Дело № 2-2634/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 августа 2022 года г. Уфа
Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Тимербаева Р.А.,
при секретаре судебного заседания Закировой Л.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения) к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги требуя взыскать солидарно в солидарном порядке ФИО2, ФИО1 в пользу Открытого акционерного общества управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа РБ сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере составляет 28474,59 руб., пени - 35967,23 рублей. Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа РБ сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере составляет 6502,08 руб., пени - 29485,22 рублей, расходы по государственной пошлине в размере 3208 рублей.
В обоснование исковых требований указано на то, что ОАО «УЖХ Калининского района ГО г.Уфы РБ» является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: .
Наниматели ФИО2, ФИО1 за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносили плату не полностью и несвоевременно. Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 34976,68 руб., пени - 65452,42 руб., расчет задолженности подтверждается историей начислений и платежей по набору услуг выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ.
Ответчик ФИО1, представила в ходе судебного разбирательства, подтверждающие документы, из которых следует, что проживала по указанному адресу (РБ, ) до ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, складывается следующий расчет задолженности: в солидарной ответственности с ФИО2, ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга составляет 28474,59 рублей, что подтверждается историей начислений, представленной МУП ЕРКЦ РБ.
Расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 77675,96-41708,73=35967,23 руб.
Расчет задолженности с ФИО2 в период проживания и пользования единолично за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга составляет 6502,08 рублей, что подтверждается историей начислений, представленной МУП ЕРКЦ г. Уфы РБ.
Пени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 107161,18-776745,96=29485,22 рублей.
До настоящего момента должники оплату потребленных ЖКУ не произвели в полном объеме, поэтому заявитель вынужден обратиться в суд о принудительном взыскании задолженности.
В судебном заседании представитель истца ОАО «УЖХ Калининского района ГО г. Уфа РБ» ФИО3 уточненные исковые требования поддержала, просила его удовлетворить в полном объеме.
В судебном заседании ответчик ФИО1 с иском не согласилась, просила отказать, так как не проживает, также пояснила, что с братом ФИО2 была устная договоренность о том, что жилищно-коммунальные услуги будет оплачивать он сам.
В судебном заседании ответчик ФИО2 исковые требования признал, просил суд уменьшить сумму пени.
Выслушав стороны, изучив и оценив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 названного Кодекса.
В судебном заседании установлено, что на основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами № от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания собственников МКД ОАО «УЖХ Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей компанией многоквартирного дома по адресу: .
Как следует из материалов дела, наниматели ФИО2, ФИО1 за предоставленные жилищно-коммунальные услуги вносили плату не полностью и несвоевременно.
Статья 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:
1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;
1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;
2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;
3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;
4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;
5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;
6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;
7) застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Из пункта 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 155 ЖК Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании:
1) платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;
2) информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.
В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Задолженность по платежу за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 34976,68 руб., пени - 65452,42 руб., расчет задолженности подтверждается историей начислений и платежей по набору услуг выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа РБ.
В ходе судебного разбирательства ответчик ФИО1, представила, подтверждающие документы, из которых следует, что проживала по указанному адресу (РБ, ) до ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, согласно расчету задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга ФИО2 и ФИО1 составляет 28474,59 рублей, что подтверждается историей начислений, представленной МУП ЕРКЦ г. Уфы РБ.
Согласно расчету задолженности в период проживания и пользования единолично ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма основного долга - 6502,08 рублей, что подтверждается историей начислений, представленной МУП ЕРКЦ г. Уфы РБ.
До настоящего момента должники оплату потребленных ЖКУ не произвели в полном объеме, поэтому заявитель вынужден обратиться в суд о принудительном взыскании задолженности.
В силу ст. 56 ГПК РФ невыполнение обязанности доказывания приводит к вынесению решения в пользу стороны, доказавшей обстоятельства, на которые она ссылалась. В том случае, когда ответчик приводит возражения против иска, ссылаясь на какие-то обстоятельства, он их и доказывает. Однако на день рассмотрения дела ответчиками суду не представлены сведения о погашении задолженности.
В связи с изложенным, суд считает требования истца о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО1 подлежащими удовлетворению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28474,59 рублей, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчика ФИО2 в размере 6502,08 рублей, поскольку в силу вышеуказанных норм закона, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
В силу ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Суд находит предъявленные требования о взыскании пени несоразмерными последствиям нарушения обязательств, и подлежащим снижению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 7000 руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ до 2000 рублей.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику - пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая, что основные требования удовлетворены в полном объеме в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1264 рублей, а также единолично с ответчика ФИО2 подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 400 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества управление жилищного хозяйства Калининского районе городского округа город Уфа РБ сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28474,59 рублей, пени в размере 7000 руб.
Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1264 рублей.
Взыскать с ФИО2 в пользу Открытого акционерного общества управление жилищного хозяйства Калининского районе городского округа город Уфа РБ сумму задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 6502,08 рублей, пени в размере 2000 руб.
Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 400 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований Открытого акционерного общества «Управление жилищного хозяйства Калининского района городского округа город Уфа Республики Башкортостан» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказать за необоснованностью.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца, через Калининский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан.
Судья: Р.А. Тимербаев