Решение по делу № 2-1319/2025 от 30.12.2025 | Новосибирский районный суд (Новосибирская область)

Категория дела О прекращении общей долевой собственности Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО>, <ФИО>, <ФИО> обратились в суд с настоящим иском. В обоснование исковых требований указали, что решением мирового судьи 3 судебного участка Новосибирского района Новосибирской области от <дата> между

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель истцов <ФИО> в судебном заседании исковые требования поддержала по заявленным основаниям, просила удовлетворить, выразила согласие на рассмотрение дела в заочном порядке. Истец <ФИО> в судебное

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

Гражданское дело №...

54RS0№...-76

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2025 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе судьи Широковой Е.А., при секретаре Верхотуровой К.М., с участием представителя истца ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО, ФИО6, ФИО7 к ФИО8 о выделе доли, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на долю в земельном участке,

установил:

ФИО, ФИО6, ФИО7 обратились в суд с настоящим иском. В обоснование исковых требований указали, что решением мирового судьи 3 судебного участка Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (принадлежало 3/4 долей) и ФИО2 (принадлежало по 1/4 доли) был установлен порядок пользования жилым домом общей площадью 43,6 кв.м, кадастровый №... и земельными участками площадью 102 кв.м, с кадастровым номером №... и площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенных по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>. В последствии ФИО1 продала свои доли в указанном выше недвижимом имуществе сначала ФИО6 и ФИО7 ПИ., а затем ФИО После чего каждому из истцов в праве общей долевой собственности на имущество стало принадлежать: на жилой дом общей площадью 43,6 кв.м, кадастровый №... ФИО6 – 1/8 доли, ФИО7 – 1/8 доли,, ФИО – ? доли; на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №...: ФИО6 - 14/100 долей, ФИО7 - 29/100 долей.

ФИО - 32/100 долей; на земельный участок площадью 102 кв.м. с кадастровым номером №... ФИО6 - 14/100 долей, ФИО7 - 29/100 долей, ФИО - 32/100 долей.

После смерти ФИО2 ? доля на указанное выше имущество перешло к его сыну - ФИО8.

Между сторонами сразу был определен порядок пользования данным существом, который соблюдается сторонами до настоящего времени.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 продали ФИО свои доли (по 1/8) в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 43,6 кв.м, кадастровый №....

По факту ФИО6 и ФИО7 пользуются спорными земельными участками со стороны огорода, а именно: ФИО7 принадлежит земельный участок с кадастровым номером: №..., а в собственности семьи ФИО6 находится земельный участок с кадастровым номером: №....

Согласно заключению кадастрового инженера по результатам проведенной кадастровой съемки была подготовлена прилагаемая в Приложении 1 «СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ уточняемых границ земельного участка с кадастровым номером №... с местоположением: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>» (далее - Схема-1), отображающая в масштабе 1:200 границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №... с учетом кадастровых: границ смежных земельных участков, фактической ситуации местности, границы учтенных земельных участков, границы территориальных зон, границы смежных земельных участков, иная информация.

Уточняемый земельный участок в приведенной на Схеме-1 конфигурации является смежным к земельным участкам с кадастровыми номерами №... (д.<адрес>, границы уточнены), №... (<адрес>, границы уточнены), №... (<адрес>, границы уточнены), №... (д.<адрес>, границы уточнены), №... (д.<адрес>, границы уточнены), к единому землепользованию с кадастровым номером №... обособленный участок №...; снт "Лазурный", границы не уточнены).

Стоит сказать, что уточняемый земельный участок в границах, отображенных на Схеме-1 будет полностью располагаться в границах территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми домами (Жин)», градостроительным регламентом которой предусмотрен такой вид разрешенного использования, как «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)», соответствующий виду разрешенного ипользования земельного участка №... по сведениям ЕГРН. Для земельных участков с таким ви<адрес> разрешенного использования установлены предельные минимальные и максимальные размеры участков, равные 300 кв.м и 3000 кв.м соответственно (Приказ Минстроя Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении правил землепользования и застройки Мочищенского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области").

