Дело № 2-1236/2025
УИД 78RS0012-01-2025-000598-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Санкт-Петербург 1 июля 2025 года
Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Златьевой В.Ю.,
при секретаре судебного заседания Матвеевой Э.Р.,
с участием представителя ответчика АО «ЕИРЦ СПб» ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО8 к ООО «ЖКС №1 Адмиралтейского района», АО «ЕИРЦ СПб» о признании незаконными начисление платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 (далее – истец) обратился в суд с иском к ООО «ЖКС №1 Адмиралтейского района», АО «ЕИРЦ СПб» и просил признать незаконными начисление ООО «ЖКС №1 Адмиралтейского района» платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 2012 года по 28 февраля 2021 года, обязать ООО «ЖКС №1 Адмиралтейского района», АО «ЕИРЦ СПб» произвести перерасчет платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги за период с 1 января 2012 года по 28 февраля 2021 года, взыскать компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей.
Требования истца мотивированы тем, что он зарегистрирован и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>
Решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 22 мая 2023 года и от 2 апреля 2024 года с ФИО2 ФИО9 и ФИО2 ФИО10 в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района», с каждого, взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 1 июня 2018 года по 28 февраля 2021 года и с 1 марта 2021 года по 31 декабря 2023 года.
На основании указанных решений суда выдан исполнительные листы, которые предъявлены к исполнению и с истца производится удержание в счет погашения взысканной задолженности.
Истец полагает, что несмотря на то, что решением Ленинского районного суда определен период и сумма задолженности, в выставляемых ответчиками к оплате квитанциях у ответчика числится задолженность, в том числе за период с 1 января 2012 года по 28 февраля 2021 года, которая в части за период с 1 января 2012 года по 31 мая 2018 года признана необоснованной ко взысканию, и взыскана с 1 июня 2018 года по 28 февраля 2021 года, выставление в качестве долга за период с 1 марта 2021 года по 31 декабря 2023 года полагает также незаконным, в связи с чем считая свои права нарушенными, обратился в суд с заявленными требованиями о нарушении прав потребителя и компенсации морального вреда.
На основании протокольного определения в соответствии со ст. 43 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, к участию в деле привлечен ФИО4
Истец ФИО3, третье лицо ФИО4, будучи уведомленными о слушании дела, в суд не прибыли. Ранее, принимая участие при рассмотрении дела, истец ФИО3 настаивал на удовлетворении заявленных требований.
Представитель ответчика ООО «ЖКС №1 Адмиралтейского района» будучи уведомленным о слушании дела в суд не прибыл, просил рассматривать дело в отсутствие представителя ответчика, представил возражения, согласно которым просил отказать в удовлетворении исковых требованиях ФИО3, как необоснованных и незаконных.
Представитель ответчика АО «ЕИРЦ СПб» ФИО1 в судебном заседании просила отказать в удовлетворении требований истца, как незаконных по доводам письменных возражений.
Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, учитывая, что со стороны истца и третьего лица, ответствуют уважительные причины для неявки их в судебное заседание, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав письменные материалы дела, выслушав доводы истца, оценив в совокупности представленные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к следующему.
В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО4 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками каждый по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, а с ДД.ММ.ГГГГ дополнительно собственниками каждый по <данные изъяты> в указанной квартире на основании свидетельства о праве на наследство после матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, истцу ФИО3 и третьему лицу ФИО4, каждому принадлежит по <данные изъяты> в праве общей долевой собственности в указанной квартире.
Ответчики зарегистрированы в указанной квартире.
Истец ООО «ЖКС №1 Адмиралтейского района» на основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от ДД.ММ.ГГГГ, акта, лицензии от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией указанным МКД по адресу: <адрес>
АО «ЕИРЦ СПб» на основании дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» является агентом, который формирует платежные документы, осуществляет прием и перечисление поступающих платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры истца. Поставщиком услуг не является.
Решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 22 мая 2023 года исковое заявление ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 ноября 2013 года по 28 февраля 2021 года, пени и судебных расходов, удовлетворены частично.
С ФИО3, ФИО4 в пользу ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района», с каждого взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги (далее—ЖКУ) за период с 1 июня 2018 года по 28 февраля 2021 года в размере 111 860 рублей 48 копеек, пени в размере 10 000 рублей и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 818 рублей 65 копеек. В удовлетворении требований о взыскании задолженности за период с 1 ноября 2013 года по 31 мая 2018 года отказано, в связи с пропуском срока исковой давности.
Решение суда не исполнено, указанная задолженность истцом и третьим лицом не погашена.
В силу части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Указанным решением суда установлено, что оснований для перерасчета платы за ЖКУ за заявленный период не имеется.
Решением Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 2 апреля 2024 года исковое заявление ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 марта 2021 года по 31 декабря 2023 года, пени и судебных расходов, удовлетворены частично. С каждого взыскана задолженность по оплате за ЖКУ за период с 2021 года по 31 декабря 2023 года в размере 115 628 рублей 06 копеек, пени в размере 36 338 рублей 13 копеек и судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 239 рублей
Решение суда не исполнено, указанная задолженность истцом и третьим лицом не погашена.
Истец обратился с претензией к ответчику ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» 30 марта 2024 года, а затем с аналогичными претензиями снова, выражая несогласие с указанием долга, о незаконности включения в платежный документы сумм задолженности, которые взысканы на основании решения суда и по которым истек срок исковой давности (л.д.52-66).
Исходя из заявленных истцом требований, он просит признать незаконными действия по начислению в квитанциях в качестве долга платы за ЖКУ за период с 1 января 2012 года по 28 февраля 2021 года, согласно представленному расчету (л.д. 78-87).
Из представленных истцом платежных документов и сведений по лицевому счету №, выставленных к оплате АО «ЕИРЦ СПб» по состоянию на 1 января 2025 года у ФИО3 числиться задолженность перед ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» в размере 503 291 рубль 65 копеек, пени в размере 196655 рубля 33 копейки (л.д. 50).
Платежей в счет оплаты задолженности за услуги по содержанию жилого помещения истцом и третьим лицом не вносилось, в том числе по январь 2025 года включительно, доказательств того истцом не представлено и судом не установлено.
При разрешении настоящего спора суд исходит из обязательности выводов о фактах и правоотношениях, содержащихся в ранее принятом судебном решении от 22 мая 2022 года по делу № 2-485/2023, которые не подлежат оспариванию сторонами, участвовавшими и в рассмотрении предыдущего спора (ч. 2 ст. 61, ч. 2 ст. 209 ГПК РФ).
Поскольку данным решением ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» было отказано в удовлетворении требования о взыскании с ФИО3 задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, при этом установлено, что у него задолженность образовалась до 31 мая 2018 года (за пределами срока исковой давности), право на взыскание было утрачено.
Согласно выписки по лицевому счету за период с 1 ноября 2013 года по февраль 2021 года к оплате была выставлена сумма 468 173 рубля 19 копеек, из которой 10 982 рубля 29 копеек было оплачено, сумма в размере 457 190 рублей 90 копеек числилась в качестве задолженности за указанный период. Впоследствии в соответствии с выпиской по лицевому счету, служебной запиской ООО «Жилкомсервис №1 Адмиралтейского района» от 23.11.2023 года по лицевому счету истца списана задолженность по оплате ЖКУ указываемая до 1 июня 2018 года в размере 454 393 рубля 35 копеек на основании решения Ленинского районного суда Санкт-Петербурга от 22 мая 2023 года, что также соответствует данным квитанции за указанный месяц.
Таким образом, в квитанциях содержатся сведения о наличии у истца задолженности, начиная с 1 июня 2018 года, которая взыскана решением суда, последующая взысканная задолженность и текущая задолженность за период с 1 января 2025 года.
В соответствии с частью 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.
Требования к содержанию платежного документа установлены пунктом 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354 (далее - Правила №354).
