Гражданское дело № 2-1794/2025 КОПИЯ

УИД 72RS0014-01-2025-005039-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в с о с т а в е:

председательствующего судьи Королько Е.В.,

при секретаре судебного заседания Адаменко Н.А.,

с участием ответчика ФИО1,

05 ноября 2025 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Юрга Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные услуги по водоснабжению и водоотведению, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец Общество с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» (далее – ООО «Тюмень Водоканал») обратился в Ленинский районный суд г. Тюмени с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные услуги по водоснабжению и водоотведению, пени, судебных расходов.

Исковые требования мотивированы следующим. На основании Постановления Администрации города Тюмени от 05.08.2013 г. № 94-ПК «Об определении гарантирующей организации для централизованной системы холодного водоснабжения и водоотведения в границах муниципального образования городской округ город Тюмень» ООО «Тюмень Водоканал» является организацией, осуществляющей холодное водоснабжение (гарантирующей организацией).

ООО «Тюмень Водоканал» предоставляло услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: ***, ФИО1 (ответчику).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств по оплате представленных истцом услуг, образовалась задолженность за период с 01.11.2018 г. по 30.04.2023 г., с 01.02.2024 г. по 31.08.2024 г. в размере 83 585 рублей 69 копеек. Ответчику была направлена претензия с требованием оплатить задолженность. Задолженность не оплачена.

Истец просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Тюмень Водоканал» задолженность за предоставленные услуги по водоснабжению и водоотведению за период с 01.11.2018 г. по 30.04.2023 г., с 01.02.2024 г. по 31.08.2024 г. в размере 83 585 рублей 69 копеек, пени в размере 57 130 рублей 13 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 222 рубля 00 копеек (том № 1 л.д. 4-5).

Определением Ленинского районного суда г. Тюмени гражданское дело (УИД 72RS0014-01-2025-005039-44) по иску Общества с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные услуги по водоснабжению и водоотведению, пени, судебных расходов передано для рассмотрения по подсудности в Юргинский городской суд Кемеровской области (том № 1 л.д. 93-94).

Определением Юргинского городского суда Кемеровской области от 29 сентября 2025 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены ФИО2, *** года рождения, ФИО2, *** ФИО3, *** года рождения (том № 1 л.д. 211).

Представитель истца ООО «Тюмень Водоканал» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (том *** л.д. 130-оборот), в исковом заявлении просили о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца (л.д. 5).

Ответчик ФИО1 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, заявила о пропуске срока исковой давности, пояснила, что в спорную квартиру не вселялась, никогда в ней не проживала, не пользовалась, не прописана в данной квартире, не вхожа в эту квартиру. Она прописана и всегда проживала в городе Юрга. В данной квартире фактически проживает ФИО2 со своей женой и сыном. Только в 2025 году ее дочь ФИО3 и внучка ФИО2 смогли вселились в данную квартиру в соответствии с решением суда с помощью судебных приставов.

Представитель ответчика ФИО4, действующий на основании доверенности от 20.07.2022г., выданной сроком на пять лет (копия на л.д. 55-56), представил письменные пояснения и возражения на исковое заявление, в которых указал, что ответчик ФИО1 не является ни нанимателем, ни собственником указанного жилого помещения, не проживала в нем, жилищно- коммунальными услугами не пользовалась. Квартира находится в собственности Министерства обороны РФ, а нанимателями являются ФИО2, ФИО2, *** года рождения, и ФИО3. Фактическим потребителем коммунальных услуг является ФИО2, который продолжительное время чинил препятствия в пользовании квартирой своей бывшей супруге ФИО3 и дочери ФИО2, что подтверждается многочисленными судебными актами. Просит отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме (том № 1 л.д. 57-60, 126-127, 221-222).

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО2, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом (том № 2 л.д. 129, 130, 131).