В приведенных на Схеме-1 границах площадь уточняемого земельного участка №... равна 95 кв.м, что на 7 кв.м, меньше значения площади по сведениям ЕГРН. Разница в 7 кв.м. не превышает установленный Правилами предельный минимальный размер.

В Приложении 2 приведена «СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ границ образуемых земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №..., №... с местоположением: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес> (далее - Схема-2), на которой в масштабе 1:400 отображены границы образуемых земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №..., №..., границы учтенных земельных участков, границы территориальных зон, иная информация.

В результате перераспределения двух земельных участков с кадастровыми номерами №... площадью 1075 кв.м, №... площадью 95 4 кв.м (после проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка №...) образуется два земельных участка :№... площадью 437 кв.м, который находится в фактическом использовании ФИО6 (часть земельного участка площадью 147 кв.м.) и ФИО7 (часть земельного участка площадью 290 кв.м.), :№... площадью 733 кв.м.

При этом, ЗУ 1 площадью 437 кв.м, пользуются ФИО3 - 147 кв.м., а ФИО7 – 290 кв.м.; №... площадью 733 кв.м, пользуются ФИО - 454 кв.м., а ФИО4 -279 кв.м.

Согласно расчета долей в образуемых земельных участков каждому участнику процесса должны принадлежать следующие доли: В ЗУ 1 =437 кв.м.: ФИО6 - 147 кв.м. - 17/50 доли в ЗУ 1, ФИО7 - 290 кв.м. - 33/50 доли в ЗУ 1, который имеет следующие координаты:

Образуемый земельный участок :ЗУ 1 ( в пользовании ФИО6 1. и ФИО7 )

Обозначение характерных точек

№...

В ЗУ 2 = 733 кв.м. ФИО - 454 кв.м. – 31/50 долей в ЗУ 2, ФИО8 – 279 кв.м. – 19/50 долей в ЗУ 2, который имеет следующие координаты:

Обозначение характерных точек

№...

Ответчик как и его отец занимает пассивную сторону по данному делу, не желает ничего делать, чтобы уточнить земельный участок площадью 102 кв.м. с кадастровым номером №... и впоследствии отказывается подписывать соглашение о перераспределении земельных участков. Между собственниками отсутствует спор о границах земельного участка. Предложенный истцами вариант перераспределения земельных участков не ущемляет прав ответчика, соответствует долям сторон в праве общей долевой собственности на земельные участки, не нарушает фактически сложившийся между сторонами порядок пользование земельными участками.

Таким образом, перераспределение земельных участков возможно, после чего каждый участок ЗУ1 и ЗУ2 после перераспределения образуют самостоятельные земельные участки соответствующий нормам предоставления участков согласно целевому назначению, разрешенное использование которого может осуществляться без перевода его в состав земель иной категории.

Просит ыыделить в натуре принадлежащие ФИО6 14/100 долей и ФИО7 29/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 102 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>, кадастровый №... и на земельный участок категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1075 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>, <адрес> кадастровый №...; прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ФИО7, ФИО, ФИО8 на земельный участок категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 102 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>, кадастровый №... и на земельный участок категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1075 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>, участок 81, кадастровый №...; признать за ФИО6 право собственности на 17/50 долей и за ФИО7 право собственности на 33/50 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок ЗУ1, обозначенного на Схеме расположения границ образуемых земельных участков в заключении кадастрового инженера ООО «Гео плюс» от ДД.ММ.ГГГГ путем перераспределения земельных участков с кадастровым номером №... и кадастровым номером №... площадью 437 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес> координатах характерных точек границ:

Обозначение характерных точек

№...

Признать за ФИО право собственности на 31/50 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок ЗУ 2, обозначенного на Схеме расположения границ образуемых земельных участков в заключении кадастрового инженера ООО «Гео плюс» от ДД.ММ.ГГГГ путем перераспределения земельных участков с кадастровым номером №... и кадастровым номером №... площадью 733 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес> в координатах характерных точек границ:

Обозначение характерных точек

№...

