УИД 04RS0010-01-2023-001552-66

Дело № 2-1613/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года с. Иволгинск

Иволгинский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Айсуевой А.Ц., при секретаре Карповой И.А., с участием старшего помощника прокурора Иволгинского района Цыремпиловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению РинчинимаевойСэсэгЖамсарановнык КалендеровуТокторбекуТуртубековичу, ФИО2 о признании неприобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3, обращаясь в суд с исковым заявлением к КалендеровуТокторбекуТуртубековичу, ФИО2 с учетом уточнений просит признать их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ответчики КалендеровуТокторбекуТуртубековичу, Календерову Томасубыли зарегистрированы по месту ее жительства, в связи с необходимостью регистрации, однако позднее выехали за пределы Российской Федерации и никогда не проживали в доме. Их местонахождение ей неизвестно, считает, что регистрация ответчиков в доме, нарушает ее права как собственника по распоряжению имуществом и просит удовлетворить иск.

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Суду пояснила, что зарегистрированыв ее жилом доме, однако никогда там не проживали. Место жительства их неизвестно.

Ответчики К.Т.ТБ., Календеров Т.извещались о дате, времени и месте судебного заседания путем направления судебной повестки по адресу, имеющемуся в материалах дела. При этом, ответчики не просили рассмотреть дело в их отсутствии, либо отложить судебное заседание. Суд, с согласия истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в их отсутствие в порядке заочного производства, в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, допросив свидетелей ФИО4, ФИО5, заслушав заключение прокурора, исследовав имеющиеся доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что истцу ФИО3 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный в <адрес> о чем в ЕГРП имеется запись о регистрации права.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Частью 2 этой же статьи предусмотрено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.

Согласно положению ст. 10 ЖК РФ Жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах, вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Кроме того, в соответствии со ст. 307 ГК РФ В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в ГК РФ.

Таким образом, лицо приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим другому лицу на праве собственности, на основании договора или на основании совместного проживания с собственником в качестве члена его семьи.

Факт регистрации сам по себе не порождает у лица право пользования жилым помещением.

Ответчики ФИО2, Календеров Т.членами семьи собственника не являются, ни в какие договорные отношения с ним не вступали, арендную плату собственнику не платили, совместно с ним не проживали и не проживают, коммунальные и иные платежи не оплачивали с момента регистрации по настоящее время, на проживание в спорном доме не претендуют, вселиться не пытались, в связи с чем не приобрели право проживания в спорном помещении.

Регистрация ответчиков в указанном жилом помещении нарушает права собственника на распоряжение жилым помещением. Вышеуказанные обстоятельства подтвердили в зале суда свидетели ФИО4, ФИО5

Поэтому, суд приходит к выводу, что регистрация по данному адресу ответчиков, фактически не проживающих там, в настоящее время не обоснована, в связи с чем, учитывая изложенное, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования истца, признав ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, что является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования РинчинимаевойСэсэгЖамсарановнык КалендеровуТокторбекуТуртубековичу, ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещениемудовлетворить.

Признать КалендероваТокторбекаТуртубековича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Настоящее решение после его вступления в законную силу является основанием к снятию КалендероваТокторбекаТуртубековича, Календерова Томасас регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Айсуева А.Ц.

Верно: Судья Айсуева А.Ц.

Заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинное заочное решение подшито в гражданское дело №, хранящееся в Иволгинском районном суде Республики Бурятия