Дело № 2-734/2025 УИД 22RS0067-01-2024-011997-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 февраля 2025 года г. Барнаул
Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Гладышевой Э.А.,
при секретаре Демьяновской К.В.,
с участием прокурора Овсянниковой К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском о признании ответчика ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязании орган регистрационного учета снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности на вышеуказанное жилое помещение было приобретено истцом на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ Истец зарегистрировал свою супругу - ФИО2 в указанной квартире.
ДД.ММ.ГГГГ брак между супругами был прекращен.
Сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Регистрация ответчика в спорной квартире влечет для истца дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг и препятствует истцу распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал по изложенным в иске основаниям.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании представила суду доказательства, что с ДД.ММ.ГГГГ она снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, при этом, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <адрес>. Также пояснила, что истец не обращался к ней с требованием о снятии с регистрационного учета.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Выслушав ответчика, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из регистрационного досье о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 была зарегистрирована по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ
На основании решения мирового судьи 4 судебного участка Московского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, брак между сторонами прекращен ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем прекращения или изменения правоотношений.
Исходя из содержания приведенных норм права, истец, как собственник имущества, имеет право защищать его от чинимых препятствий во владении, пользовании и распоряжении имуществом.
Регистрация по месту жительства является административным актом и сама по себе не порождает каких-либо прав на жилое помещение и не может свидетельствовать о наличии или отсутствии места жительства как такового.
Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом (ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В силу ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Таким образом, лишение гражданина имеющегося у него права пользования жилым помещением возможно только в силу прямого указания закона, договора либо в соответствии с решением суда.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Ответчик ФИО2 собственником, а также членом семьи собственника спорного помещения в настоящее время не является, выехала из вышеуказанного помещения добровольно, забрав все свои вещи, препятствий в пользовании ответчику не чинилось.
Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.1 и ч.4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами для разрешения данного спора являлись обстоятельства, свидетельствующие о том, что семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника жилого помещения, соглашения между собственником спорного дома и ответчиком о праве пользования указанным жилым домом не имеется.
Защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (п.5 ч.2 ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Истцом в соответствии со ст.11 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран вышеуказанный способ защиты нарушенного права путем предъявления иска о признании ответчика утратившими право пользования жилым помещением.
Учитывая, что ответчик членом семьи истца, сособственником спорного жилого помещения не является, каких-либо соглашений относительно пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, ответчик выехала из спорного жилого помещения добровольно, препятствий в пользовании не имелось, вещей ответчика в спорном помещении не имеется, ответчик проживает в ином помещении, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным помещением.
Вместе с тем, по смыслу статей 2 и 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебной защите подлежат нарушенные права и охраняемые законом интересы.
Из представленных суду доказательств следует, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Таким образом, на момент вынесения решения, нарушений прав истца не установлено.
При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) оставить без удовлетворения в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Барнаула в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Э.А. Гладышева
Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ,
что является датой принятия решения в окончательной форме
(ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).