центр кадастровой оценки и недвижимости» от 26 августа 2025 года, инвентарных дел на спорные объекты недвижимости не имеется (л.д. 14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на недвижимое имущество - участок водопровода от колодца у д. 2 до <...> расположен по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, не зарегистрировано, данный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 20.05.2024 года, номер государственной регистрации права - 53:21:0130202:415-53/033/2024-1У (л.д. 31-36).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на недвижимое имущество - система ливневого водоотведения в жилом массиве Наум (20 колодцев), расположена по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>, не зарегистрировано, данный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 14.06.2024 года, номер государственной регистрации права - 53:21: 0000000:4590-53/033/2024-1У (л.д. 22-27).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на недвижимое имущество - водопровод по улицам Механизаторов и Набережной с закольцовкой в районе улиц Пионерская и Химиков, расположен по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>, не зарегистрировано, данный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 08.08.2024 года, номер государственной регистрации права - 53:21: 0000000:4603-53/033/2024-1У (л.д. 37-40).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на недвижимое имущество - сети подключения водоснабжения здания АУСО КЦСО "Милосердие", расположены по адресу: <адрес> с кадастровым номером: <данные изъяты>, не зарегистрировано, данный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 24.07.2024 года, номер государственной регистрации права - 53:21:0010101:692-53/033/2024-1У (л.д. 34-36).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на недвижимое имущество - водопроводная сеть от водопроводного колодца у здания АУСО КЦСО "Милосердие" до жилых домов 1,3,5,7 по ул. Сосновой в д. Бор, расположена по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>, не зарегистрировано, данный объект принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости 24.07.2024 года, номер государственной регистрации права - 53:21:0010101:693-53/033/2024-1У (л.д. 28-30).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что заявителем соблюдены предусмотренные законодателем требования для оформления в собственность данного объекта.

Поскольку спорные объекты недвижимого имущества расположены в границах муниципального образования - Шимский муниципальный район, собственник этих объектов неизвестен, установленный ч. 3 ст. 225 ГК РФ срок со дня постановки недвижимого имущества на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию, истёк, а Шимский муниципальный район является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, суд приходит к выводу, что требования заявителя являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11, 56, 194-198, 293 ГПК РФ,

решил:

Заявление администрации Шимского муниципального района Новгородской области (ИНН <***>) - удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Шимский муниципальный район Новгородской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества: участок водопровода от колодца у д. 2 до <...> расположен по адресу: <адрес>, с кадастровым номером <данные изъяты>; система ливневого водоотведения в жилом массиве Наум (20 колодцев), расположена по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты>; водопровод по улицам Механизаторов и Набережной с закольцовкой в районе улиц Пионерская и Химиков, расположен по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>; сети подключения водоснабжения здания АУСО КЦСО "Милосердие", расположены по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>; водопроводная сеть от водопроводного колодца у здания АУСО КЦСО "Милосердие" до жилых домов 1,3,5,7 по ул. Сосновой в д. Бор, расположена по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: <данные изъяты>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности правообладателя на указанные объекты недвижимости.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы или принесения представления через Солецкий районный суд Новгородской области.

Председательствующий С.В. Маслова