№...
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Сыктывкарский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Олейника И.И.
при секретаре Ванеевой Н.Н.,
с участием представителя истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Сыктывкаре
** ** ** гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к АМО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на объект недвижимости,
установил:
ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар» о признании права собственности на гараж площадью ... кв.м, инвентарный №..., назначение – нежилое, дата постройки -... г., расположенный по адресу: ....
В обоснование заявленных требований указано, что указанным гаражом ФИО3 владеет с ** ** **; в этом же году вступила в члены ГСК №... «...», паевой взнос выплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеет; поскольку названный объект недвижимости не был зарегистрирован в предусмотренном законом порядке, истец обратилась в суд с настоящим иском.
В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом; направила для участия в деле своего представителя.
Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении заявленных требований настаивает.
Представитель ответчика в судебном заседании не присутствует, извещен надлежащим образом; в представленном суду отзыве просит рассмотреть дело без его участия и оставляет разрешение спора на усмотрение суда.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с частью 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иски о признании права, заявленные лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Из разъяснений, содержащихся в абзаце третьем пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», а также в абзаце втором пункта 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что лица, полностью внесшие свой паевой взнос за объект недвижимого имущества, приобретают право на данный объект недвижимого имущества в полном объеме с момента внесения паевого взноса, а не с момента государственной регистрации права.
Судом установлено, что с ** ** ** ФИО3 владеет гаражом площадью ... кв.м, инвентарный №..., назначение – нежилое, дата постройки -... г., расположенный по адресу: ....
Справкой, выданной председателем ГСК №... «...» ФИО1 ** ** **, подтверждаются доводы истца о том, что в члены ГСК последняя вступила в ** ** **, паевой взнос был выплачен полностью, задолженности по членским взносам не имеет.
Факт владения ФИО3 данным имуществом на праве собственности никем не оспаривается.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца и признании за ней права собственности на спорный гараж.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3 (...) право собственности на гараж площадью ... кв.м, инвентарный №..., назначение – нежилое, дата постройки – ... г., расположенный по адресу: ....
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий И.И.Олейник