Дело № 2-186/2023

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск 15 мая 2023 года

Ейский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Авилова А.В.,

при секретаре – Чудиновой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО КБ «Агропромкредит» к ФИО1, третьи лица: ОСП по г. Ноябрьск УФССП по ЯНАО, Ейское районное отделение судебных приставов ГУФССП по <адрес>, об обращении взыскания на имущество,

установил:

Представитель АО КБ «Агропромкредит» по доверенности ФИО5, обратился в суд с вышеуказанным иском и просит: обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1: - Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадь: 2 028 кв.м., наименование права: собственность. Взыскать с ФИО1 в пользу АО КБ «Агропромкредит» сумму государственной пошлины в размере 6 000,00 руб.

В обоснование требований указал на то, что 07.06.2012г. между КБ «Агропромкредит» (Открытое акционерное общество) и ФИО1 кредитный договор №№, согласно которому Банк предоставил Заемщику денежные средства в размере 500 000,00 руб. на условиях возвратности, срочности и платности. В связи с систематическим неисполнение Ответчиком своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, истец обратился в Центральный районный суд <адрес> с исковым заявлением о взыскании суммы задолженности по кредитному договору с Ответчика. Согласно вынесенному судебному акту от 31.03.2016 по гражданскому делу № в пользу Истца с Ответчика взыскана задолженность в размере 314 061,19 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 340,61 руб. До настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены, задолженность не погашена.

Кроме того, 18.01.2013 г. ФИО1 обратился в КБ «Агропромкредит» (Открытое акционерное общество) с заявлением о предоставлении карты ОАО КБ -"РОПРОМКРЕДИТ». Согласно Заявлению Ответчик просил оформить Карту VISA GOLD и предоставить кредит в форме «овердрафт» с возможностью льготного периода уплаты процентов.

18.01.2013 г. Клиенту по Заявлению Банком открыт СКС (специальный карточный счет) и выдана кредитная карта VISA GOLD № с кредитным лимитом в размере 500 000,00 руб. Ответчиком неоднократно допускались нарушения условий кредитного договора в части своевременного возврата кредита и уплаты процентов. Обязательные ежемесячные платежи вносились несвоевременно и не в полном объеме. Учитывая систематическое неисполнение Ответчиком своих обязательств по погашению долга и уплате процентов, Истец обратился в Центральный районный суд <адрес> с исковым заявлением о взыскании суммы задолженности по кредитному договору с Ответчика. Согласно вынесенному судебному акту от 13.02.2017 по гражданскому делу № в пользу Истца с Ответчика взыскана задолженность в размере 539 835,40 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 598,35 руб.

До настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены, задолженность не погашена.

В настоящее время на исполнении в ОСП по г. Ноябрьску УФССП по ЯНАО находятся следующие исполнительные производства в пользу АО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ»: -№ от 08.09.2016 №, возбужденное на основании исполнительного листа № от 16.08.2016 на сумму 244 637,90 руб.; № от 20.07.2017 №, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 548 433,75 руб.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено наличие следующего недвижимого имущества, принадлежащего Ответчику на праве собственности: - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадь: 2028 кв.м, наименование права: собственность.

Право собственности ответчика на указанное недвижимое имущество подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

В рамках исполнительного производства постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по г. Ноябрьск УФССП по ЯНАО, объявлен запрет на совершение регистрационных действий в отношении вышеуказанного недвижимого имущества.

По данным http://fssprus.ru/ общий долг ответчика по исполнительным документам по состоянию на 25.01.2023 составляет 1 682 290,29 руб.

С учетом вышеизложенного истец полагает единственным возможным способом исполнить решение суда будет обратить взыскание на земельный участок, в судебном порядке.

В судебное заседание представитель истца АО КБ «Агропромкредит» не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя, 13.04.2023 года направил в суд изменения заявленных требований в соответствии с ч.1 ст. 39 ГПК РФ, в которых просил: 1.Размежевать земельный участок, принадлежащий на праве собственности ФИО1, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, с образованием из него двух самостоятельных единиц. 2.Обратить взыскание на одну самостоятельную единицу земельного участка (свободную от жилого дома), принадлежащую ФИО1 3. Взыскать с ФИО1 в пользу АО КБ «Агропромкредит» сумму государственной пошлины в размере 6000,00 рублей. Уточненные требования поддерживает просит удовлетворить их в полном объеме.