В судебное заседание истцы ФИО6, ФИО7 не явились, извещены надлежащим образом, обеспечили явку представителя.

Представитель истцов ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала по заявленным основаниям, просила удовлетворить, выразила согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Истец ФИО в судебное заседание не явилась, извещена, ранее в судебном заседании исковые требования поддержала по заявленным основаниям. Дополнительно пояснила, что на земельном участке имеется дом, баня, гараж, еще один жилой дом (летняя кухня) находится в ее пользовании, гараж находится в пользовании ФИО4. Жилой дом фактически представляет собой две самостоятельные половины, которые между собой не сообщаются. Ей используется ? дома, дом на два входа. Она пользуется своей половиной дома и летней кухней. Воторой половиной дома пользуется супруга ФИО4, которая проживает в доме с детьми. ФИО4 на земельном участке ничего не садит, ФИО7 и ФИО6 садят на участке, стоит теплица. Она садит огород. Просит выделить земельный участок в натуре, так как для решения вопроса о пользовании участком требуется согласие всех собственников, например, для проведения газа.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица СНТ «Лазурный» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

С учетом согласия представителя истцов судом определено рассмотреть дело в заочном порядке в отсутствие неявившегося ответчика.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав пояснения представителя истцов, ранее в судебном заседании истца, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании установлено, что земельный участок площадью 1075 кв.м. с кадастровым номером №... категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО – 32/100 доли, ФИО6 – 14/100 долей, ФИО7 – 29/100 долей, ФИО2 – ? доли, что подтверждается сведениями из ЕГРН (том 1 л.д. 54-56), регистрационным делом.

Земельный участок площадью 102 кв.м. с кадастровым номером №..., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО – 32/100 доли, ФИО6 – 14/100 долей, ФИО7 – 29/100 долей, ФИО2 – ? доли, что подтверждается сведениями из ЕГРН (том 1 л.д. 57-58), регистрационным делом

Согласно сведений ГУ УВМ по Новосибирской области, органа ЗАГС ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (том 2 л.д. 73, 76).

Из ответа на судебный запрос нотариуса ФИО10 следует, что в ее производстве находится наследственное дело к имуществу ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО8 (том 2 л.д. 77).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, ФИО8 является наследником собственника земельных участков ФИО2 и надлежащим ответчиком по настоящему делу.

Решением мирового судьи 3 судебного участка Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 (принадлежало 3/4 долей) и ФИО2 (принадлежало по 1/4 доли) был установлен порядок пользования жилым домом общей площадью 43,6 кв.м, кадастровый №... и земельными участками площадью 102 кв.м, с кадастровым номером №... и площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №..., расположенных по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>. В последствии ФИО1 продала свои доли в указанном выше недвижимом имуществе сначала ФИО6 и ФИО7 ПИ., а затем ФИО После чего каждому из истцов в праве общей долевой собственности на имущество стало принадлежать: на жилой дом общей площадью 43,6 кв.м, кадастровый №... ФИО6 – 1/8 доли, ФИО7 – 1/8 доли,, ФИО – ? доли; на земельный участок площадью 1000 кв.м., с кадастровым номером №...: ФИО6 - 14/100 долей, ФИО7 - 29/100 долей, ФИО - 32/100 долей; на земельный участок площадью 102 кв.м. с кадастровым номером №... ФИО6 - 14/100 долей, ФИО7 - 29/100 долей, ФИО - 32/100 долей (том 1 л.д.16-17, 60-62, 63, 85).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 и ФИО7 продали ФИО свои доли (по 1/8) в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 43,6 кв.м, кадастровый №... (том 1 л.д.19).

Фактически ФИО6 и ФИО7 пользуются спорными земельными участками со стороны огорода, а именно: ФИО7 принадлежит земельный участок с кадастровым номером: №..., а в собственности семьи ФИО6 находится земельный участок с кадастровым номером: №....

