Решение по делу № 02-5145/2022~М-7222/2022 от 20.10.2022 - о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов.

Уникальный идентификатор дела 77RS0033-02-2022-014998-74

Дело № 2-5145/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года Чертановский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Седых Е.А., при секретаре судебного заседания фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения адрес адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратился с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что является управляющей организацией многоквартирным домом по адресу: адрес. Собственником 2/3 доли квартиры № 94 по вышеуказанному адресу является ФИО1 Ответчику предоставляются жилищно-коммунальные услуги, указанные в ЕЖД с 01.07.2006 по настоящее время, оплата за оказанные жилищно-коммунальные услуги вносится ответчиком не своевременно и не в полном объеме, в связи с этим, возникла задолженность в размере сумма за период с 01.05.2019 по 30.06.2020. Истец подал заявление о выдаче судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении ФИО1 на сумму сумма за период с мая 2019 года по июнь 2020 года мировому судье судебного участка № 229 адрес. 29.06.2022 судебным приказом мирового судьи судебного участка № 229 адрес была взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу адрес Москвы «Жилищник адрес». 29.06.2022 мировым судьей судебного участка № 230 адрес судебный приказ от 29.06.2022 отменен, в связи с заявлением ответчика.

Истец просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Определением Чертановского районного суда адрес от 21.09.2022 (протокольным) к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена фио (л.д. 40-41).

Представитель истца ГБУ «Жилищник адрес по доверенности фио в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований не возражала, иск признала.

Третье лицо фио в суд не явилась, о дате, месте и времени слушания по делу извещалась судом надлежащим образом путем направления повесток.

Суд, выслушав мнения сторон, изучив материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 адрес Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 158 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со статьями 153 - 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за обслуживание жилья и коммунальные услуги, которые включают в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 38 Правил представления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организацией в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником 66,67% доли квартиры № 94, расположенной по адресу: адрес, что подтверждается ЕЖД (л.д. 8-12).

Собственником 33,33% доли является третье лицо – фио

Управляющей компанией, обслуживающей дом, является Государственное бюджетное учреждение «Жилищник адрес». Истцом заключены договоры со всеми необходимыми ресурсоснабжающими и эксплуатирующими организациями и по настоящее время осуществляется управление и эксплуатация вышеуказанного жилого многоквартирного дома, созданы все необходимые условия для проживания Ответчика в жилом помещении (квартире). В соответствии с Уставом ГБУ «Жилищник адрес» является бюджетным учреждением, являющееся управляющей компанией МКД обеспечивающей содержание и эксплуатацию в то числе надлежащее санитарное и техническое состояние общего имущества, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: адрес.

Со стороны ГБУ «Жилищник адрес» взятые на себя обязательств исполнены в полном объеме.

Судом проверена обоснованность начислений коммунальных платежей истца.

Ответчик нерегулярно вносят оплату за жилье и коммунальные услуги принадлежащей ей доли, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность за период с 01.05.2019 по 30.06.2020 в размере сумма

21.08.2020 вынесен судебный приказ по гражданскому делу по заявлению ГБУ адрес «Жилищник адрес» о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг с ФИО1

Определением мирового судьи судебного участка № 230 адрес от 09.12.2020 в связи с поступлением возражений от ФИО1 судебный приказ от 21.08.2020 был отменен (л.д.14).

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчик не представил суду доказательства, подтверждающие надлежащее исполнение им обязанности по своевременной оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что доводы истца нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела, в связи с чем исковые требования в части взыскания задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению.

Расчет задолженности по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом, ответчиком не оспорен, проверен судом и признан верным, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 30.06.2020 в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес адрес «Жилищник адрес» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ...паспортные данные в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес адрес «Жилищник адрес» ОГРН: <***>, ИНН: <***> задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 30.06.2020 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: