Решение по делу № 2-2691/2023 от 15.08.2023

Дело № 2-2691/2023 г. Выборг

УИД 47RS0005-01-2023-001338-92

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 августа 2023 года.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Вериго Н.Б.,

при секретаре Гвоздевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги,

установил:

Истец АО «Выборгтеплоэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги, в котором просил взыскать с ответчиков задолженность за период с 01.03.2016 по 31.10.2019 в сумме 323 776, 98 рублей, пени по состоянию на 28.02.2023 в размере 319 247, 28 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 9630, 24 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчики являются нанимателями жилого помещения в виде квартиры по адресу: <адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения № 326 от 12.04.2013г.

Ответчики зарегистрированы по указанному адресу, в течение длительного времени с 01.03.2016 по 31.10.2019, не вносили в полном объеме плату за предоставленные жилищно – коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 323 776, 98 рублей, по состоянию на 28.02.2023 начислены пени в сумме 319 247, 28 рублей.

Представитель истца АО «Выборгтеплоэнерго» в судебное заседание не явилась, ранее в ходе рассмотрения дела требования поддерживала, просила удовлетворить в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, возражений не представили.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства, приходит к следующему.

Как видно из материалов дела, ответчики являются нанимателями жилого помещения в виде квартиры по адресу: <адрес> на основании договора социального найма жилого помещения № 326 от 12.04.2013г.

Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в судебном порядке. Им ежемесячно направлялись счета-извещения, в которых детально прописываются расчеты оплаты за каждый вид услуги.

10 сентября 2018 года ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» реорганизовано в форме присоединения к АО «Выборгтеплоэнерго», о чем 10 сентября 2018 года ИФНС по Выборгскому району Ленинградской области внесена запись в ЕГРЮЛ о прекращении деятельности юридического лица ОАО «Управляющая компания по ЖКХ» путем реорганизации в форме присоединения. В соответствии с ч. 2 ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации АО «Выборгтеплоэнерго» является правопреемником ОАО «Управляющая компания по ЖКХ», все права и обязанности ОАО «Управляющая компания по ЖКХ в полном объеме переходят к АО «Выборгтеплоэнерго».

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с требованиями закона. Указанные требования ответчики не исполняют.

Судом установлено, что за период с 01.03.2016 по 31.10.2019 ответчиками не оплачены начисленные им коммунальные платежи в размере 323 776,98 рублей. Требования в указанной части являются законными и обоснованными, подлежат удовлетворению в полном размере.

Расчет задолженности по оплате за жилищно –коммунальные услуги и пени ответчиками не опровергнут.

Доказательств того, что указанная задолженность в настоящее время погашена, ответчиками суду не представлено.

В соответствии со ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Также, руководствуясь нормой ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, суд, полагает возможным применить ст. 333 ГК РФ, и снизить размер требуемой истцом с ответчиков неустойки (пени) до 100 000 рублей.

На основании вышеизложенного, суд считает исковые требования к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 обоснованными и подлежащими удовлетворению в части взыскания задолженности за жилищно –коммунальные услуги за период с 01.03.2016 по 31.10.2019 в сумме 323 776, 98 рублей, пени в размере 100 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца о взыскании судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчиков в сумме 9630, 24 рублей, поскольку данные расходы являются необходимыми, понесены истцом, подтверждены документально.

Руководствуясь ст.ст. 194, 198, ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования АО «Выборгтеплоэнерго» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилищно –коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1, Дата уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты>, ФИО2, Дата, уроженки г<адрес>, паспорт <данные изъяты>, ФИО3, Дата, уроженца <адрес>, паспорт <данные изъяты>, зарегистрированных по адресу: <адрес> ФИО4,Дата, уроженки <адрес>, паспорт <данные изъяты> зарегистрированной по адресу: <адрес>, в пользу АО «Выборгтеплоэнерго» задолженность за жилищно –коммунальные услуги за период с 01.03.2016 по 31.10.2019 в сумме 323 776, 98 рублей, пени в размере 100 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в сумме 9630, 24 рублей, а всего взыскать – 433 407, 22 рублей (четыреста тридцать три тысячи четыреста семь рублей 22 копейки).

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.Б. Вериго

47RS0005-01-2023-001338-92

Подлинный документ находится

в производстве Выборгского городского суда

Ленинградской области, подшит в деле №2-2691/2023