Дело №2-1330/2025

26RS0003-01-2025-000911-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2025 г. г. Ставрополь

Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Волковской М.В.,

при секретаре судебного заседания Давидян К.К.,

рассматривая в помещении суда в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Управлению МВД России по городу Ставрополю о признании утратившим право пользования жилым помещением, возложении обязанности снять с регистрационного учета в жилом помещении

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 в котором просит:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: Армения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Возложить обязанность на Управление МВД России по городу Ставрополю снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы следующими обстоятельствами. Согласно договору приватизации жилой площади от 28.09.1992 года истец приобрела в собственность квартиру по адресу: <адрес>.

На основании вышеуказанной сделки была произведена государственная регистрация права собственности № от 05.07.2024 года.

Ответчик, ФИО2 с 08.08.2020 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес>. С момента регистрации по настоящее время не проживает по адресу регистрации.

Ответчик ФИО2 самостоятельного права пользования домовладением не имеет, никогда в указанной квартире не проживал, новый адрес или иные контактные данные не сообщил, вещей его в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает.

В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушаются права истца.

Кроме того, сам факт регистрации в доме ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца.

В то же время ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства.

Истец ФИО1 в судебном заседании просила удовлетворить ее исковые требования.

Представитель ответчика УМВД России по г. Ставрополю и ответчик ФИО2 в судебное заседание не явились, вызывались в суд заказным письмом с уведомлением о вручении в соответствии с требованиями ч. 1 ст. 113 ГПК РФ, однако судебное извещение вернулось в суд в связи с истечением срока его хранения в отделении почтовой связи.

Приказом ФГУП "Почта России" от 07.03.2019 N 98-п утверждены Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», в силу п. 11.1 при невозможности их вручения адресатам (их уполномоченным представителям) хранятся в объектах почтовой связи места назначения в течение 7 дней. При исчислении срока хранения почтовых отправлений разряда "Судебное" день поступления и возврата почтового отправления, а также нерабочие праздничные дни, установленные трудовым законодательством РФ, не учитываются. Срок хранения почтовых отправлений исчисляется со следующего рабочего дня ОПС после поступления почтового отправления в объект почтовой связи места назначения.

Таким образом, поскольку ответчик в течение срока хранения заказной корреспонденции, равного семи дням, не явился без уважительных причин за получением судебной корреспонденции по приглашению органа почтовой связи, то суд на основании ст. 167 ГПК РФ признает его извещенным надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.

При этом суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. N25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63).

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума).

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (п. 68 Пленума).

Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика судебное извещение считается доставленным по надлежащему адресу, в связи с чем, риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик.

На оснвоании изложенного, суд признал ответчика извещенным о времени и месте судебного заседания, поскольку судом исчерпаны предусмотренные процессуальным законом меры к его извещению.

С учетом мнения истца, руководствуясь ст. ст. 167, 233, 234 ГПК РФ, суд пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства, в связи с отсутствием ходатайств об отложении судебного разбирательства, о чем вынесено определение без удаления суда в совещательную комнату в порядке ч. 2 ст. 224 ГПК РФ, и, что занесено в протокол судебного заседания.

Выслушав истца, исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец является собственником квартиры, назначение: жилое помещение, площадь: общая 76,1кв.м, этаж: 1, расположенной по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что основанием для регистрации права собственности на указанную квартиру послужили: договор приватизации жилой площади от 28.09.1992, дата регистрации: 05.07.2024, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Судом установлено, а также подтверждается сведениями отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по СК от 17.04.2025, что в спорной квартире с 08.08.2020 года зарегистрирован ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 был зарегистрирован в спорной квартире, без согласия собственника ФИО1

При этом, ответчик не является членом семьи истца, вещей ответчика в спорной квартире не имеется; ответчик в указанной квартире никогда не проживал. Участия в содержании данной квартиры ответчик не принимает. Соглашения о пользовании квартирой между истцом и ответчиком не заключалось.

Данные обстоятельства не оспорены ответчиком.

С учетом изложенного, установленных обстоятельств дела, суд считает подлежащими удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Удовлетворение требования истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением имеет для истца правовое значение, поскольку позволяет снять ответчика с регистрационного учета из принадлежащего истцу на праве собственности жилого помещения.

Согласно п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» (в редакции от 04.09.2024) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, требование истца о возложении обязанности на Управление МВД России по городу Ставрополю снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: г. Ставрополь, <адрес>, - не подлежит удовлетворению как излишне заявленное, поскольку данная обязанность возложена на органы регистрационного учета в силу нормативных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1, паспорт №, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требование ФИО1 о возложении обязанности на Управление МВД России по городу Ставрополю снять ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: г. Ставрополь, <адрес>, - оставить без удовлетворения.

Данное заочное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: г. Ставрополь, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда ответчиком может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в Ставропольский краевой суд через Октябрьский районный суд города Ставрополя Ставропольского края.

Мотивированное решение суда составлено 26.05.2025.

Судья М.В. Волковская