УИД 23RS0024-01-2025-002074-31
К делу № 2-1697/2025г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Крымск «08» сентября 2025 года.
Крымский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Литвиненко Т.А.,
при секретаре Щербатовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Молдаванского сельского поселения муниципального образования Крымский район о признании права собственности на объекты недвижимости, в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратился в суд с иском к администрации Молдаванского сельского поселения МО Крымский район о признании права собственности на объекты недвижимости, в порядке наследования.
Свои требования мотивирует тем, что 23 октября 1995 года умер его отец- ФИО5, проживавший по адресу: <адрес>. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Молдаванской с/администрацией <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде, земельного участка, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования –для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2140 кв. м., с кадастровым номером 23:15:0822003:ЗУ1, и жилой дом, назначение жилое, общей площадью 46,3 кв. м., с кадастровым номером 23:15:0822003:204, расположенные по адресу: РФ, <адрес>.
Право собственности на земельный участок и жилой дом принадлежало его отцу, ФИО2, на основании Выписки из Распоряжения главы администрации Молдаванского сельсовета № от 24.11.1992г. «О закреплении земельных участков», технического паспорта на дом, определения <адрес> народного суда № от 04.07.1994г., справки администрации Молдаванского сельского поселения <адрес> от 04.09.2018г. № «О принадлежности объекта недвижимости», Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследником по закону, первой очереди является он, сын умершего. Тот факт, что ФИО2 – его отец, подтверждается свидетельством о его рождении II-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Молдаванским с/советом <адрес> на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его мать, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о её смерти I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Молдаванским с/советом <адрес>.
Место открытия наследства находится по адресу: <адрес>.
Далее указывает, что он обратился к нотариусу, по заявлению от ДД.ММ.ГГГГ, где было открыто наследственное дело №. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство, ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности, так как наследуемые объекты недвижимости на государственном кадастровом учёте не стоят и сведения в ЕГРН о правах на них отсутствуют.
Также указывает, что он фактически принял наследство, а именно: похоронил отца за свой счёт, и проживает сейчас по адресу: <адрес>, несёт бремя его содержания.
Так как земельный участок был снят с кадастрового учёта, как ранее учтённый, для постановки земельного участка, на кадастровый учёт, он, обратился к кадастровому инженеру ФИО7 с заявлением на проведение кадастровой процедуры по уточнению границ земельного участка на кадастровом плане территории (межевые работы). Согласно схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка составила 2140 кв. м., кадастровый №:ЗУ1, с координатами:
№
Координаты
X
Y
1
468695,47
1291336,28
2
468697,28
1291358,77
3
468699,53
1291397,58
4
468676,56
1291396,64
5
468662,99
1291395,75
6
468662,90
1291381,83
7
468662,61
1291377,98
8
468661,71
1291335,39
9
468665,81
1291335,55
10
468669,95
1291336,01
1
468695,47
1291336,28
Факт того, что он проживает и использует имущество по назначению, подтверждается справкой от квартального комитета.
Право собственности до настоящего времени на имущество (по сведениям нотариуса) зарегистрировано за его отцом, ФИО5, умершим 23 октября 1995 года. Также при изготовлении нового технического паспорта, выяснилось, что общая площадь жилого дома составила 46,3 кв.м, не 45,6 кв.м. (как внесённого в ЕГРН как ранее учтённого без правообладателя).
Истец ФИО4 в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, при этом, исковые требования подтвердил. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие истца ФИО4
Ответчик-представитель администрации Молдаванского сельского поселения МО Крымский район в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания была своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, просил рассмотреть иск и вынести решение на усмотрение суда. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии ответчика представителя администрации Молдаванского сельского поселения МО Крымский район.
Третье лицо – представитель Росреестра по Краснодарскому краю - в судебное заседание не явился. О времени, дате и месте проведения судебного заседания был своевременно надлежащим образом уведомлен. От него поступило письменное заявление, в котором он просил суд рассмотреть дело в его отсутствие. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие представителя Росреестра по Краснодарскому краю.
Третье лицо – нотариус Крымского нотариального округа ФИО6 в судебное заседание не явилась. О времени, дате и месте проведения судебного заседания была своевременно надлежащим образом уведомлена. От неё поступило письменное заявление, в котором она просила суд рассмотреть дело в её отсутствие, вынести решение на усмотрение суда. Суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие нотариуса ФИО6
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что требования истца ФИО4 подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Кроме того, признаётся, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно имеющимся в деле материалам, установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца, ФИО2, проживавший по адресу: <адрес>. Факт его смерти подтверждается свидетельством о смерти I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Молдаванской с/администрацией <адрес>. После его смерти открылось наследство в виде, земельного участка, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования –для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2140 кв. м., с кадастровым номером 23:15:0822003:ЗУ1, и жилой дом, назначение жилое, общей площадью 46,3 кв. м., с кадастровым номером 23:15:0822003:204, расположенные по адресу: РФ, <адрес>.