Согласно заключению кадастрового инженера по результатам проведенной кадастровой съемки была подготовлена прилагаемая в Приложении 1 «СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ уточняемых границ земельного участка с кадастровым номером №... с местоположением: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, МО Мочищенский сельсовет<адрес>» (далее - Схема-1), отображающая в масштабе 1:200 границы уточняемого земельного участка с кадастровым номером №... с учетом кадастровых: границ смежных земельных участков, фактической ситуации местности, границы учтенных земельных участков, границы территориальных зон, границы смежных земельных участков, иная информация (том 1 л.д. 2022).

Уточняемый земельный участок в приведенной на Схеме-1 конфигурации является смежным к земельным участкам с кадастровыми номерами №... (д.<адрес> границы уточнены), №... (с<адрес>, границы уточнены), №... (<адрес>, границы уточнены), №... (д.<адрес>, границы уточнены), №... (д.<адрес>, границы уточнены), к единому землепользованию с кадастровым номером №... обособленный участок №...; снт "Лазурный", границы не уточнены).

В Приложении 2 приведена «СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ границ образуемых земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №..., №... с местоположением: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, МО Мочищенский сельсовет, <адрес> (далее - Схема-2), на которой в масштабе 1:400 отображены границы образуемых земельных участков путем перераспределения земельных участков с кадастровыми номерами №..., №..., границы учтенных земельных участков, границы территориальных зон, иная информация.

В результате перераспределения двух земельных участков с кадастровыми номерами №... площадью 1075 кв.м, №... площадью 95 4 кв.м (после проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка №...) образуется два земельных участка :ЗУ1 площадью 437 кв.м, который находится в фактическом использовании ФИО6 (часть земельного участка площадью 147 кв.м.) и ФИО7 (часть земельного участка площадью 290 кв.м.), :ЗУ2 площадью 733 кв.м.

При этом, ЗУ 1 площадью 437 кв.м, пользуются ФИО3 - 147 кв.м., а ФИО7 – 290 кв.м.; ЗУ 2 площадью 733 кв.м, пользуются ФИО - 454 кв.м., а ФИО4 -279 кв.м.

Образуемый земельный участок :ЗУ 1 ( в пользовании ФИО6 1. и ФИО7 )

Обозначение характерных точек

№...

Обозначение характерных точек

№...

Согласно сведений из ГИСОГД НСО указанные земельные участки расположены в территориальной зоне «Зона застройки индивидуальными жилыми домами в границах земель населенных пунктов (нЖин-Моч1)», основной вид разрешенного использования, в том числе для ведения личного подсобного хозяйства (том 2 л.д. 101-110).

Согласно дополнению к заключению кадастрового инженера от ДД.ММ.ГГГГ, границы земельный участка с кадастровым. номером №... не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка №... его площадь будет равна 95 кв.м, что на 7 кв.м, меньше значения площади по сведениям ЕГРН (102 кв.м).

Границы земельного участка №... установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. <адрес> составляет 1075 кв.м.

<адрес> земельных участков №... и №... составляет 1170 кв.м.

Земельные участки находятся в общей долевой собственности следующих лиц:

ФИО6 - размер доли 14/100,

ФИО7 - размер доли 29/100,

ФИО - размер доли 32/100,

ФИО8 - размер доли 1/4.

В Приложении 2 Заключения отображены графически границы образуемых земельных участков :ЗУ1 (площадь 437 кв.м), :ЗУ2 (площадь 733 кв.м) путем перераспределения земельных участков №... и №... (после проведения кадастровых работ по уточнению местоположения границ и площади земельного участка №...). Координаты образуемых земельных участков :ЗУ1, :ЗУ2 приведены в ответе на вопрос 2 Заключения.

Границы образуемых земельных участков сформированы с учетом фактического использования правообладателями земельных участков №... и №.... Площади образуемых земельных участков не соответствуют размерам долей правообладателей на исходные земельные участки.

Образуемый земельный участок :ЗУ1 находится в пользовании ФИО6 (часть земельного участка площадью 147 кв.м, т.е. размер доли 42/125) и ФИО7 (часть земельного участка площадью 290 кв.м, т.е. размер доли 83/125).