На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав ответчика ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; 7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В судебном заседании из копий решений Ленинского районного суда г. Тюмени установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ***, на основании договора социального найма от *** ***, заключенного между ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ и ФИО2, было передано ФИО2 и членам его семьи в бессрочное владение и пользование, в качестве членов семьи нанимателя вселяются жена ФИО5 и дочь ФИО2 (том № 1 л.д. 66-72, 111-112, 178-181; том № 2 л.д. 5-6).

Согласно записи акта о расторжении брака *** от *** брак между ФИО2 и ФИО5 прекращен (том № 1 л.д. 162).

*** ФИО5 заключила брак с Х.А.В., после заключения брака ей присвоена фамилия ФИО3 (том № 1 л.д. 215).

Согласно записи акта о рождении *** от *** родителями ФИО2, *** года рождения, являются ФИО2 и ФИО3 (том № 1 л.д. 162).

ФИО2, *** года рождения, с ***. по настоящее время зарегистрирован по месту жительства по адресу: *** (том № 1 л.д. 103 – оборот).

Согласно адресной справке от 26.08.2025г. ФИО2, *** года рождения, с ***. по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: *** *** (том № 1 л.д. 164).

Ответчик ФИО6, *** года рождения, зарегистрирована по месту жительства в период с ***. по адресу: ***; с ***. по настоящее время по адресу: *** *** (том № 1 л.д. 103, 167).

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 11 ноября 2013 года по делу № 2-7840/2013 иск ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери ФИО2 к ФИО2 о признании права пользования жилым помещением, вселении и постановке на регистрационный учет удовлетворен. За ФИО5 и ее несовершеннолетней дочерью ФИО2 признано право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***. ФИО2 обязали не чинить препятствия ФИО5 и ее несовершеннолетней дочери ФИО2 в постановке на регистрационный учет и пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: *** ***. ФИО5 и ее несовершеннолетнюю дочь ФИО2 вселили в жилое помещение по адресу: ***, ***. Обязали ФИО2 передать ФИО5 ключи от данного жилого помещения. Решение суда вступило в законную силу 19 декабря 2013 года (том № 2 л.д. 5-6).

Заочным решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 10 июня 2014 года по гражданскому делу № 2-4292/2014 определен порядок несения расходов по оплате за пользование жилым помещением (наем), содержание, ремонт и оплаты коммунальных услуг по 1/3 доли каждый по жилому помещению – квартире по адресу: ***, между ФИО2 и ФИО5, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней дочери ФИО2, *** года рождения (том № 1 л.д. 173-174). Решение суда вступило в законную силу 26 июня 2014 года.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 19 апреля 2016 года по гражданскому делу № 2-2428/2016 удовлетворен иск ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско - уральское Территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, за ФИО5 и несовершеннолетней ФИО2, *** года рождения, признано право общей долевой собственности в порядке бесплатной приватизации на занимаемое по договору социального найма жилое помещение – отдельную двухкомнатную квартиру, общей площадью ***.м., расположенную по адресу: *** (том № 2 л.д. 9-12).

Из материалов дела следует, что после признания вышеуказанным решением суда права собственности ФИО5 и ФИО2 на спорную квартиру, *** между ФИО5 и ФИО1 заключен договор дарения, по условиям которого ФИО5 подарила ФИО1 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

*** на основании договора дарения доли квартиры в Едином государственном реестре недвижимости внесены запись *** о государственной регистрации перехода (прекращении) права общей долевой собственности на 1/2 доли на квартиру по адресу: ***, у ФИО5 и запись *** о государственной регистрации права собственности у ФИО1 (том № 1 л.д. 109).

Определением Ленинского районного суда г. Тюмени от 08 августа 2019 года отменено заочное решение Ленинского районного суда города Тюмени от 19 апреля 2016 года по делу № 2-2428/2016 по иску ФИО5 в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, возобновлено рассмотрение по существу гражданского дела (том № 2 л.д. 13).

Решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 28 ноября 2019 года по гражданскому делу № 2-6826/2019 отказано в удовлетворении исковых требований ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО2 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Федеральному государственному казенному учреждению « Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, ФИО2, ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации (том № 2 л.д. 14-16).

