Дело №2-2059/2022

24RS0002-01-2022-002272-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 июня 2022 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Рахматулиной И.А.,

при секретаре Рахваловой Н.А.,

с участием ст.помощника Ачинского городского прокурора Коняшкиной Л.А., истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: , мкрн. В принадлежащем жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2, который в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в квартире нет, его место жительства истцу не известно, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, добровольно сняться с регистрационного учета не желает, членом семьи собственника не является. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права истца как собственника.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, суду пояснила, что приобрела квартиру, продавцом являлся ПАО «Сбербанк», при оформлении сделки ответчик состоял на регистрационном учете, родственником не является. Вещей никаких в квартире не было, место жительства ответчика истцу не известно.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания посредством направления судебного извещения заказной корреспонденцией в соответствии с требованиями ст.113 ГПК РФ (л.д.12-14), которая возращена в суд без вручения адресату, в связи с истечением срока хранения, возражений по иску не представил.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора, полагавшей, исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.

Согласно ст.ст.9, 12, 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, собственник может по своему усмотрению выбрать способ защиты своего права, в том числе и путем обращения в суд с требованием о прекращении или изменении правоотношений.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Гражданин, не являющийся членом семьи собственника жилого помещения вправе пользоваться данным жилым помещением, если между ним и собственником жилого помещения заключено соответствующее соглашение.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что истцу ФИО3 согласно выписки из ЕГРН принадлежит на праве собственности жилое помещение, расположенное по адресу: , на основании договора купли-продажи от 7 апреля 2022 года (л.д.8-9).

Согласно адресной справки, на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: , мкрн состоит ФИО2 (л.д.12-оборот).

Однако как пояснила истец в судебном заседании, фактически ФИО2 в данном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в жилом помещении нет, членом семьи собственника не является, расходов по содержанию жилого помещения не несет.

Сам факт прописки либо регистрации лица на жилую площадь является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Исследованные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи позволяют суду сделать вывод, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: -, , поскольку в жилом помещении не проживал и не проживает, членом семьи собственника не является, расходы по содержанию жилого помещения не несет.

Вместе с тем, в полномочия суда не входит решение вопроса о снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства, так как данная обязанность осуществляется органами регистрационного учета в заявительном порядке на основании решения суда о признании граждан утратившими права пользования жилым помещением.

Следовательно, требование о снятии ответчика с регистрационного учета заявлено излишне и удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , мкр..

Решение о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , мкр., является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.А. Рахматулина

Мотивированное решение изготовлено 8 июня 2022 года

Копия верна

Судья Ачинского городского суда И.А. Рахматулина