Образуемый земельный участок :ЗУ2 находится в пользовании ФИО и ФИО8

Образуемые земельные участки :ЗУ1 и :ЗУ2 полностью располагаются в границах территориальной зоны «Зона застройки индивидуальными жилыми ломами (Жин)», градостроительным регламентом которой предусмотрен такой вид разрешенного использования, как «Для ведения личного подсобного хозяйства (приусадебный земельный участок) (2.2)». Для земельных участков с таким видом разрешенного использования установлены предельные минимальные и максимальные размеры участков, равные 300 кв.м и 3000 кв.м соответственно «Приказ Минстроя Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ N 8 (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "Об утверждении правил землепользования и застройки Мытищинского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области").

Все объекты капитального строительства расположены на образуемом земельном участке :ЗУ2. На образуемом земельном участке :ЗУ1 объекты капитального строительства отсутствуют.

Согласно решению мирового судьи 3 судебного участка Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО4 НИ. был определен порядок пользования земельными участками с кадастровыми номерами №... (местоположение: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, <адрес>) и №... (местоположение: обл. Новосибирская, р-н i Новосибирский, <адрес>), определив в пользование ФИО5 земельный участок площадью 748 кв.м, в точках с номерами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, в пользование ФИО4 земельный участок площадью 249 кв.м. в точках с номерами 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, в общее пользование был оставлен участок площадью 105 кв.м, (номера точек указаны в соответствии со Схемой пользования).

ФИО5 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ передала ФИО в общую долевую собственность принадлежащие ей 32/100 доли в земельных участках №... и №....

Экспертом (специалистом) установлено, что ФИО8 может сохранить при варианте перераспределения земельных участков №... и №..., описанному в ответе на вопрос 2 Заключения, фактически используемую им территорию земельных участков, порядок пользования которой был установлен решением мирового судьи 3 судебного участка Новосибирского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и ФИО2 при выделе в натуре принадлежащих ФИО6 14/100 долей и ФИО7 29/100 долей в праве общей долевой собственности на земельные участки с кадастровыми номерами №... и №... (том 2 л.д.117-129).

Суд принимает заключение кадастрового инженера с представленным дополнением в качестве доказательства по делу, поскольку оно логично, последовательно, выводы кадастрового инженера согласуются с документами регистрационных дел на земельные участки, сведениями из ИСОГД, представлены документы о наличии у кадастрового инженера соответствующего образования и квалификации. Предложенный истцами вариант раздела земельных участков соответствует ранее установленному судом и фактически сложившемуся между всеми собственниками земельных участков порядка пользования. Заключение кадастрового инженера ответчиком надлежащими доказательствами не оспорено, возражений относительно исковых требований, нарушений прав ответчика, иного варианта выдела в натуре доли в земельном участке или невозможности такого выдела ответчиком в порядке ст.56 ГПК РФ суду не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. 194,198, 233-235 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ФИО, ФИО6, ФИО7 удовлетворить.

Выделить в натуре принадлежащие ФИО6 14/100 долей и ФИО7 29/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 102 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>, кадастровый №... и на земельный участок категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1075 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>, кадастровый №....

Прекратить право общей долевой собственности ФИО6, ФИО7, ФИО, ФИО8 на земельный участок категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 102 кв.м. местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>, кадастровый №... и на земельный участок категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 1075 кв.м. по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес>, кадастровый №....

Признать за ФИО6 право собственности на 17/50 долей и за ФИО7 право собственности на 33/50 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок ЗУ1, обозначенного на Схеме расположения границ образуемых земельных участков в заключении кадастрового инженера ООО «Гео плюс» от ДД.ММ.ГГГГ путем перераспределения земельных участков с кадастровым номером №... и кадастровым номером №... площадью 437 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Новосибирская область, Новосибирский район, МО Мочищенский сельсовет, д.<адрес> координатах характерных точек границ:

Обозначение характерных точек

№...

Обозначение характерных точек

№...

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья «подпись»

Подлинник заочного решения находится в материалах гражданского дела №... в Новосибирском районном суде Новосибирской области

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →