№ 2-55(2)/2023
64RS0028-02-2023-000045-46
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 марта 2023 г. с. Ивантеевка
Пугачевский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Протопопова А.В.,
при секретаре Колеконовой Т.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района <Адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, указав, что она является наследником умершего супруга Р.Н.М., которому при приватизации земель совхоза «Победа» на основании свидетельства на право собственности на землю перешли 2/706 доли земельного участка сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: <Адрес>, совхоз «Победа», кадастровый <Номер>. Согласно первоначальному свидетельству на 1 земельную долю причиталось 20,9 га пашни и 3,9 га пастбищ. При жизни Р.Н.М. выделил долю пашни в земельном участке с кадастровым номером <Номер> по адресу: <Адрес>, при этом долю пастбищ он не выделял. После смерти супруга на основании свидетельства о праве на наследство по закону указанная земельная доля перешла ей по наследству. Долю пастбищ она также не выделяла. Поскольку при выделе принадлежащей Р.Н.М. доли земельного участка (пашни) запись о регистрации права собственности на долю земельного участка (пастбища) погашена, истец просит признать за ней право общей долевой собственности на 2/706 долю земельного участка сельскохозяйственного назначения площадью 7,8 га (пастбища), расположенного по адресу: <Адрес> с кадастровым номером <Номер>
Истец ФИО1 и ее представитель ФИО2 в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть в их отсутствие.
Представитель ответчика администрации Канаевского муниципального образования Ивантеевского муниципального района <Адрес> в суд не явилась, от и.о. главы администрации поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации.
Представитель третьего лица ООО «Победа» в суд не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причина неявки не известна.
При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или таковыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, а также в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.
Защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права (ст. 11, 12 ГК РФ).
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
В силу положений абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).
В силу ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В пункте 74 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком).
На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» колхозы и совхозы получили право на приватизацию земель, а все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности. Размер земельного пая устанавливался в натуральном или стоимостном выражении и не должен превышать утвержденной в районе предельной нормы бесплатной передачи земли в собственность. Допускалось объединение земельного и имущественных паев в единый пай с указанием его стоимости и выдачей акций или иных свидетельств собственности.
Согласно п. 3, 5 Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России" каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге.
Свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли-продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством.
Каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или общей долевой собственности, выдается свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной настоящим Указом, с указанием площади земельной доли (пая) без выдела в натуре.
В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ними», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними.
Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ за совхозом «Победа» закреплен земельный участок общей площадью 19 407 га, из них в коллективно-совместную собственность 17 521 га (пашни – 14 786 га, пастбища – 2 735 га) (л.д. 21).
В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ <Номер> «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и постановлением администрации <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ комитетом по земельным ресурсам <Адрес> Р.Н.М. выдано свидетельство на право собственности на землю серии РФ – VI САР-<Номер> <Номер>, регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Р.Н.М. принадлежит в праве общей долевой собственности земельный участок по адресу: <Адрес> общей площадью 24,8 га, из них пашни – 20,9 га, пастбищ – 3,90 га (л.д. 51-52).
На основании постановления администрации <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О реорганизации общества с ограниченной ответственностью «Победа» и приказа ООО «Победа» от ДД.ММ.ГГГГ совхоз «Победа» с коллективной совместной собственностью реорганизован в ООО «Победа» с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26).
Постановлениями администрации объединенного муниципального образования <Адрес> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении количественной оценки земельных долей» и <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ «О приведении правового статуса земельных долей в соответствии с законодательством» за ООО «Победа» утверждены земельные доли в размере 20,90 га (пашни) и 3,90 (пастбища), установлено, что сельскохозяйственные угодья, переданные гражданам в собственность при реорганизации сельхозпредприятий района, находятся в общей долевой собственности этих граждан, вид права на землю считать «Общая долевая собственность» вместо «Коллективно-совместная собственность» (л.д. 22, 23).
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ следует, что после умершего ДД.ММ.ГГГГ Р.В.Н., его наследником является отец Р.Н.М., который унаследовал земельный пай в размере 20,9 га пашни и 3,9 га пастбищ. Указанная земельная доля принадлежит наследодателю на праве общей долевой собственности на основании Свидетельства на право собственности на землю серии РФ – VI САР-<Номер> <Номер>, регистрационная запись <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 64).
Из сообщения нотариуса нотариального округа: <Адрес> и <Адрес> П.Е.В. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследницей умершего ДД.ММ.ГГГГ Р.Н.М., принявшей наследство является супруга наследодателя – ФИО1 Наследственное имущество заключается: в ? доле земельного участка и ? доле части жилого дома, расположенных по адресу: <Адрес>; в 1/10 доле в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, кадастровый <Номер>; денежных средствах и компенсации в Саратовском отделении <Номер> ОАО «Сбербанк России». Сведений о других наследниках и ином имуществе не имеется (л.д. 46).
Как видно из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-<Номер> право собственности на 1/10 долю земельного участка, расположенного по вышеуказанному адресу зарегистрировано за Р.Н.М. ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 55-56).
В соответствии с п. 1, 2 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.
В соответствии с п. 1, 2 ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона.
Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона.
Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.
Решение о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности, принимается общим собранием участников долевой собственности (п. 1 ст. 14 Федерального закона).
ДД.ММ.ГГГГ собственники выделяемых в натуре земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения бывшего совхоза «Победа», находящихся в границах Канаевского муниципального образования <Адрес> пришли к соглашению об оформлении в общую долевую собственность граждан пропорционально количеству (размеру) земельных долей земельного участка (пашни), с кадастровым номером <Номер>, площадью 418,01 га (участок <Номер>), расположенного по адресу: <Адрес> В собственность Р.Н.М. выделена 1/10 доля земельного участка в праве общей долевой собственности (л.д. 53).
Материалами дела подтверждается, что выдел принадлежащего Р.Н.М. земельного участка площадью 7,8 га (пастбища), расположенного по адресу: <Адрес>, из земельного участка, находящегося в долевой собственности, им не производился, отчуждение земельного участка другим лицам не осуществлялось, от права собственности он не отказывался, право собственности им не утрачено, никем не оспорено и подтверждается собранными по делу доказательствами.
Таким образом, судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю серия РФ – VI-САР-<Номер> <Номер> от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ у Р.Н.М. возникло право собственности на земельный участок площадью 7,8 га (пастбища), находящегося по адресу: <Адрес> что подтверждается вышеприведенными доказательствами по делу.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости земельный участок для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес>, Канаевское МО, ООО «Победа», имеет статус актуального, ранее учтенного, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, кадастровый <Номер> (л.д. 12-20).
Учитывая, что истцом принято наследственное имущество после смерти супруга Р.Н.М. и иных наследников не имеется, то за ней следует признать право общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью 7,8 га (пастбища), расположенный по адресу: <Адрес>, Канаевское муниципальное образование, ООО «Победа» в порядке наследования по закону после умершего Р.Н.М.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт серии <Номер> <Номер>, выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <Адрес>, право общей долевой собственности на долю в праве, на которую приходится 7,8 га (пастбища) земельного участка сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: <Адрес> кадастровый <Номер>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд <Адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья