Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 ноября 2022 года
Балашихинский городской суд в составе:
председательствующего судьи Дошина П.А.
с участием прокурора ФИО3.,
при секретаре ФИО4
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
Установил:
Истец обратился в суд с настоящим иском, просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, ул. Дёмин луг, <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в судебном заседании иск поддержала полностью.
Ответчик, будучи надлежащим образом уведомлен о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представила ходатайство о слушанье дела в его отсутствие, иск признал полностью.
Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
Суд, изучив материалы дела, оценив письменные материалы дела, в их взаимосвязи и совокупности, приходит к следующим выводам:
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Судом установлено, что Истец является собственником квартиры, площадью 67,7 кв.м., этаж 5, расположенной по адресу: <адрес>, ул. Дёмин луг, <адрес>.
Указанная квартира принадлежит истцу на праве собственности на основании Договора участия в долевом строительстве № НИЗ-7/1-5-21-2/АН от ДД.ММ.ГГГГ. В спорном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства, в том числе: Ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын истца. В квартире не проживает, коммунальных платежей не оплачивает, в ее дальнейшем использовании для проживания не заинтересован.
Все указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что выезд Ответчика из квартиры носит постоянный и не вынужденный характер, необходимости проживать в данной квартире она не имеет
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями и дополнениями), в случае прекращения права пользования жилым помещением по решению суда, лицо подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.
Данные обстоятельства признаны сторонами и не оспариваются.
Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не затрагивает права третьих лиц. Признание иска является самостоятельным основанием для удовлетворения иска.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ
Иск удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившим право пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, с даты не ранее даты вступления решения суда в законную силу.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в апелляционном порядке через Балашихинский городской суд <адрес> в течение месяца, с даты изготовления мотивированного решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 15.11.2022г.
Федеральный судья П.А.Дошин
КОПИЯ ВЕРНА
Решение не вступило в законную силу
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела
в производстве Балашихинского городского суда
Судья
Секретарь