Решение по делу № 2-6719/2022 от 12.12.2022 | Советский районный суд г. Краснодара (Краснодарский край)

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

<ФИО> обратился в суд с исковыми требованиями к <ФИО> о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований указано, что <ФИО> и <ФИО> и подписали договор залога

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - администрации муниципального образования город-курорт Геленджик - <ФИО> в судебном заседании возражал против

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга по договору

Резолютивная частьитоговое решение суда

Исковые требования <ФИО> удовлетворить частично.

Дело № 2-6719/2022

23RS0047-01-2020-002081-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснодар 12 декабря 2022 года

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Соловьевой А.Ю.,

при секретаре Приходкиной С.Ю.,

с участием:

представителя третьего лица администрации муниципального образования город-курорт Геленджик ФИО1, доверенность № от 05.04.2022,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 и ФИО3 и подписали договор залога имущества от 15.06.2019. В соответствии с условиями договор займа от 15.06.2019 погашение суммы займа должно быть осуществлено 15.09.2019. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору займа от 15.06.2019 заемщик предоставляет следующее имущество: земельный участок с кадастровым номером №, площадью 846 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, муниципальный район город-курорт Геленджик, <адрес> принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от 27.02.2019; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 632 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 445 кв.м, категория земель -«земли населенных пунктов», разрешенное использование -«для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 806 кв.м, категория земель — «земли населенных пунктов», разрешенное использование — «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 513 кв.м, категория земель — «земли населенных пунктов», разрешенное использование — «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 551 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 762 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 779 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 707 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 704 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1054 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 804 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 819 кв.м, категория – «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 804 кв.м, категория – «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 791 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование -«для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 772 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства». расположенный по адресу: Россия, <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 698 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1570 кв.м, категория земель - «земли населённых пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, муниципальное образование город-курорт Геленджик, г. <адрес>, 9, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1488 кв.м, категория земель - «земли населённых пунктов», разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, муниципальное образование город-курорт Геленджик, г. <адрес>, 1; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 611 кв.м, категория земель - «земли населённых пунктов», разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, муниципальное образование город-курорт Геленджик, <адрес>, микрорайон <адрес>, 9; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3742 кв.м, категория земель - «земли населённых пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1444 кв.м, категория земель - «земли населённых пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, пер. Просторный; земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6110 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Геленджик, <адрес>. По состоянию на 20.02.2020 задолженность перед истцом не погашена. Просил суд взыскать с ФИО3 задолженность по договору займа от 15.06.2019 в размере 2 000 000 рублей. В случае невозможности взыскания денежной задолженности обратить взыскание и признать за истцом право собственности на указанное заложенное имущество.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - администрации муниципального образования город-курорт Геленджик - ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, о чем имеется расписка в материалах дела.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, судебное извещение согласно отчета об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, вручено адресату, о причине неявки суду не сообщил, рассмотреть дело в свое отсутствие не просил.

В соответствии с ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Учитывая изложенное, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя третьего лица, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как было установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО3 подписали договор займа (в подготовке был представлен подлинник договора, который был сверен с копией в материалах дела) и договор залога имущества от 15.06.2019 (в подготовке был представлен подлинник договора, который был сверен с копией в материалах дела).

В соответствии с условиями договор займа от 15.06.2019 погашение суммы займа должно быть осуществлено 15.09.2019.

Согласно договора залога имущества от 15.06.2019 в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору займа от 15.06.2019 заемщик предоставляет следующее имущество:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 846 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, муниципальный район город-курорт Геленджик, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от 27.02.2019,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 632 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от 27.02.2019,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства» расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель «земли населенных пунктов», разрешенное использование «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 445 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 601 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 806 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 513 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельного участка от 27.02.2019 земельный участок с кадастровым номером №, площадью 551 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от 27.02.2019, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от 27.02.2019,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 762 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 779 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 707 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 704 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1054 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование -«для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 804 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование -«для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 819 кв.м, категория - земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 804 кв.м. земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование -«для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 791 кв.м, категория земель -«земли населенных пунктов», разрешенное использование -«для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 772 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства». расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 698 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1570 кв.м, категория земель - «земли населённых пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, муниципальное образование город-курорт Геленджик, г. <адрес>, 9, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1488 кв.м, категория земель - «земли населённых пунктов», разрешенное использование - «Для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, муниципальное образование город-курорт Геленджик, г. <адрес>, 1, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 611 кв.м, категория земель - «земли населённых пунктов», разрешенное использование - «Для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, муниципальное образование город-курорт Геленджик, г. Геленджик, микрорайон <адрес>, 9, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от 22.05.2019,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3742 кв.м, категория земель - «земли населённых пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от 22.05.2019

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1444 кв.м, категория земель - «земли населённых пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Геленджик, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от 22.05.2019,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6110 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Геленджик, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от 22.05.2019.

В соответствии со статьей 807 Гражданского кодекса Российской Федерации, по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

Согласно части 2 статьи 808 Гражданского кодекса Российской Федерации, в подтверждение договора займа и его условий должна быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем денежной суммы.