Подпункты «в», «г» и «з» Правил № 354 содержат требования по указанию в платежном документе: оплачиваемого месяца, наименования и объема каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, размер платы за каждый вид предоставленных коммунальных услуг за расчетный период и сведений о размере задолженности потребителя за предыдущие расчетные периоды. В соответствии с подпунктом «к(1)» пункта 69 Правил № 354 в платежном документе указываются штриховые коды, предусмотренные ГОСТ Р 56042-2014.
Согласно подпункту «з» пункта 69 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, в платежном документе должны содержаться сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды.
Каждый элемент платежного документа призван проинформировать потребителя о произведенных начислениях, наличии долга за предшествующий период и упростить оплату документа.
По общему правилу, установленному положениями части 1 статьи 153 и статьи 155 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом.
В силу вышеуказанных правовых норм, при определении суммы задолженности потребителя за коммунальные услуги учету подлежит сумма оплаты за содержание и ремонт жилого помещения и предоставляемых коммунальных услуг, оказанных этому потребителю с момента возникновения у него обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Общие основания для прекращения обязательств приведены в главе 26 Гражданского кодекса Российской Федерации и такого основания для прекращения обязательств по заявлению должника, как взыскание задолженности по решению суда нормы Гражданского кодекса Российской Федерации не содержат. Обязательство у истца по доводам иска в данном случае не прекратилось, так как не исполнено.
Согласно положениям п. п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.
Обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором. Прекращение обязательства по требованию одной из сторон допускается только в случаях, предусмотренных законом или договором (ст. 407 ГК РФ).
Статьей 10 ГК РФ установлен запрет на действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах, в случае несоблюдения указанных требований, суд, арбитражный суд или третейский суд может отказать лицу в защите принадлежащего ему права.
Из содержания указанных правовых норм в их системной взаимосвязи следует, что по делам рассматриваемой категории именно управляющая организация должна доказать факт наличия у потребителя задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также размер указанной задолженности.
В данном деле ответчиками доказан размер указанной задолженности, и эти данные соответствуют сведениям и данным, указанным в выписках по счету и платёжных документа ответчиков, являются идентичными друг другу.
При данных обстоятельствах, суд, руководствуясь статьями 30, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 195, 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, подпунктом «з» пункта 69 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, установив, что ответчиками в платежных документах по лицевому счету № указана достоверная информация в части размера долга, начиная с 1 июня 2018 года, которая взыскана решениями судов по состоянию на 31 декабря 2023 года, а также учитывая, наличие текущей задолженности, которая истцом не оплачивается, пени, расчет которых произведен с учетом взысканных размеров, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания у истца отсутствующей задолженности в спорный период.
Взысканная сумма задолженности по решению суда от 22 мая 2023 года с 1 июня 2018 года по 28 февраля 2021 года и неисполненная истцом не является основанием для признания действий ответчика по ее указанию незаконными и исключения ее из платежного документа.
При данных обстоятельствах оснований для удовлетворения требований о признании действий ответчиков незаконными, возложении на ответчиков обязанности исключить указанную задолженность за период с 1 января 2012 года по 28 февраля 2021 года из лицевого счета, произвести перерасчет суд не усматривает. Нарушение прав истца действиями ответчиков судом не установлено. Фактически доводы истца, изложенные в исковом заявлении и в ходе рассмотрения дела направлены на переоценку обстоятельств, установленных в ходе рассмотрения дела решениями суда по спорам ООО «ЖКС №1 Адмиралтейского района» к истцу.
Доводы истца о том, что решение Ленинского районного суда от 2 апреля 2024 года судом апелляционной инстанции изменено, правового значения по делу не имеют, так как не относится к заявленному истцом периоду спора и не связан с предметом настоящего спора, а связаны с периодом задолженности с 1 марта 2021 года по 31 декабря 2023 года.
При данных обстоятельствах, исковые требования ФИО3 удовлетворению не подлежат в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО2 ФИО11 к ООО «ЖКС №1 Адмиралтейского района», АО «ЕИРЦ СПб» о признании незаконными начисление платы за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, обязании произвести перерасчет, компенсации морального вреда – отказать.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья В.Ю.Златьева
Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2025 года