Дело № 2-1-340/2023

12RS0016-01-2023-000523-16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Козьмодемьянск 28 июля 2023 года

Горномарийский районный суд Республики Марий Эл в составе председательствующего судьи Кидимова А.М., при секретаре судебного заседания Алиткиной А.С.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась с указанным иском, в котором просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок под гаражом №, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Строитель». В обосновании своих требований указала, что является наследником после смерти супруга ФИО1, который при жизни являлся владельцем спорного земельного участка, предоставленным ему на основании постановления главы администрации г. Козьмодемьянска от 24 октября 1997 года № 368. Право собственности на земельный участок в установленном законом порядке зарегистрировано не было. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. После его смерти открылось наследство, которое истец приняла в установленном законом порядке, но в выдаче свидетельства о праве наследства на спорный земельный участок было отказано по причине отсутствия правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования уточнила, просила признать за ней право собственности в порядке наследования на земельный участок в ГК «Строитель», №.

Ответчик администрация городского округа «Город Козьмодемьянск» извещенная о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя.

Третье лицо, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, гаражный кооператив «Строитель» в судебное заседании не явился.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле, использовавших свое право на участие в судебном разбирательстве, предусмотренное ст. 35 ГПК РФ, по своему усмотрению.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Согласно статье 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч. ч. 1, 2 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

Государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы: свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение; один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Как следует из архивных копий постановлений главы администрации города Козьмодемьянска № 192 от 03 июня 1997 года и № 368 от 24 октября 1997 года гаражному кооперативу «Строитель» под строительство гаражей отведен земельный участок размером 0,18 га и дополнительный земельный участок площадью 0,10 га. При этом Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам г. Козьмодемьянска надлежало зарегистрировать землевладельцев и подготовить всем членам гаражного кооператива свидетельства на право пользования землей.

Список членов гаражного кооператива – владельцев земельного участка к постановлению не приложен. Однако справкой, выданной председателем гаражного кооператива «Строитель» ФИО3 подтверждается, что ФИО1, являлся членом гаражного кооператива, ему принадлежал гараж № с 1997 года. Паевые взносы уплачены, задолженности по членским взносам не имеется.

Земельный участок, расположенный по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Строитель», №, разрешенное использование: для строительства гаража, площадь – 27 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет, присвоен кадастровый №.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

На основании изложенного суд приходит к выводу, что спорный земельный участок по адресу: г. Козьмодемьянск, ГК «Строитель», № был выделен ФИО1 на праве собственности.

В установленном законом порядке право собственности на спорный земельный участок ФИО1 зарегистрировано не было.

Согласно свидетельству о смерти серии 1-ЕС №, выданному отделом ЗАГС администрации городского округа «<адрес>» ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела № после умершего ФИО1 следует, что наследником к его имуществу является его супруга ФИО2, а также дети ФИО4 и ФИО5

Согласно материалам наследственного дела наследники ФИО4 и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ от наследства, открывшееся после смерти отца ФИО1, отказались. ФИО2 является единственным наследником, которой выдали свидетельство о праве на наследство по закону.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом.

В состав наследства согласно статье 1112 ГК РФ входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч.1 ст.1153 ГК РФ).

Согласно ч.ч.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Отсутствие правоустанавливающих документов препятствует истцу в осуществлении государственной регистрации права собственности на земельный участок, в связи с чем, зарегистрировать свое право собственности на недвижимое имущество во внесудебном порядке истец не может.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами гражданского дела, объяснениями истца.

При таких обстоятельствах, в силу ч.1 ст. 218, 1142, 1152 ГК РФ, ст. 9.1 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса РФ» истец является наследником после смерти своего супруга и имеет право на наследство, в связи с чем суд считает возможным признать право собственности истца на земельный участок под гаражом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к администрации городского округа «Город Козьмодемьянск» удовлетворить.

Признать право собственности ФИО2 ИНН № на земельный участок с кадастровым номером № площадью 27 кв.м., расположенный на землях населенного пункта с разрешенным использованием: для строительства гаража, по адресу: Республика Марий Эл, г. Козьмодемьянск, гаражный кооператив «Строитель», № в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Марий Эл через Горномарийский районный суд в течение месяца дней со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Кидимов А.М.

решение принято в окончательной форме 02 августа 2023 года