К делу №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2022г.

Майкопский районный суд Республики Адыгея в составе:

председательствующего Бражникова Е.Г.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев исковое заявление ФИО1 к администрации МО «» о признании права собственности на сооружение,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением. В обоснование своих требований указала, что является собственником трансформаторной подстанции ПС 35/10 кВ «Гузерипль» Гз 1. Подстанция располагается на земельном участке с кадастровым номером 01:04:1200001:159, площадью 90 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для строительства КТП 10/0,4 кВ. 06.03.2012г. на основании постановления МО «» от 02.03.2012г. №-з, указанный земельный участок был предоставлен ей в аренду для строительства КТП 10/0,4 кВ. С 2012 г. подстанция была построена и по настоящее время используется по целевому назначению. В настоящее время подстанция обеспечивает электричеством мини-гостиницу, расположенную по адресу: Г, и другие объекты.

Просит суд признать за ней право собственности на сооружение энергетики – трансформаторную подстанцию ПС 35/10 кВ «Гузерипль» Гз 1, площадью 4,0 кв.м., расположенную в .

В судебном заседании представитель истца ФИО4 заявленные требования поддержал.

Представитель администрации МО «» ФИО5 заявленные требования не признала, просила в удовлетворении требований отказать за необоснованностью.

Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса РФ, одним из способов защиты гражданских прав, является признание права.

В соответствии со ст. 213 Гражданского кодекса РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно п.26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку.

02.03.2012г. постановлением администрации МО «» №-з ФИО1 в долгосрочную аренду сроком на 10 лет предоставлен земельный участок площадью 90 кв.м. из категории «земли населенных пунктов», с кадастровым номером 01:04:1200001:159, расположенный по адресу: , в северной части , для строительства КТП 10/04 кВ.

Согласно заключению экспертизы №.06-22 от ДД.ММ.ГГГГ, комплектная трансформаторная подстанция является объектом линейного сооружения-линии электропередач, смонтированной для использования по целевому назначению, что делает технически невозможным перемещение трансформаторной подстанции без утраты технических характеристик линии электропередач, без прекращения электроснабжения потребителей и причинения им вреда и не причинив при этом значительный ущерб объекту, следовательно, является недвижимым имуществом и соответственно вспомогательным объектом капитального строительства. Сооружение энергетики - трансформаторная подстанция ПС 35/10 кВ «Гузерипль» Гз1 площадью 4,0 кв.м., расположенная в , не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Из показаний свидетеля ФИО6 и представленных суду документов следует, что строительством и вводом объекта в эксплуатацию занималась ФИО1, спорный объект расположен на земельном участке, находящемся у истца в аренде, и обслуживает мини- гостиницу, принадлежащую истцу.

При таких обстоятельствах, поскольку установлено, что трансформаторная подстанция, на которую истец просит признать право собственности, не создает угрозы жизни и здоровью граждан, выстроено в соответствии с действующими строительными нормами и правилами, на земельном участке, который находится в пользовании истца и разрешенное использование этого земельного участка предусматривает возведение указанного объекта, то суд удовлетворяет заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к администрации МО «» о признании права собственности на сооружение.

Признать право собственности на сооружение энергетики – трансформаторную подстанцию ПС 35/10 кВ «Гузерипль» Гз 1, площадью 4,0 кв.м., расположенную в , за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Адыгея через Майкопский районный суд в течение месяца.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья Е.

УИД 01RS0№-86

Подлинник решения находится в материалах дела № в Майкопским районном суде Республики Адыгея