УИН 93RS0005-01-2025-010389-48

Дело № 2-5487/2025

Г-2.137

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2025 года Центрально-Городской районный суд г. Макеевки Донецкой Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Максимовой Н.Н.,

при секретаре Кузьменко М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Макеевке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением. Свои требования истец мотивирует тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Третьей Макеевской государственной нотариальной конторы ему принадлежит на праве собственности домостроение с надворными постройками по адресу: <адрес>. Он зарегистрирован и проживает в данном доме, оплачивает все коммунальные услуги. В вышеуказанном доме на правах членов семьи были зарегистрированы ответчики: ФИО2 и ФИО3 Мать ответчиков- ФИО7 это бывшая жена его сына ФИО8 Брак между ФИО7 и ФИО8 расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. До расторжения брака в ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 забрав с собой ответчиков выехала в другую страну. Решением Центрально-Городского межрайонного суда г. Макеевки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 была признана утратившей право пользования жилым помещением в доме по адресу: <адрес>. С момента выезда со своей матерью из дома ответчики перестали поддерживать с ним отношения. Никаких их личных вещей ответчиков в доме нет. Никаких расходов по содержанию дома они не несут. В <адрес> за этот период они не приезжали и перестали быть членами его семьи. Истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил суд их удовлетворить, суду пояснил, что ответчики – его внуки. Он не чинил препятствий ответчикам в проживании.

Ответчики ФИО2, ФИО3, в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие либо об отложении рассмотрения дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего истец не возражал.

Суд, с учетом позиции истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО9, суду пояснила, что ответчики по делу являются её внучками, которые вместе со своей матерью покинули территорию ДНР, длительный период времени в спорном жилом доме не проживают, расходы по его содержанию не несут, в жилом доме их личных вещей нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО10, суду пояснил, что истца знает как соседа длительное время. Ранее с истцом проживал сын вместе с супругой и детьми. Однако, примерно в ДД.ММ.ГГГГ супруга сына забрала детей и выехала из указанного жилого дома. С указанного периода ответчики там не проживают, коммунальные услуги не оплачивают.

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО1 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в КП БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из ЕГРН жилому дому, расположенному по адресу<адрес> присвоен кадастровый №. Правообладателем указан ФИО1

Согласно копии домовой книге, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО1, ФИО9, ФИО8, ФИО7, ФИО3, ФИО2

Решением Центрально-Городского межрайонного суда г. Макеевки от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО3, ФИО2, зарегистрированы, но фактически не проживают.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 были зарегистрированы в принадлежащем истцу жилом доме, однако с ДД.ММ.ГГГГ фактически в нем не проживают, расходов на содержание жилого помещения не несут, и их отсутствие в жилом помещении носит длительный и постоянный характер. Обязанности нанимателя по содержанию жилого помещения ответчик не исполняют. С ДД.ММ.ГГГГ ответчики прекратили семейные отношения с истцом. Регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, а поэтому суд считает возможным удовлетворить исковые требования и признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Заявление об отмене заочного решения суда может быть подано ответчиком в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, а иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 17 декабря 2025 года