В материалах дела имеется расписка от 15.06.2019 (в подготовке был представлен подлинник расписки, который был сверен с копией в материалах дела), подтверждающие передачу денег.

Согласно расписке, ответчик обязуется вернуть денежные средства не позднее 15.06.2019.

15.01.2020 в адрес ответчика истцом была направлена претензия об исполнении взятых на себя обязательств, однако требования истца остались без удовлетворения.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 810 Гражданского кодекса Российской Федерации, заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и порядке, которые предусмотрены договором займа.

На основании приведенных норм закона, суд установил, что у истца возникло право требовать исполнения обязательств по договору займа.

Таким образом, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца сумму долга по договору займа в размере 2 000 000 рублей.

Разрешая требования об обращении взыскания на предмет залога, суд приходит к следующему.

15.06.2019 между сторонами заключен договор залога к договору займа от 15.06.2019, согласно условиям которого ответчик передает в залог истцу в обеспечение исполнения своих обязательств по договору займа следующее имущество:

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 846 кв.м, категория земель – «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, муниципальный район город-курорт Геленджик, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от 27.02.2019,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 445 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование -«для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 551 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от 27.02.2019, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от 27.02.2019,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 779 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование -«для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 804 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 819 кв.м, категория – «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 804 кв.м, категория - «земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 791 кв.м, категория земель -«земли населенных пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1570 кв.м, категория земель - «земли населённых пунктов», разрешенное использование - «для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, муниципальное образование город-курорт Геленджик, г. <адрес>, 9, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1488 кв.м, категория земель - «земли населённых пунктов», разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: Россия, <адрес>, муниципальное образование город-курорт Геленджик, г. <адрес>, 1, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 611 кв.м, категория земель - «земли населённых пунктов», разрешенное использование - «для индивидуального жилищного строительства», расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, муниципальное образование город-курорт Геленджик, г. Геленджик, микрорайон Западный, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от 22.05.2019,

земельный участок с кадастровым номером №, площадью 6110 кв.м, категория земель - «земли населенных пунктов», разрешенное использование -«для сельскохозяйственного производства», расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, г. Геленджик, <адрес>, принадлежащий заемщику на основании договора дарения земельного участка от 22.05.2019.

В соответствии с ч.1 ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства может быть обращено взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя.

Согласно имеющейся общедоступной информации, а также выпискам из ЕГРП, земельный участок общей площадью 14965 кв.м. с кадастровым номером № был образован на основании решения Советского районного суда г. Краснодара от 02.04.2019 (дело №), право зарегистрировано за ФИО5

По договору дарения от 22.05.2019 собственником з\у стал ФИО3, который разделил указанный земельный участок на №, №, №, №, №, №, который был разделен на №.

Решение Советского районного суда г. Краснодара от 02.04.2019 было отменено Апелляционным определением от 02.07.2020. В удовлетворении исковых требований ФИО5 было отказано.

Определением Четвертого кассационного суда общей юрисдикции от 19.01.2021 апелляционное определение оставлено без изменения.

Земельный участок с кадастровым номером № был образован на основании решения Советского районного суда г. Краснодара от 14.01.2019, право зарегистрировано за ФИО6

По договору дарения от 27.09.2019 собственником з\у стал ФИО3, который разделил указанный земельный участок на №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

После обжалования в судах вышестоящих инстанций, в том числе в Верховном Суде РФ, апелляционным определением Краснодарского краевого суда от 21.04.2022 года, решение Советского районного суда г. Краснодара от 14.01.2019 оставлено без изменения.

Кассационным определением Четвертого кассационного суда решение Советского районного суда г. Краснодара от 14.01.2019 и апелляционное определение судебной коллегии по административным делам Краснодарского краевого суда от 21.04.2022 отменены, дело направлено в суд первой инстанции.

Определением Советского районного суда г. Краснодара от 07.12.2022 производство по делу было прекращено.

Как следует из материалов дела, решением Геленджикского городского суда от 18.01.2021 к делу № удовлетворены исковые требования администрации муниципального образования город-курорт Геленджик к ФИО3 о признании права собственности отсутствующим.

Признано отсутствующим право собственности ФИО3 на объекты недвижимости - земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Признано право собственности муниципального образования город-курорт Геленджик на объекты недвижимости - земельные участки с кадастровыми номерами №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №.

Решением Геленджикского городского суда от 29.07.2021 к делу № удовлетворены исковые требования Департамента лесного хозяйства по Южному Федеральному округу к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок площадью 1 922 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Геленджик, <адрес> отсутствующим.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским дела Краснодарского краевого суда от 30.11.2021 решение Геленджикского городского суда от 29.07.2021 оставлено без изменения.

Таким образом, учитывая тот факт, что в настоящее время в отношении указанных в договоре залога земельных участков существует спор о праве собственности, суд считает, что требования об обращении взыскания на предмет залога не подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 по договору займа от 15.06.2019 сумму долга 2 000 000 (два миллиона) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Советский районный суд г. Краснодара в течение месяца сл дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Советского районного суда

г. Краснодара А.Ю. Соловьева

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2022

Судья Советского районного суда

г. Краснодара А.Ю. Соловьева