Решение по делу № 2-135/2023 от 21.03.2023 - о признании права собственности на жилое помещение на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

УИД 76RS0004-01-2023-000101-27

Дело №2-135/2023

Мотивированное решение

изготовлено 21.03.2023 г

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Данилов Ярославской области 17 марта 2023 года

Даниловский районный суд Ярославской области в составе председательствующего судьи Грачева Т.Ю.,

при секретаре Королевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области о признании права собственности на жилое помещение на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Даниловский районный суд с исковым заявлением к Администрации Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации». Требования свои мотивировала тем, что на основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан от 02.02.2023г зарегистрирована и проживает в жилом помещении по адресу: ЯО, <адрес>.

В настоящее время квартира является муниципальной собственностью Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района и числится в реестре имущества казны Дмитриевского поселения. Право собственности не зарегистрировано. Ранее истец в приватизации не участвовала.

Просят признать за собой право собственности на <адрес> <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена должным образом, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала.

Представитель третьего лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ярославской области в судебное заседание не явился, в дело представлен письменный отзыв, согласно которого запись о зарегистрированных правах на объект недвижимости квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> отсутствуют. На государственном кадастровом учете объект не стоит. Дмитриевское сельское поседение Даниловского муниципального района Ярославской области является правообладателем на объект недвижимости жилой <адрес> по адресу: <адрес>, д. <адрес> решение оставляют на усмотрение суда.

Дело рассмотрено при имеющейся явке.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, ФИО1 зарегистрирована и проживает по месту жительства по адресу: <адрес>, <адрес>, иных лиц зарегистрированных в жилом помещении не имеется (Л.д.11)

Согласно выписке из Реестра муниципальной собственности Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района ЯО от 30.01.2023 г. №10, <адрес>, общей площадью 25,0 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес>, является муниципальной собственностью Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района ЯО и числится в Реестре казны муниципальной собственности Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области под №.

Как следует из материалов дела, 30.01.2023 истец обратилась в Дмитриевское сельское поселение ДМР ЯО с заявлением о передаче в собственность указанной квартиры.

На основании договора передачи жилых помещений в собственность граждан от 02.02.2023г Дмитриевское сельское поселение Даниловского муниципального района ЯО передало ФИО1 в личную собственность жилое помещение площадью 25,0 кв.м. в том числе жилой 15,5 кв.м. состоящий из 1 комнаты по адресу: ЯО, <адрес>, <адрес> <адрес>.

Объект приватизации, <адрес>, <адрес> <адрес> ЯО, согласно представленного технического паспорта помещения ничем не обременен, имеет среднюю площадь <адрес>,8 кв.м.,

Согласно сведений Управления муниципальным имуществом администрации Даниловского муниципального района от 26.04.2022 №08 г., ФИО1 право на приватизацию в период с 05.08.1982 по 01.08.2008г, с 01.08.2008 и по настоящее время не использовала. (Л.д.7/8)

В соответствии со ст.11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст.1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04.07.1991 года, приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Из представленных в судебное заседание письменных документов следует, что спорное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду, что подтверждается выпиской из Реестра имущества Казны Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области. Истец зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> муниципальном жилищном фонде, ранее участия в приватизации не принимала, что подтверждается справкой УМИ от 26.04.2022 за №08.

Суд приходит к мнению о том, что истец имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения в соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» №1542-1 от 04 июля 1991 года, в связи с чем, за ней следует признать право на приватизацию занимаемого жилого помещения на общих условиях.

В соответствии со ст.164 ГК РФ сделки с недвижимостью подлежат государственной регистрации в порядке, установленном ст.131 ГК РФ и Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя недвижимости возникает с момента государственной регистрации права на указанное имущество.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. паспорт № № выдан ДД.ММ.ГГГГ отделением УФМС России по ЯО к Администрации Дмитриевского сельского поселения Даниловского муниципального района Ярославской области (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права собственности на жилое помещение на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> по адресу: <адрес>, д<адрес>, общей площадью 25,0 кв.м. с момента государственной регистрации права собственности и внесения сведений об этом в Единый государственный реестр недвижимости

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Т.Ю. Грачева