В судебном заседании 24.04.2023 г. в удовлетворении ходатайства представителя истца о принятии уточненных исковых требований отказано по основаниям, указанным в определении.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени заседания уведомлен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просил рассмотреть дело в его отсутствие, просил в иске отказать в полном объеме, предоставив письменные возражения, из которых следует, что им 11.10.2013 года на основании Договора купли-продажи был приобретен вышеуказанный земельный участок, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 14.10.2013 года № серии №. Далее 27 июня 2014 года было получено в Управлении архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейского района «Разрешение на строительство» индивидуального жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ «Центром Градостроительства, Архитектуры и Землеустройства» Ейского района была выдана Справка о выполнении работ по строительству жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №. ФИО1 является главой многодетной семьи и имеет на иждивении троих несовершеннолетних детей. На основании Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ДД.ММ.ГГГГ семьей ФИО10 был получен Государственный Сертификат на Материнский (Семейный) капитал за номером №. Денежные средства были использованы на строительство жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> В настоящее время им готовятся документы для постановки объекта на кадастровый учет и регистрации права собственности. Закон ФЗ N 256 о господдержке семей с детьми обязывает родителей определить доли недвижимости каждому ребенку, если использовалась госдотация. Соответственно нельзя реализовать в пользу истца данный земельный участок, на котором находится строение, не нарушив права детей.

Представители третьих лиц - ОСП по г. Ноябрьск УФССП по ЯНАО, Ейское районное отделение судебных приставов ГУФССП Главного по Краснодарскому краю в судебное заседание не явились, извещены по правилам ГПК РФ.

Суд, приняв во внимание надлежащее извещение сторон о времени и месте судебного заседания, заявления стороны о рассмотрении дела в отсутствие, основываясь на положениях ст.ст.155, 160, 167 ГПК РФ, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие сторон, уведомленных надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные доказательства, считает исковые требования АО КБ «Агропромкредит» не подлежащими удовлетворению в виду следующего.

Статьей 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что решение суда должно быть законным и обоснованным.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пунктах 2, 3 постановления от 19 декабря 2003 г. N 23 "О судебном решении" разъяснено, что решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии с п. 3 ст. 25 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами.

Как предусмотрено ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Как предусмотрено ст. 2 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов, актов других органов и должностных лиц, а в предусмотренных законодательством Российской Федерации случаях исполнение иных документов в целях защиты нарушенных прав, свобод и законных интересов граждан и организаций.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и/(или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и/(или) пользовании оно находится.

Как разъяснено в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п.55 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" установлено, что согласно статье 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Судом установлено, что решением Центрального районного суда г. Тюмени от 31.03.2016 года по гражданскому делу № в пользу истца с ответчика взыскана задолженность в размере 314 061,19 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 340,61 руб. До настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены, задолженность не погашены (л.д.22-25).

Согласно решению суда от 13.02.2017 года по гражданскому делу № в пользу истца с ответчика взыскана задолженность в размере 539 835,40 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 8 598,35 руб. (л.д.26-27).

До настоящего времени требования исполнительного документа не исполнены, задолженность не погашена.

На исполнении в ОСП по г. Ноябрьску УФССП по ЯНАО находятся следующие исполнительные производства в пользу АО КБ «АГРОПРОМКРЕДИТ»:

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ №, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 244 637,90 руб.;

-№-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, №, возбужденное на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 548 433,75 руб.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Ноябрьску ФИО2 от 01.03.2018 г. о запрете на совершение действий по регистрации, по состоянию на 01.03.2018г. задолженность по исполнительному производству должника ФИО1 составляет 586 824,11 рублей, судебным приставом объявлен запрет на совершение регистрационных действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества должника: земельный участок, - земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый №, площадь: 2028 кв.м, наименование права: собственность (л.д.20-21).

Из ответа на запрос суда от 03.03.2023 года судебного пристава-исполнителя ОСП по г.Ноябрьску ФИО7 следует, что в отношении ФИО1 в ОСП по г.Ноябрьску возбуждено исполнительное производство № от 08.09.2016 г. на основании № от ДД.ММ.ГГГГ в пользу АО КБ «Агропромкредит». В ходе исполнительного производства частично взыскана и перечислена сумма 75763,90 рублей. Остаток задолженности на 02.03.2023 года составляет 244637,90р. Исполнительное производство приостановлено в связи с направлением поручения в Отделение судебных приставов по г.Ейск, с целью установления места нахождения должника по месту регистрации (л.д.90).

В отношении ФИО1 В ОСП по г.Ноябрьску возбуждено исполнительное производство № от 20.07.2017г. на основании № от 29.06.2017г. о взыскании задолженности по кредитным платежам в размере 548433,75 руб. в пользу АО КБ "Агропромкредит". В ходе исполнительного производства взысканий с должника не производилось. Остаток задолженности на 02.03.2023г. составляет 548433,75 руб. Исполнительное производство приостановлено в связи с направлением поручения в Отделение судебных приставов г.Ейск, с целью установления места нахождения должника по месту регистрации.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 16.01.2023г. № подтверждается принадлежность ответчику указанного земельного участка (л.д.7-19).

В качестве характеристик земельного участка указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, общей площадью 2028+/-32 кв.м., назначение: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером: №, место расположения: Россия, <адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером: № составляет 871350,48 рублей.

Доказательств наличия у должника иного имущества или доходов, достаточных для погашения задолженности в рамках исполнительных производств либо на которые возможно обращение взыскания, материалы дела не содержат, судебным приставом-исполнителем не установлено. Должником меры к погашению задолженности в течение длительного периода времени не предпринимается.

Вместе с тем, в ходе рассмотрения дела, судом установлено, что 11.10.2013 года на основании Договора купли-продажи ФИО1 был приобретен земельный участок с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2028 кв.м., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № серии № (л.д.203).

Ответчик ФИО1 является главой многодетной семьи и имеет на иждивении троих несовершеннолетних детей, что подтверждается Удостоверением многодетной семьи № от 1303.2020 года (л.д.204).

В соответствии с п.2 ч.1 ст.3 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении ребенка, имеющего гражданство Российской Федерации у женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки; женщин, родивших (усыновивших) первого ребенка, начиная с 1 января 2020 года.

На основании Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» 12 декабря 2014 года ФИО3 был предоставлен Государственный Сертификат на Материнский (Семейный) капитал за номером № в размере 429 408,50 рублей (л.д.207).

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут направляться на приобретение (строительство) жилого помещения, осуществляемое гражданами посредством совершения любых не противоречащих закону сделок и участия в обязательствах (включая участие в жилищных, жилищно-строительных и жилищных накопительных кооперативах), путем безналичного перечисления указанных средств организации, осуществляющей отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения, либо физическому лицу, осуществляющему отчуждение приобретаемого жилого помещения, либо организации, в том числе кредитной, предоставившей по кредитному договору (договору займа) денежные средства на указанные цели. Средства (часть средств) материнского (семейного) капитала могут быть направлены на счет эскроу, бенефициаром по которому является лицо, осуществляющее отчуждение (строительство) приобретаемого (строящегося) жилого помещения.

Согласно Выписке из финансовой части лицевого счета лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки ФИО3 (страховой номер индивидуального лицевого счета:№) ДД.ММ.ГГГГ произведена выдача МСК, допущенные средства – 429408,50 рублей; 01.01.2015 г. установлен размер допущенных средств – 453026,00 рублей; 27.04.2015 года было произведено перечисление средств: УЖУ - на погашение основного долга и уплату основного долга и уплату процентов по займу, заключенному с кредитной организацией на приобретение жилья (л.д.238).

Как указывает ответчик, данные денежные средства были использованы на строительство жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

27 июня 2014 года ответчиком было получено в Управлении архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования Ейского района «Разрешение на строительство» индивидуального жилого дома расположенного по адресу: <адрес> №(л.д.205).

02.12.2014г. между ФИО1 и кредитным потребительским кооперативом «Финанс Капитал» был заключен Договор займа на строительство № № (л.д.239).

Согласно п.1.1 КПК «Финанс Капитал», Займодавец передает Заемщику денежные средства Фонда финансовой взаимопомощи в размере 460 000 рублей на 36 месяцев, а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу сумму полученного займа, и уплатить проценты, начисленные за пользование займом на условиях, установленных настоящим договором.

По состоянию на 22 сентября 2015 года Центром Градостроительства, Архитектуры и Землеустройства Ейского района ФИО1 была выдана Справка о выполнении работ по строительству жилого дома по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> №, из которой следует, что по указанному адресу им выполнены следующие виды работ: фундаменты – 100%; стены и перегородки – 100%; перекрытия 100%; кровля 100%; полы 70%; проемы 70%; отделочные работы 0%; внутренние санитарно-технические и электротехнические устройства 50%; установка окон ПВХ 100% (л.д.206).