Определением судебной коллегии по гражданским делам Седьмого кассационного суда общей юрисдикции от 28 июля 2020 года (88-12122/2020) решение Ленинского районного суда города Тюмени от 28 ноября 2019 г. и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Тюменского областного суда от 16 марта 2020 г. оставлены без изменения (том № 2 л.д. 21-23).

Судом также установлено, что определением Ленинского районного суда г. Тюмени от 02 апреля 2021 года произведен поворот исполнения заочного решения Ленинского районного суда г. Тюмени от 19 апреля 2016 года по делу № 2-2428/2016, исключены записи о регистрации права собственности от 20.04.2017г. за ФИО5 и несовершеннолетней ФИО2 (том № 1, л.д. 197-198). Данное определение суда обжаловано не было, вступило в законную силу 24 апреля 2021 года.

Заочным решением Ленинского районного суда г. Тюмени от 07 октября 2021 года по гражданскому делу № 2-6602/2021 частично удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО1. Признан недействительным договор дарения 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости по адресу ***, заключенный ***. между ФИО5 и ФИО1. Аннулирована запись от ***. *** в ЕГРН о праве ФИО1 на 1/2 доли в праве собственности на объект недвижимости по адресу ***. Аннулирована запись от ***. *** в ЕГРН о прекращении (переходе) права ФИО5 на 1/2 доли в праве собственности на спорную квартиру (том № 2 л.д. 32-34). Данное решение суда обжаловано не было, вступило в законную силу 27 ноября 2021 года.

07 мая 2025 года на основании решения Ленинского районного суда г. Тюмени по делу № 2-6602/2021 в Едином государственном реестре недвижимости внесена запись *** о прекращении права общей долевой собственности на 1/2 доли за ФИО1 на квартиру по адресу: ***, с кадастровым номером *** (том № 1 л.д. 109).

Таким образом, запись ЕГРН от 30.01.2018г. *** о государственной регистрации за ФИО1 права собственности на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: ***, ее право собственности не подтверждает, поскольку решением суда, вступившим в законную силу, признан недействительным договор дарения 1/2 доли в праве собственности на указанный объект недвижимости, заключенный ***. между ФИО5 и ФИО1, данная запись регистрации *** аннулирована.

Материалами дела не подтверждается, что ответчик ФИО1 является лицом, на которое в силу требований части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ может быть возложена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: ***, ***.

Доказательств обратного, истцом в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено.

Доводы истца, изложенные в исковом заявлении о том, что ООО «Тюмень Водоканал» предоставляло услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: ***, ФИО1, какими-либо доказательствами не подтверждены.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО1 является ненадлежащим ответчиком по делу, что является основанием к отказу в удовлетворении исковых требований ООО «Тюмень Водоканал».

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Ответчиком ФИО1 в судебном заседании заявлено о пропуске срока исковой давности.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 10 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» заявление ненадлежащей стороны о применении исковой давности правового значения не имеет.

При этом суд отмечает, что период с ***. (дата заключения договора дарения между ФИО5 и ФИО1) по *** (вступление в законную силу решения суда от 07 октября 2021 года, которым договор дарения признан недействительным и аннулированы записи в ЕГРН о регистрации перехода права собственности) находится за пределами трехлетнего срока исковой давности, учитывая, что ООО «Тюмень Водоканал» обращалось с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности 13.12.2024 г. (том № 1 л.д. 201-202),

Поскольку в удовлетворении исковых требований отказано, оснований для взыскания с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины, исходя из положений статьи 98 ГПК РФ, также не имеется.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «Тюмень Водоканал» (ИНН <***>, ОГРН <***>) в удовлетворении исковых требований к ФИО1 (*** года рождения, паспорт гражданина РФ серия *** ***) о взыскании задолженности за предоставленные услуги по водоснабжению и водоотведению, пени, судебных расходов.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько

Решение принято в окончательной форме 19 ноября 2025 года

Судья Юргинского городского суда -подпись- Е.В. Королько