КОПИЯ
УИД 60RS0020-01-2025-001165-08 Дело № 2-962/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 декабря 2025 года город Псков
Псковский районный суд Псковской области в составе
председательствующего судьи Тарасова П.А.,
при секретаре Барановой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации Псковского района о включении жилого дома в наследственную массу, признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации Псковского района о включении жилого дома с КН 60:18:№:135, расположенного по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании за истцом права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования.
В обоснование иска указано, что решением Псковского районного суда от 22.01.2025 установлен факт принятия наследства ФИО2 после смерти ее супруга ФИО1, умершего 16.09.2023.
17.02.2025 ФИО2 умерла, истец приходится её дочерью и в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после ФИО2, иных наследников у умершей не имеется.
Поскольку ФИО2 в установленном законом порядке право собственности на жилой дом не зарегистрировала, истец не имеет возможности зарегистрировать свои права на него во внесудебном порядке. В связи с изложенным истец обратилась в суд с настоящим иском.
Истец ФИО3 и её представитель ФИО5 в судебное заседание не явились, представили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, в котором также поддержали заявленные исковые требования.
Представители ответчика Администрации Псковского района и третьего лица Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в своё отсутствие, решение по делу оставили на усмотрение суда.
Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В силу п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст.1111 ГК РФ).
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Из положений п.1 ст.1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п.4 ст.1152 ГК РФ).
В соответствии с п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 ГК РФ).
Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно п.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как указано в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающим документом являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопрешественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
Судом установлено, что ФИО2 приходилась супругой ФИО1, умершему ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается актовыми записями (л.д.68, 70).
После смерти ФИО1, его супруга ФИО2 обратилась к нотариусу нотариального округа города Пскова и Псковского района ФИО6 с заявлением о принятии наследства, состоявшего из земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>
Помимо ФИО2 наследником первой очереди после смерти ФИО1 является его дочь - ФИО3, при этом согласно имеющемуся в материалах наследственного дела заявления, ФИО3 отказалась от причитающейся ей доли в наследственном имуществе (л.д.78).
На основании свидетельств о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым номером 60:18№:57, расположенного по адресу: <адрес>, СП «Торошинская волость», д. Торошино, <адрес> (л.д.118).
Постановлением от 12.06.2024 нотариусом отказано в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, выдаваемого пережившему супругу, и свидетельства о наследство по закону в отношении здания с кадастровым номером 60:№135, назначение: жилое, наименование: индивидуальный жилой дом; местоположение: <адрес>, поскольку факты, изложенные в документах, представленных для совершения нотариального действия, не подтверждены в установленном законодательством порядке (л.д.136).
Согласно похозяйственной книге и выписке из лицевого счета №<***> членами хозяйства №67 по <адрес> значатся: ФИО1 (глава хозяйства), ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно актовым записям датой рождения ФИО1 является ДД.ММ.ГГГГ, датой рождения ФИО2 является ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем право собственности ФИО1 на жилой дом подтверждается сведениями, содержащимися в ГБУ ПО «БТИ и ГКО», согласно которым собственником объекта, расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1 (л.д.203-210).
Решением Псковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2-222/2025 установлен факт принятия наследства ФИО2, оставшегося после смерти её супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ. За ФИО2 признано право собственности на жилой дом с кадастровым номером 60:18:0172212:135, оставшегося после смерти ФИО1, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12-18).
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11), после её смерти открылось наследство, состоящее из дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, земельной доли в ТОО «Торошино» Псковского района Псковской области, а также прав на денежные средства. Единственным наследником первой очереди после смерти ФИО2 является её дочь ФИО3 (л.д.138-193).
Согласно сведениям Управления Росреестра по Псковской области зарегистрированные права на дом с КН 60:№:135 в ЕГРН отсутствуют, что также подтверждается сведениями ЕГРН на объект (л.д.27-28, 51, 211-212).
Исследовав представленные материалы дела, суд приходит к выводу, что факт принадлежности спорного недвижимого имущества ФИО4 на дату её смерти подтверждается вышеуказанными доказательствами, а также решением Псковского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №2-222/2025, вступившим в законную силу 15.03.2025, то есть после ее смерти.
Вышеуказанные обстоятельства сторонами не оспариваются, при этом отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, не может являться препятствием в реализации прав наследников на наследство.
Исходя из представленных в дело доказательств, учитывая позиции сторон, суд приходит к выводу о том, что требования истца о включении спорного жилого дома в наследственную массу являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
Разрешая исковые требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО3, являющаяся наследником первой очереди после смерти своей матери ФИО2, приняла наследство путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, то есть в порядке ст.ст.1152-1153 ГК РФ приняла наследство после смерти своей матери.
При таких обстоятельствах, учитывая, что шестимесячный срок для принятия наследства после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, истек, суд также удовлетворяет требования истца о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, с КН 60:18№:135, расположенный по адресу: <адрес>», <адрес>.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ИНН № право собственности на жилой дом, с КН 60:18:№:135, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Псковский районный суд Псковской области.
Судья /подпись/ П.А. Тарасов
Мотивированное решение изготовлено 30 декабря 2025 года.
Решение не вступило в законную силу.
Копия верна:
Судья П.А. Тарасов