Мотивированное решение составлено 12 мая 2025 года
УИД 76RS0021-01-2025-000517-44
Дело № 2-524/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2025 г. г. Тутаев Ярославской области
Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Ларионовой Т.Ю.,
при секретаре Ворониной Т.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области, садоводческому некоммерческому товариществу «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в котором просит признать за ним право собственности на земельный участок № общей площадью 500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>
В обоснование иска указано, что с ДД.ММ.ГГГГ истец после своего деда ФИО3 владеет и пользуется земельным участком №, расположенным в СНТ «<данные изъяты>», является членом СНТ. Решив оформить земельный участок в собственность, получил отказ Администрации Тутаевского муниципального района, из которого следует, что в списках членов садоводческого общества числится ФИО3 Истец задолженности по оплате членских взносов не имеет, полагает, что имеет право приватизировать земельный участок как член садоводческого товарищества.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.
Представитель ответчика садоводческого некоммерческого товарищества <данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил.
Представители третьих лиц Межмуниципального отдела по Тутаевскому и Большесельскому районам Управления Росреестра по Ярославской области, Филиала ППК «Роскадастр» по Ярославской области в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, об отложении дела не просили.
Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно выписке из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 500 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства. Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения, необходимые для заполнения разделов: 2- Сведения о зарегистрированных правах; 3 – Описание местоположения земельного участка, отсутствуют.
Сведения о данном земельном участке внесены в государственный кадастр недвижимости на основании постановления Главы Администрации г. Тутаева и Тутаевского района от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно спискам членов садоводческого общества «<данные изъяты>», где под номером № правообладателем участка значится ФИО4
Членство ФИО1 в СНТ «<данные изъяты>» никем не оспаривается и подтверждается копией членской книжки садовода, что не противоречит положениям ч.13 ст.12 Федерального закона №217-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 СНТ было выдано заключение о закреплении за ним спорного земельного участка, площадь земельного участка указана 500 кв.м., а также составлено описание местоположения границ земельного участка.
Судом установлено, что спорный земельный участок входит в земли товарищества, руководством СНТ «<данные изъяты>» закреплен за истцом, не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд, Управлением муниципального имущества Администрации Тутаевского муниципального района Ярославской области истцу было отказано в приобретении данного земельного участка в собственность, в связи, с чем в соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) за истцом в судебном порядке подлежит признанию право собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 (паспорт №) удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 (паспорт №) на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 500 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Тутаевский городской суд Ярославской области в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья Т.Ю. Ларионова