Право собственности на земельный участок и жилой дом принадлежало отцу истца, ФИО2, на основании Выписки из Распоряжения главы администрации Молдаванского сельсовета № от 24.11.1992г. «О закреплении земельных участков», технического паспорта на дом, определения <адрес> народного суда № от 04.07.1994г., справки администрации Молдаванского сельского поселения <адрес> от 04.09.2018г. № «О принадлежности объекта недвижимости», Выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец является наследником по закону, первой очереди, так как является сыном умершего. Тот факт, что ФИО2 – его отец, подтверждается свидетельством о его рождении II-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Молдаванским с/советом <адрес> на имя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Его мать, ФИО3, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о её смерти I-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Молдаванским с/советом <адрес>.
В соответствии со статьёй 1115 Гражданского кодекса РФ если последнее место жительства наследодателя, обладавшего имуществом на территории Российской Федерации, неизвестно или находится за её пределами, местом открытия наследства в Российской Федерации признается место нахождения такого наследственного имущества. Если такое наследственное имущество находится в разных местах, местом открытия наследства является место нахождения входящих в его состав недвижимого имущества или наиболее ценной части недвижимого имущества, а при отсутствии недвижимого имущества — место нахождения движимого имущества или его наиболее ценной части. Место открытия наследства находится по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что истец обратился к нотариусу в установленный законом срок, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ, где было открыто наследственное дело №. Но в выдаче свидетельства о праве на наследство, ему было отказано и рекомендовано обратиться в суд для признания права собственности, так как наследуемые объекты недвижимости на государственном кадастровом учёте не стоят и сведения в ЕГРН о правах на них отсутствуют, что подтверждается наследственным делом.
Так как земельный участок был снят с кадастрового учёта, как ранее учтённый, для постановки земельного участка, на кадастровый учёт, он, обратился к кадастровому инженеру ФИО7 с заявлением на проведение кадастровой процедуры по уточнению границ земельного участка на кадастровом плане территории (межевые работы). Согласно схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадь земельного участка составила 2140 кв. м., кадастровый №:ЗУ1, с координатами:
№
Координаты
X
Y
1
468695,47
1291336,28
2
468697,28
1291358,77
3
468699,53
1291397,58
4
468676,56
1291396,64
5
468662,99
1291395,75
6
468662,90
1291381,83
7
468662,61
1291377,98
8
468661,71
1291335,39
9
468665,81
1291335,55
10
468669,95
1291336,01
1
468695,47
1291336,28
Таким образом, ФИО4 фактически принял наследство, похоронил отца за свой счёт, и проживает сейчас по адресу: <адрес>, несёт бремя его содержания, что подтверждается квитанциями и справкой от квартального.
С учётом исследованных доказательств, суд считает исковые требования ФИО4 к администрации Молдаванского сельского поселения о признании права собственности в порядке наследования, подлежащими удовлетворению в полном объёме.
На основании вышеизложенного, и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, удовлетворить.
Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2140 кв. м., с кадастровым номером 23:15:0822003:ЗУ1, и на жилой дом, 1972 года постройки, назначение жилое, общей площадью 46,3 кв. м., жилой 29,0 кв.м., площадь по Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ - 51,2 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0822003:204, расположенные по адресу: РФ, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о внесении изменений в сведения государственного кадастрового учёта - площади жилого дома (с 45,6 кв.м. на 51,2 кв.м.), посредством подготовки технического плана на жилой дом, 1972 года постройки, назначение жилое, общей площадью 46,3 кв. м., жилой 29,0 кв.м., площадь по Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ - 51,2 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0822003:204, расположенные по адресу: РФ, <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о постановке на государственный кадастровый учёт земельный участок, согласно схемы расположения земельного участка, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2140 кв. м., кадастровый №:ЗУ1, с координатами, согласно схемы расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> о регистрации права собственности в порядке наследования на земельный участок, категория земель – земли населённых пунктов, вид разрешённого использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2140 кв. м., с кадастровым номером 23:15:0822003:ЗУ1, и на жилой дом, 1972 года постройки, назначение жилое, общей площадью 46,3 кв. м., жилой 29,0 кв.м., площадь по Приказу Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ - 51,2 кв.м., с кадастровым номером 23:15:0822003:204, расположенные по адресу: РФ, <адрес>, за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда, через Крымский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения.
Судья