Как указал ответчик, в настоящее время им готовятся документы по постановке объекта на кадастровый учет и регистрации права собственности.

В силу ч.4 ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жило помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Правилами направления средств (части средств) материнского капитал на улучшение жилищных условий, утвержденных Постановлением правительства Российской Федерации от 12.12.2007 №, установлены виды расходов, на которые могут быть направлены средства (часть средств материнского (семейного) капитала для улучшения жилищных условий порядок подачи заявлений о распоряжении этими средствами и перечень документов, необходимых для рассмотрения заявления, а также порядок сроки перечисления указанных средств.

Согласно п. 15(1) указанных Правил, лицо, получившее сертификат, или супруг лица, получившего сертификат, обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу либо организации, осуществляющим отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - после снятия обременения с жилого помещения.

Таким образом, Федеральный закон от 29.12.2006 № «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» обязывает родителей определить доли недвижимости каждому несовершенного ребенку. Соответственно, реализовать в пользу истца данный земельный участок, на котором находится строение, не нарушив права детей не возможно.

Статья 446 ГПК РФ содержит перечень имущества, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, к которому отнесено в том числе: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание, а также земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Данное требование закона направлено на реализацию основополагающего принципа земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

По сведениям администрации Кухаривского сельского поселения Ейского района Краснодарского края от 15 мая 2023 года № на земельном участке с кадастровым номером: №, место расположения: Россия, <адрес> расположен жилой дом, 2023 года постройки, общей площадью 201 кв.м. По данным похозяйственного учета земельный участок принадлежит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 242).

В постановлении от 14.05.2012 г. N 11-П Конституционный Суд РФ признал положение абз. 2 ч. 1 ст. 446 ГПК РФ не противоречащим Конституции РФ, поскольку данное законоположение направлено на защиту конституционного права на жилище не только самого гражданина - должника, но и членов его семьи, а также на обеспечение указанным лицам нормальных условий существования и гарантий их социально-экономических прав и в конечном счете - на реализацию обязанности государства охранять достоинство личности. Одновременно Конституционный Суд РФ указал, что имущественный (исполнительский) иммунитет должен распространяться на жилое помещение, которое по своим объективным характеристикам (параметрам) является разумно достаточным для удовлетворения конституционно значимой потребности в жилище как необходимом средстве жизнеобеспечения.

Из содержания статьи 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации следует, что предмет доказывания по делу составляют факты материально-правового характера, подтверждающие обоснованность требований и возражений сторон и имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, имеющие значение для разрешения дела, сформулированные истцом основания и предмет иска, суд, давая оценку обстоятельствам, входящим в предмет доказывания, и доказательствам, подтверждающим юридически значимые обстоятельства, по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ не находит оснований для удовлетворения иска.

В силу свободы процессуального усмотрения предмет и основания иска формируются истцом.

В соответствии с ч. 3 ст.196 ГПК РФ суд рассматривает дело в пределах заявленных требований.

Утверждения истца о наличии у ответчика на праве собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>,<адрес>, <адрес>, с кадастровым номером №, площадью 2028 кв.м., на который в рамках исполнительного производства постановлениями судебного пристава-исполнителя ОСП по <адрес> УФССП по ЯНАО, объявлен запрет на совершение регистрационных действий, на который можно обратить взыскание, - основательными признаны быть не могут, поскольку в ходе рассмотрения дела, судом было установлено, что ответчик ФИО1 на указанном земельном участке построил жилой дом, используя средства материнского капитала.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на земельном участке, с кадастровым номером: №, место расположения: Россия, <адрес>, находится строение, то есть учитывая, основополагающий принцип земельного законодательства о единстве судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, земельный участок обладает перечисленными в ст.446 ГК РФ признаками, препятствующими обращению на него взыскания, суд находит исковые требования об обращении взыскания на земельный участок не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

В удовлетворении искового заявления АО КБ «Агропромкредит» к ФИО1, третьи лица: ОСП по г. Ноябрьск УФССП по ЯНАО, Ейское районное отделение судебных приставов Главного УФССП Главного Управления Федеральной службы судебных приставов по Краснодарскому краю, об обращении взыскания на имущество, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ейский районный суд Краснодарского края.

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст.49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья

Ейского районного суда А.В. Авилов

Мотивированное решение вынесено 15.05.2023г.